婚前購買的房屋，婚后過戶，屬于個人財產(chǎn)嗎？有人知道不，謝謝！

已有3個回答

• 153****4938

  1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
  2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。
  3、婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。
  4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應(yīng)考慮對方還貸部分進行補償。
  5、婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn)，不參與財產(chǎn)分割。
  6.婚后加女方名字在房產(chǎn)證上那就是共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-15 17:50:18
• 144****1849

  可以肯定的是，可以視為夫妻共同財產(chǎn).除非你們有特殊約定只可某一方所得.根據(jù)我國婚姻法18條第1條此房應(yīng)為你丈夫一方的財產(chǎn).婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，當(dāng)事人另有約定的除外。由此可見如果你丈夫如果不賣房應(yīng)該算是他的私人財產(chǎn).但賣出房就應(yīng)該算投資收益.地球人都知道這2年房價高漲!婚姻法司法解釋第二章很詳細 第11條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”：
  （1）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益；此房應(yīng)該算是你配偶個人財產(chǎn)投資...

  查看全文↓ 2018-09-15 17:50:09
• 132****2334

  無論是婚前還是婚后，只要房產(chǎn)證上是你們雙方的名字，那么就屬于共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-15 17:50:00

相關(guān)問題

• 問 離婚后購買的房子屬于個人財產(chǎn)嗎
  答

  要具體情況具體分析，一般已經(jīng)解除夫妻關(guān)系的，之后買房如沒有前夫或前妻的名字，沒有其他事前協(xié)議的屬于個人財產(chǎn)。一：看購房合同簽署時間，是否在辦理離婚手續(xù)之后，以及登記人是否一位。在離婚后辦的購房手續(xù)并且只有購房者的名字，屬于個人財產(chǎn)。二：沒有相關(guān)的房產(chǎn)共享協(xié)議，有協(xié)議的按協(xié)議處理。。關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

  全部3個回答>
• 問 婚前按揭購買的房產(chǎn)是否屬于個人財產(chǎn)？
  答

  婚前按揭購買的房產(chǎn)，通常視為購買者的個人財產(chǎn)。然而，具體的法律界定和產(chǎn)權(quán)歸屬還需考慮貸款協(xié)議、出資證明等因素。

  全部5個回答>
• 問 婚后怎樣買房才屬于個人財產(chǎn)? 婚后如何買房才屬于個人財產(chǎn)?
  答

  你好，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。婚后買房的注意事項共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。1、簽約雙方親自到場在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。另外，辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。2、證件準備是關(guān)鍵夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當(dāng)然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。

  全部4個回答>
• 問 婚前屬于個人房屋拆遷后所分房屋是否屬于個人財產(chǎn)
  答

  法律上不能分到

  全部8個回答>
• 問 婚前貸款買的房，婚后我自己還貸，屬于個人財產(chǎn)嗎?
  答

  此房是你婚前以你個人名義購置的，因?qū)儆谀愕幕榍皞€人財產(chǎn)，但涉及到婚后還貸的錢，只要你能提出相關(guān)證據(jù)證明確實你一人還款就不用分