??有沒有人知道樓層高沒有水怎么辦？

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• 136****2814

  解決方案：更換大管徑水管或者加裝增壓裝置
  出現(xiàn)這種水流細(xì)小的情況可能有二個(gè)方面的原因，一是供水管道管徑過細(xì)，水管安裝前，沒有設(shè)計(jì)好**大需水量和**大供水量之間的關(guān)系。如果是這個(gè)原因，就需要更換大管徑供水管線。二是供水水壓不夠，一般這種小高層安裝一個(gè)增壓泵或者其它加壓裝置，比如博海供水設(shè)備，就基本可以滿足正常的用水需求了。

  查看全文↓ 2019-09-05 19:04:37
• 148****1999

  因?yàn)?2層以的高樓就是二次供水，你所說的高層沒有水，這個(gè)事情出在二次供水上，就是物管的責(zé)任，負(fù)責(zé)抽水到二次供水的水塔里面的人，當(dāng)水塔里面的水用完了，他沒有及實(shí)抽水到水塔里面，還有就是停電抽不了水到 蓄水池里面，所以說高層沒水而下面有水，就是這兩個(gè)原因引起高樓沒水，不過也有舊的高樓，沒有二次供水而壓力不夠，就要等半夜人少用水時(shí)才能接到水，現(xiàn)在改散了由二次供水，出現(xiàn)高樓沒有水的情況很少了。

  查看全文↓ 2019-09-05 19:04:24
• 145****9525

  加壓泵是不行的，因?yàn)槟隳菍痈揪蜎]有水怎么加壓啊。
  應(yīng)該買自吸泵根據(jù)你實(shí)際情況選擇自吸泵的吸程和揚(yáng)程。

  查看全文↓ 2019-09-05 19:04:13

相關(guān)問題

• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國(guó)家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進(jìn)行買賣。

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• 問 ??有沒有人知道，房產(chǎn)合同丟失怎么辦？
  答

  ①：購(gòu)買的是期房，并且辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí))房地產(chǎn)管理和土地管理查詢。②：《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩辦理登記備案手續(xù)。已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所的隱患。③：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，**好能重新簽訂購(gòu)房合同，并就所支付購(gòu)房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。④：其次，倘若不幸與無誠(chéng)信的開發(fā)商遭遇，你可以設(shè)法就所購(gòu)房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購(gòu)房款等事實(shí)，這樣補(bǔ)充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。⑤：在此建議購(gòu)房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份。這樣如果丟了原件還有復(fù)印件做證明，能夠在以后通過法律或其它途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供證據(jù)。

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• 問 ??新房延期交房怎么辦?有沒有人知道?
  答

  一：審查相關(guān)證明材料。交房時(shí)審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明等資料。二：看是不是非開發(fā)商原因造成的延期交房。根據(jù)“合同”規(guī)定，不可抗力是指不能預(yù)見、不能 避免并不能克服的客觀情況。否則，開發(fā)商不能輕易免除延期交房的違約責(zé)任。三：保留相關(guān)證明材料。四：注意訴訟時(shí)效。違約金支付問題：根據(jù)“合同法”規(guī)定：1、購(gòu)房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。2、催告后3個(gè)月，開發(fā)商仍然沒有交房，購(gòu)房者獲得合同解除權(quán)。3、購(gòu)房者合同解除權(quán)的有效期是從催告日起三個(gè)月后開始，一年后結(jié)束，即解除權(quán)的有效期為一年。再此一年之內(nèi)都可以隨時(shí)通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性的喪失了解除權(quán)。違約金計(jì)算：1：延期交房的時(shí)間計(jì)算。2：延期交房違約金金額計(jì)算。例如：業(yè)主的房子10年購(gòu)買，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是**萬元，合同標(biāo)明12年12月15日交房，實(shí)際到了 13年3月20日交房，延期95天，合同寫的是延期半年之內(nèi)按當(dāng)期的利率的2倍支付違約 金，半年之外按銀行當(dāng)期利率的4倍支付違約金，那么**后開發(fā)商支付業(yè)主多少違約 金？回答：按日計(jì)算：房?jī)r(jià)**萬元×該利率÷360×天數(shù)÷2

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• 問 ??新房屋漏水怎么辦?有沒有人知道?
  答

  根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，新建商品住宅自簽約交付使用之日起，在正常使用情況下，其保修期限為：1、住宅的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、衛(wèi)生間和外墻防滲漏，保修5年；3、門、窗安裝密閉，不出現(xiàn)翹裂，保修2年；4、墻面、頂棚抹灰層不脫落，保修2年；5、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修2年。由此可見，地基等基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)問題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)終身的保修責(zé)任。除此之外的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當(dāng)在保修期限內(nèi)對(duì)建筑物的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。同時(shí)，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。因此，房屋存在質(zhì)量問題，承擔(dān)保修責(zé)任的主體是開發(fā)商，而不是物業(yè)公司。當(dāng)找不到施工單位或者開發(fā)商的時(shí)候，該怎么維護(hù)我們的權(quán)利？根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》56條規(guī)定，在找不到施工單位或開發(fā)商的情況下，作為物業(yè)公司有義務(wù)按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，履行自己的責(zé)任。因此，物業(yè)公司雖然對(duì)建筑物的質(zhì)量沒有保修義務(wù)，但在物業(yè)管理合同約定的范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。

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• 問 ??有沒有人知道樓層費(fèi)怎么算的？
  答

  你好，樓層費(fèi)是國(guó)家合理的一個(gè)費(fèi)用通常情況是樓層外圍中心線內(nèi)包面積，一平方收取是你的五分之一其中不封閉陽臺(tái)計(jì)算一半，是合理的，比如你現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是11000元/m2，那收取的費(fèi)用是2100元/m2這樣子不會(huì)很多的，是合理的，不會(huì)很多以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考希望我的回答對(duì)你有幫助

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