國家房產(chǎn)契稅新政策是怎樣的？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！

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• 136****6702

  國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；

  查看全文↓ 2018-09-16 17:04:53
• 132****2460

  《財政部 國家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅[2016]23號） 2016.2.17
  
  根據(jù)國務(wù)院有關(guān)部署，現(xiàn)就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策通知如下：
  
  一、關(guān)于契稅政策
  
  (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-09-16 17:04:44
• 148****4079

  1、 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令第224號發(fā)布）第三條規(guī)定：“契稅稅率為3％—5％。
  契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。”
  2、 根據(jù)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)〔2005〕26號）規(guī)定：
  “五、明確享受優(yōu)惠政策普通住房標(biāo)準(zhǔn)，合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費

  查看全文↓ 2018-09-16 17:04:33

相關(guān)問題

• 問 房屋契稅新政策問題。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
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  對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

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• 問 如何過戶房產(chǎn)？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
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  可以辦理過戶,具體程序如下： 1、先到法院協(xié)議離婚（房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，所以你們還不算完全擁有產(chǎn)權(quán)）、明確夫妻關(guān)系解除，男方愿意將房屋的權(quán)利放棄。2、到銀行轉(zhuǎn)按揭3、房地局更名過戶

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• 問 延期交房違約國家政策是什么？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
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  1、關(guān)于逾期交房，國家并沒有出臺相應(yīng)的法律政策。2、如果逾期交房，首要的依據(jù)就是雙方直接簽訂的商品房買賣合同，根據(jù)合同約定的違約金，來進行賠償。

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• 問 什么是房產(chǎn)保有稅？？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
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  住房保有稅是指在持有住房期間（保有）應(yīng)交的稅，這種稅與持有期的長短有關(guān)。每年都要交。說簡單一點，就是城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅目前對住房免征，但傳聞在將一線城市對第二套住房開征此稅。這樣對于持有多套房子的人，將會是一個比較重的負(fù)擔(dān)，他們有可能會將多余的房子出售掉，有利于調(diào)控房價。

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• 問 房屋契稅首套認(rèn)定。誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
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  再買房算二套房。因為自己已經(jīng)在房產(chǎn)證上有名字，即可查到名下已登記有房產(chǎn)，雖然不是整套，是與父母共有，但也是算已有房產(chǎn)的。

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