??大伙覺(jué)得咱們交的公積金作用大嗎

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• 141****6938

  住房公積金的用處要看您的經(jīng)濟(jì)狀況了，這個(gè)主要用在買(mǎi)房子貸款的，如果您不需要貸款那這個(gè)就沒(méi)用，要是要貸款的話(huà)這個(gè)的利率比銀行低，是國(guó)家用來(lái)保障公民權(quán)利的，希望能夠幫到您。

  查看全文↓ 2018-09-18 20:27:09
• 134****5757

  　住房公積金是有用的。
  　?。?）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；
  　?。?）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
  　?。?）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

  查看全文↓ 2018-09-18 20:27:00
• 146****6803

  不買(mǎi)房子，公積金還可以用于建房、修房、在生活遇到困難時(shí)還可以提難做為生活資金，具體可以提取公積金的情況包括：
  （一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還自住住房貸款本息的；
  （六）租房自主的；
  （七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；
  （八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
  （九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；
  （十）在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿(mǎn)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；
  （十一）死亡或者被宣告死亡的

  查看全文↓ 2018-09-18 20:26:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得公積金作用大嗎
  答

  就算不買(mǎi)房，也是可以用比如“裝修”或者“修繕”房屋之類(lèi)的，然后退70%出來(lái)使用的。住房公積是沒(méi)有利息的，可您在賣(mài)房的時(shí)候可以申請(qǐng)公積金貸款了啊，那利息可是要比商業(yè)貸款低很多的（就是手續(xù)可能稍微麻煩一點(diǎn)）。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得交的公積金有用嗎
  答

  1、保障性。建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障。2、互助性。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。3、福利性。除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。4、返還性。職工離休、退休，或完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶(hù)口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個(gè)人。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得期房購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)大嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？1.房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)期房，很常見(jiàn)的就是房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一般購(gòu)房者簽訂合同的時(shí)候，房子還是沒(méi)有成型的，所以對(duì)房屋的實(shí)際情況不太了解。由于個(gè)別開(kāi)發(fā)商為了追逐利潤(rùn)，使用劣質(zhì)材料或偷工減料，隨意降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給房屋質(zhì)量和安全埋下了重大隱患，購(gòu)房者因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題和開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛的案例非常常見(jiàn)。2.面積縮水風(fēng)險(xiǎn)一些開(kāi)發(fā)商為了自己的利益，進(jìn)行實(shí)測(cè)房屋面積時(shí)，故意改變建筑的面積、加大公攤面積，且不明示公攤面積的數(shù)量和計(jì)算方法，導(dǎo)致房屋的實(shí)際面積和銷(xiāo)售面積不相符。3.規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)一些開(kāi)發(fā)商擅自改變?cè)鹊囊?guī)劃設(shè)計(jì)，比如說(shuō)在配套設(shè)施、綠地、容積率等方面隨意改動(dòng)，將小區(qū)中本應(yīng)是綠地的地方改做他用，有的加建新樓，有的變成了停車(chē)場(chǎng)。對(duì)于小區(qū)外部而言，周邊交通配套等無(wú)法落實(shí)很大程度影響房屋價(jià)值。開(kāi)發(fā)商往往不會(huì)在合同中約定，嚴(yán)重侵害了消費(fèi)者的知情權(quán)和公平交易權(quán)。4.定金風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)房時(shí)，一定要求開(kāi)發(fā)商提供擬簽署的合同文本及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，審查合同具體內(nèi)容并提出自己的意見(jiàn)。已經(jīng)簽署了認(rèn)購(gòu)協(xié)議并交付了定金的，則一定要在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的時(shí)間內(nèi)，和開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽署合同并留好證據(jù)（如攜證人到場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)錄音等），以便一旦不能簽署合同時(shí)索回交付的定金。5.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)實(shí)中總有存在一些開(kāi)發(fā)商以各種借口拒絕、拖延辦理產(chǎn)權(quán)證，致使許多購(gòu)房者入住后遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證。6.延期交房的風(fēng)險(xiǎn)很多開(kāi)發(fā)商由于資金不到位等問(wèn)題會(huì)出現(xiàn)延遲交房、不能交房的現(xiàn)象，導(dǎo)致消費(fèi)者的利益受損。當(dāng)下市場(chǎng)交易的商品房多為期房，很多購(gòu)房者在付款時(shí)簽訂合同時(shí)，對(duì)房屋的印象僅存在于開(kāi)發(fā)商的承諾、沙盤(pán)的設(shè)計(jì)以及樣板房的感受。相比現(xiàn)房，期房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，可選擇的空間比較大，但期房由于尚未竣工就出售，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得公積金提取可靠嗎？
  答

  一般光明正大管你要手續(xù)費(fèi)的還是可信的，不嫌麻煩可以弄個(gè)裝修理由，然后把公積金取出來(lái)就可以了。補(bǔ)充:直接通過(guò)代理辦的手續(xù) 公積金個(gè)人就從公積金管理處取出來(lái) 而不是那么繁瑣什么通過(guò)單位打到你帳號(hào)里 所以你遇到的這個(gè)家伙是不可信的 小心上當(dāng)。代取的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？一般來(lái)說(shuō)，公積金套現(xiàn)主要存在幾個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)：一、中介機(jī)構(gòu)提取完公積金后，有可能會(huì)攜款潛逃，竹籃打水一場(chǎng)空。二、違法套取公積金被發(fā)現(xiàn)后可能會(huì)影響以后的公積金貸款。而對(duì)于單位或者個(gè)人違法套取公積金而偽造、變?cè)?、買(mǎi)賣(mài)公文、證件、印章，還涉嫌刑事犯罪，情節(jié)嚴(yán)重的，**高可處3年以上10年以下有期徒刑。三、就是對(duì)于個(gè)人違規(guī)提取行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，公積金管理中心可以依法追繳，而之前交給中介機(jī)構(gòu)的“中介費(fèi)”也將會(huì)打水漂。上文提到的陳先生，不僅損失了中介費(fèi)，也受到了3年內(nèi)限制提取公積金的處理。所以，找人代取公積金，很有可能得不償失。哪些情況可以提取公積金？公積金作為居民買(mǎi)房福利，的確不是你想提取就能提取的，有嚴(yán)格的條件限制。

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• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得公積金提前還款劃算嗎？
  答

  首先，住房公積金提前還款不存在提前收息或多收利息的問(wèn)題。根據(jù)住房公積金貸款的計(jì)息原則，貸款職工每月還貸利息＝當(dāng)月剩余貸款本金×貸款月利率；每月還貸本金＝月還款額－每月還貸利息，這就說(shuō)明職工每月歸還的利息都是根據(jù)當(dāng)月剩余貸款本金計(jì)算出的應(yīng)還利息。住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒(méi)有更好的投資途徑，手頭閑錢(qián)較多，那么我們建議您提前還款，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢(qián)的好辦法。但是提前還款，自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，一旦再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)，又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘，例如我們會(huì)遇到這樣一類(lèi)人，貸款后沒(méi)幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開(kāi)支，為了裝修又不得不去銀行辦理貸款，費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，因此是否應(yīng)該提前還款，應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。其次，公積金貸款不宜提前還款。對(duì)于一些人糾結(jié)于是一次性付清還是貸款買(mǎi)房，這有兩個(gè)因素起決定性作用：第一，是否有足夠財(cái)力和目前貸款利率水平。如果投資者可以一次性付清全部房款，風(fēng)險(xiǎn)厭惡型投資者可以選擇一次性付清。第二，相對(duì)目前理財(cái)產(chǎn)品收益來(lái)說(shuō)，這一貸款利率并非無(wú)法戰(zhàn)勝，風(fēng)險(xiǎn)承受能力較高的投資者可以考慮利用公積金貸款理財(cái)，賺取差價(jià)。不過(guò)，是否貸款購(gòu)房還需要對(duì)自己的資產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估一，要對(duì)家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力作綜合評(píng)估，經(jīng)濟(jì)實(shí)力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分；評(píng)估二，投資者還需要對(duì)家庭未來(lái)的收入及支出作合理的預(yù)期。此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這是決定可貸款額度的重要依據(jù)。

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