??新建的商鋪出租需要交什么稅費(fèi)？分別是什么稅？

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• 152****1385

  房產(chǎn)稅：出租收入的12%
  營業(yè)稅：出租收入的5%
  城建稅：應(yīng)交營業(yè)稅的7%
  教育費(fèi)附加：應(yīng)交營業(yè)稅的3%
  地方教育費(fèi)附加：應(yīng)交營業(yè)稅的2%
  印花稅：出租收入的0.1%
  企業(yè)所得稅：出租收入減去以上所有稅費(fèi)后余額的25%

  查看全文↓ 2018-09-16 20:30:41
• 154****4681

  出租用于經(jīng)營的需要交以下稅種，按年總收入每年交一次：
  1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%；
  2、印花稅=租金收入*0.1%；
  3、個人所得稅=租金收入*1%；
  4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
  5、月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收：
  6、營業(yè)稅=租金收入*5%；
  7、城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

  查看全文↓ 2018-09-16 20:30:25
• 153****3819

  個人出租商鋪需要交營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅。
  如果我的回答對你有幫助請采納謝謝！

  查看全文↓ 2018-09-16 20:30:18

相關(guān)問題

• 問 個人商鋪出租要交什么稅？
  答

  出租用于經(jīng)營的需要交以下稅種，按年總收入每年交一次： 1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%； 2、印花稅=租金收入*0.1%； 3、個人所得稅=租金收入*1%； 4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 5、月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 6、營業(yè)稅=租金收入*5%； 7、城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

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• 問 商鋪出租都要交哪些稅
  答

  商鋪出租都要交的稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅。2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅。3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅。4、房屋出租，如果是主營業(yè)務(wù)的話年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅。商鋪?zhàn)赓U中要注意什么1、注意商鋪出租人是否為商鋪產(chǎn)權(quán)人，這一點(diǎn)尤為重要，如果不是產(chǎn)權(quán)人的話，說明簽署的合約不具備有法律效力，容易出現(xiàn)有一房兩租的情況，對于承租人來說會有錢財(cái)兩空的風(fēng)險。2、注意商鋪是否存在權(quán)利瑕疵，是否進(jìn)行擔(dān)保，已經(jīng)涉及到擔(dān)保的話是不能夠出租的。3、注意商鋪是否是違規(guī)建筑，如果已經(jīng)違規(guī)，按照當(dāng)下的法律規(guī)定，需要拆除違章建筑，在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行的裝修也會打水漂。4、注意商鋪的使用期限、使用方式等。5、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。

• 問 買房都要交什么稅？它們分別是什么稅費(fèi)呢？
  答

  1、契稅90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1％稅率征收契稅，90｀144平米普通住宅1．5％，超過144平米3％，非住宅3％。通常契稅跟著**款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房交錢證明。2、印花稅印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟**款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

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• 問 ??二手商鋪出租要交什么稅，交多少？
  答

  營業(yè)稅=租金收入*5%城建稅=租金收入*5%*7%教育費(fèi)附加=租金收入*5%*3%印花稅=租金收入*0.1%房產(chǎn)稅=租金收入*12%

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• 問 影響商鋪出租因素是什么
  答

  租價、頂手費(fèi)、周邊的環(huán)境。

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