??大伙覺得公積金提取可靠嗎？

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• 132****8380

  一般光明正大管你要手續(xù)費的還是可信的，不嫌麻煩可以弄個裝修理由，然后把公積金取出來就可以了。
  補充:直接通過代理辦的手續(xù) 公積金個人就從公積金管理處取出來 而不是那么繁瑣什么通過單位打到你帳號里 所以你遇到的這個家伙是不可信的 小心上當(dāng)。代取的風(fēng)險有哪些？一般來說，公積金套現(xiàn)主要存在幾個方面的風(fēng)險：
  一、中介機(jī)構(gòu)提取完公積金后，有可能會攜款潛逃，竹籃打水一場空。
  二、違法套取公積金被發(fā)現(xiàn)后可能會影響以后的公積金貸款。而對于單位或者個人違法套取公積金而偽造、變造、買賣公文、證件、印章，還涉嫌刑事犯罪，情節(jié)嚴(yán)重的，**高可處3年以上10年以下有期徒刑。
  三、就是對于個人違規(guī)提取行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，公積金管理中心可以依法追繳，而之前交給中介機(jī)構(gòu)的“中介費”也將會打水漂。上文提到的陳先生，不僅損失了中介費，也受到了3年內(nèi)限制提取公積金的處理。
  所以，找人代取公積金，很有可能得不償失。哪些情況可以提取公積金？公積金作為居民買房福利，的確不是你想提取就能提取的，有嚴(yán)格的條件限制。

  查看全文↓ 2019-01-27 12:12:03
• 146****3875

  住房公積金提取中介鉆空子
  住房公積金提取政策放寬，中介鉆了空子。根據(jù)國務(wù)院規(guī)定，住房公積金的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是“個人繳存，單位資助，所有權(quán)歸個人”，它用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房。然而，這些支出條件，讓很多買不起房的人無法動用本應(yīng)屬于自己的這筆錢，使得大量資金沉淀，并伴隨著通脹而貶值，造成了巨大的損失。因此，近年來國家逐漸放寬了住房公積金的提取政策。
  2002年修訂的《住房公積金管理條例》規(guī)定，有如下六種情形之一才可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  在《住房公積金管理條例》的基礎(chǔ)上，各地又自行規(guī)定了公積金制度實施辦法，對該條例進(jìn)行了細(xì)化，同時也增加了更多提取的條款。按照北京市公積金管理中心的規(guī)定，租房者提交購房合同和租房完稅發(fā)票就能提取公積金。雖然北京有“房租支出超出家庭工資收入5%”這樣的限制條件，但不需要租房者提供收入證明，因為在北京房租高漲的情況下，5%是一個極易達(dá)到的數(shù)額，同時北京也沒有規(guī)定租房提取公積金的限額。
  中介之所以能順利為不符合條件者辦理提取公積金的業(yè)務(wù)，就是鉆了公積金提取條件的空子，即租房也可以提取公積金。對于大多數(shù)人來說，沉睡在銀行的那筆公積金并不是一個小數(shù)目，既然有中介能夠“協(xié)助”提取，即使是一些不符合提取條件的人也動起了提取住房公積金的想法。
  住房公積金提取中介偽造材料
  提取公積金必須要有法定事由，而虛構(gòu)事實套取則涉嫌詐騙。住房公積金提取中介公司提供的租房合同等材料大多數(shù)是“沒有租房事實的偽造材料”，而提取住房公積金的個人是否真的租房，公積金管理中心也不會去核實，很容易蒙混過關(guān)。
  對于中介公司來說，雙方私下交易，即使對方?jīng)]有通過提現(xiàn)審核，也不用承擔(dān)任何責(zé)任，而對于提現(xiàn)者來說，只要能提出現(xiàn)金，他們不介意花費一定的服務(wù)費，也不惜鋌而走險。這**終就導(dǎo)致雙方無視法律法規(guī)，肆意通過造假材料套取公積金。
  對于騙取公積金提現(xiàn)的行為個人在非法套現(xiàn)公積金的過程中，往往會有偽造契約完稅證等必需材料的行為，這類行為觸犯了刑法第280條有關(guān)規(guī)定，涉嫌偽造、變造、買賣國家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪，情節(jié)嚴(yán)重的，**高可處三年以上十年以下有期徒刑。同時，住房公積金享有人如果使用了為違法套取住房公積金所偽造的各種證件，也會被處以10日以上15日以下拘留，并處1000元以下罰款。

  查看全文↓ 2019-01-27 12:11:49
• 146****6740

  這里介紹一下公積金提取方式：
  1.條件每個城市的規(guī)定雖然各有不同，但是大體離不開這兩條：①住房公積金交滿3個月，②自己和配偶沒有自住房，在這城市是租房一族！
  2.怎么提取只需準(zhǔn)備身份證原件及復(fù)印件、《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》（住房公積金官網(wǎng)上下載）、住房公積金聯(lián)名卡原件及復(fù)印件。交個單位行政，統(tǒng)一辦理。提取審核通過后，3個工作日內(nèi)錢就會到賬戶上了。
  微信和支付寶上也可以辦理提取：支付寶打開手機(jī)支付寶，在首頁找到【城市服務(wù)】點擊進(jìn)去，在城市服務(wù)頁面的【政務(wù)辦事】板塊找到【公積金業(yè)務(wù)辦理】點擊進(jìn)去。?進(jìn)入公積金辦理的頁面后，就能看到【公積金提取申請】的入口了，點擊進(jìn)去就是公積金登錄頁面，然后按操作來輸入相應(yīng)的身份賬戶信息，寫上想提取的金額即完成提取申請。
  ?微信：進(jìn)入公積金辦理的頁面后，就能看到【公積金提取申請】的入口了，點擊進(jìn)去就是公積金登錄頁面，然后按操作來輸入相應(yīng)的身份賬戶信息，寫上想提取的金額即完成提取申請。
  ?微信同樣有城市限制，不是每個城市都可以辦理，比如北京就不能在微信上辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2019-01-27 12:11:38

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得房屋托管可靠嗎？
  答

  房屋托管中心只要去正規(guī)的地方，還算安全的，只要走正規(guī)渠道，就不用太過擔(dān)心，或者找認(rèn)識的人。詮釋一下房屋托管；房屋托管是近幾年興起的一個新興行業(yè)，這個行業(yè)是由房東將房子全程委托托管公司全程代管帶租的一個租房管理模式，一個正規(guī)經(jīng)營的房屋托管公司確實能為業(yè)主省去很多麻煩事，當(dāng)然也有一些經(jīng)營不善的托管為這個行業(yè)和一些租戶、業(yè)主帶來了很多傷害，其中影響**深的就是“托管公司收了租戶一年房租，只給業(yè)主一個季度房租，讓后托管公司跑了，租戶和業(yè)主為房租糾紛，對于業(yè)主來說本來交給托管是省事**后確更麻煩了。當(dāng)時造成了很多業(yè)主對托管行業(yè)談之色變。作為在這個行業(yè)做了近3年的時間，我對這個行業(yè)也進(jìn)行了一些了解。包括上面那個問題我也詳細(xì)了解過，其實這并不是騙局，據(jù)我了解當(dāng)時一個托管公司因經(jīng)營不善導(dǎo)致資金斷鏈無力支付房租，攜款逃跑，所以造成一些年付租戶和房東產(chǎn)生糾紛。還有一些小公司因急于求成，降低招租時間。造成公司不能正常運轉(zhuǎn)而倒閉。正常托管公司都不會以這種方式去騙錢，不說以公司的名義接房難度加大不說，一套房子有年付的還是少數(shù)，而卻年付覺得是以價格降低才能產(chǎn)生，那中間的差額相差不是很大，那就需要足夠數(shù)額的房子來產(chǎn)生量，那么問題來了房子租房占一部分運氣成分，不可能全部都收到年付和同時出租出去，所以托管公司會以這種行騙的可能真的很低。真正以個人行騙的比例絕對遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于托管行業(yè)，畢竟正規(guī)的托管公司有個正規(guī)的經(jīng)營場所，也會有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照都是為托管行業(yè)增加信任度。

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• 問 ??大伙覺得公積金作用大嗎
  答

  就算不買房，也是可以用比如“裝修”或者“修繕”房屋之類的，然后退70%出來使用的。住房公積是沒有利息的，可您在賣房的時候可以申請公積金貸款了啊，那利息可是要比商業(yè)貸款低很多的（就是手續(xù)可能稍微麻煩一點）。

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• 問 代提取公積金可靠嗎
  答

  代提取公積金是不可靠的，代提取公積金屬于違法行為，不受到法律的保護(hù)，并且代提取公積金是有一定風(fēng)險的，若被公積金中心查到，需要償還提取的本息，還可能會影響到申請人的征信狀況，這種行為是不可取的。住房公積金提取流程如下：1、根據(jù)提取目的不同，需要準(zhǔn)備的資料也不同，需要提前咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心，按照需要來準(zhǔn)備資料。2、先向所在單位提出申請，將資料和證明提交單位審核，審核無誤后發(fā)放公積金提取申請表，申請人需要據(jù)實填寫，單位核查無誤后加蓋印章。3、攜帶申請書、個人身份證件等資料，到公積金中心提出公積金提取申請，將資料提交給窗口，受理后審核。4、對于審核符合條件的，會通知申請人辦理提取手續(xù)，提供個人銀行儲蓄賬戶信息，等待受托銀行劃款。

• 問 ??大伙覺得公積金提前還款劃算嗎？
  答

  首先，住房公積金提前還款不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計息原則，貸款職工每月還貸利息＝當(dāng)月剩余貸款本金×貸款月利率；每月還貸本金＝月還款額－每月還貸利息，這就說明職工每月歸還的利息都是根據(jù)當(dāng)月剩余貸款本金計算出的應(yīng)還利息。住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒有更好的投資途徑，手頭閑錢較多，那么我們建議您提前還款，因為提前還款的確可以比原定貸款計劃少還許多利息，是一個省錢的好辦法。但是提前還款，自有流動資金將會明顯減少，一旦再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時，又可能會捉襟見肘，例如我們會遇到這樣一類人，貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了，結(jié)果購房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支，為了裝修又不得不去銀行辦理貸款，費時又費力，因此是否應(yīng)該提前還款，應(yīng)充分考慮多種因素，量力而行。其次，公積金貸款不宜提前還款。對于一些人糾結(jié)于是一次性付清還是貸款買房，這有兩個因素起決定性作用：第一，是否有足夠財力和目前貸款利率水平。如果投資者可以一次性付清全部房款，風(fēng)險厭惡型投資者可以選擇一次性付清。第二，相對目前理財產(chǎn)品收益來說，這一貸款利率并非無法戰(zhàn)勝，風(fēng)險承受能力較高的投資者可以考慮利用公積金貸款理財，賺取差價。不過，是否貸款購房還需要對自己的資產(chǎn)情況進(jìn)行評估。評估一，要對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)實力作綜合評估，經(jīng)濟(jì)實力包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分；評估二，投資者還需要對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。此外，投資者還要注意自己的還款能力和可貸額度，這是決定可貸款額度的重要依據(jù)。

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• 問 ??大伙覺得公積金貸款幾年劃算？
  答

  公積金貸款貸的時間長一點劃算，你可以貸20--30年?！　‰m然貸的時間長總利息會高一些，但是每月的還款壓力會小一些，而且你還可以申請公積金沖還貸，充分利用公積金還款。　　另外，考慮到通貨膨脹的問題，現(xiàn)在的錢要比以后值錢，在貸款期間，你可以做下投資或把錢存在銀行收取利息，也能拿來還貸款利息。

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