??有沒有人知道，房產(chǎn)合同丟失怎么辦？

已有4個(gè)回答

• 146****8826

  ①：購(gòu)買的是期房，并且辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí))房地產(chǎn)管理和土地管理查詢。
  ②：《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩辦理登記備案手續(xù)。已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所的隱患。
  ③：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，**好能重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。
  ④：其次，倘若不幸與無誠(chéng)信的開發(fā)商遭遇，你可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事實(shí)，這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。
  ⑤：在此建議購(gòu)房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明，能夠在以后通過法律或其它途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供證據(jù)。
  

  查看全文↓ 2018-09-19 23:56:47
• 154****9948

  你說的是購(gòu)房合同嗎？銷售方以及房產(chǎn)交易中心都有備份，你可以憑借付款憑證去復(fù)印一份你自己留存。
  如果是房產(chǎn)證丟了，掛失補(bǔ)辦就好了。
  

  查看全文↓ 2018-09-19 23:56:40
• 147****8410

  怎么補(bǔ)辦購(gòu)房合同?第一，如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。

  查看全文↓ 2018-09-19 23:56:35
• 145****7143

  帶上你購(gòu)房時(shí)候的契稅發(fā)票，身份證，到房產(chǎn)局去調(diào)檔 去補(bǔ)辦個(gè) 大概7個(gè)工作日會(huì)下來 以前 的證件在房產(chǎn)局會(huì)有注銷記錄的
  
  

  查看全文↓ 2018-09-19 23:56:29

相關(guān)問題

• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有沒有人知道樓層高沒有水怎么辦？
  答

  解決方案：更換大管徑水管或者加裝增壓裝置出現(xiàn)這種水流細(xì)小的情況可能有二個(gè)方面的原因，一是供水管道管徑過細(xì)，水管安裝前，沒有設(shè)計(jì)好**大需水量和**大供水量之間的關(guān)系。如果是這個(gè)原因，就需要更換大管徑供水管線。二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個(gè)增壓泵或者其它加壓裝置，比如博海供水設(shè)備，就基本可以滿足正常的用水需求了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有沒有人知道，房產(chǎn)公證怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)公證公證的是債權(quán)不是物權(quán)，說白了就是房產(chǎn)上出了糾紛，法院支持追回房款，但不支持判給房產(chǎn)。帶身份證戶口本和房屋買賣合同到公證處就能辦理。但房產(chǎn)證是否有問題就不好說了，是否抵押、查封、真?zhèn)巍?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??新房延期交房怎么辦?有沒有人知道?
  答

  一：審查相關(guān)證明材料。交房時(shí)審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明等資料。二：看是不是非開發(fā)商原因造成的延期交房。根據(jù)“合同”規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見、不能 避免并不能克服的客觀情況。否則，開發(fā)商不能輕易免除延期交房的違約責(zé)任。三：保留相關(guān)證明材料。四：注意訴訟時(shí)效。違約金支付問題：根據(jù)“合同法”規(guī)定：1、購(gòu)房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。2、催告后3個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房，購(gòu)房者獲得合同解除權(quán)。3、購(gòu)房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個(gè)月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。再此一年之內(nèi)都可以隨時(shí)通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性的喪失了解除權(quán)。違約金計(jì)算：1：延期交房的時(shí)間計(jì)算。2：延期交房違約金金額計(jì)算。例如：業(yè)主的房子10年購(gòu)買，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是**萬元，合同標(biāo)明12年12月15日交房，實(shí)際到了 13年3月20日交房，延期95天，合同寫的是延期半年之內(nèi)按當(dāng)期的利率的2倍支付違約 金，半年之外按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金，那么**后開發(fā)商支付業(yè)主多少違約 金？回答：按日計(jì)算：房?jī)r(jià)**萬元×該利率÷360×天數(shù)÷2

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??有沒有人知道，網(wǎng)簽合同丟了怎么辦？如何補(bǔ)辦呢？
  答

  正常是應(yīng)該能補(bǔ)辦的。去當(dāng)初打網(wǎng)簽合同的地方補(bǔ)辦

  全部3個(gè)回答>