婚前按揭購買的房產(chǎn)是否屬于個人財產(chǎn)？

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• 166****6813

  婚前按揭購買的房產(chǎn)，通常視為購買者的個人財產(chǎn)。然而，具體的法律界定和產(chǎn)權(quán)歸屬還需考慮貸款協(xié)議、出資證明等因素。

  查看全文↓ 2024-06-21 12:30:37
• 181****8073

  這房子歸誰，還真得看誰付的錢多呢。婚前買的？那可能是個人的吧。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:22:59
• 185****9021

  婚前按揭購買房產(chǎn)通常視為個人財產(chǎn)，但具體歸屬涉及法律、出資等因素。近年來，相關(guān)案例復(fù)雜性增加，建議咨詢法律專家。

  查看全文↓ 2024-06-15 21:23:13
• 155****6771

  一般來說，婚前按揭買的房子算是個人財產(chǎn)，但最好做個公證或咨詢律師，確保萬無一失。

  查看全文↓ 2024-06-14 23:20:17
• 180****9995

  婚前按揭購買的房產(chǎn)，一般屬于個人財產(chǎn)。但判斷關(guān)鍵還有房產(chǎn)歸屬協(xié)議、出資情況等。具體情況需咨詢律師，以確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-14 23:04:13

相關(guān)問題

• 問 婚前購房是否一定屬于個人財產(chǎn)？
  答

  我聽說婚前買房不一定完全屬于個人，具體得問問專業(yè)人士。

  全部5個回答>
• 問 婚前屬于個人房屋拆遷后所分房屋是否屬于個人財產(chǎn)
  答

  法律上不能分到

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• 問 ??新婚姻法出臺之前的婚前房產(chǎn)登記是否屬于個人財產(chǎn)？
  答

  新婚姻法婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?這個要分情況來:第一,婚前男方按揭買房,以男方個人財產(chǎn)支付**款,婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸,房屋登記于男方名下的,除非夫妻雙方另有協(xié)議約定,否則屬于男方的個人財產(chǎn),如果登記在雙方名下,則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。第二,婚前男方按揭買房,以男方個人財產(chǎn)支付**款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房屋登記在男方名下的,除非夫妻雙方另有協(xié)議約定,否則屬于男方個人財產(chǎn),尚未歸還的貸款為男方的個人債務(wù)。婚后共同還貸款項(xiàng)及房屋增值部分,由甲方給予女方補(bǔ)償。

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• 問 婚后按揭買房怎樣能屬于個人財產(chǎn)
  答

  用完全屬于婚前個人財產(chǎn)的前來買房

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• 問 婚前個人房產(chǎn),婚后遇拆遷,所得補(bǔ)償屬于婚前個人財產(chǎn)么?
  答

  　婚前一方房產(chǎn)婚后拆遷安置 安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)拆遷條例產(chǎn)權(quán)調(diào)換的規(guī)定，取得的安置房產(chǎn)權(quán)，是對婚前房產(chǎn)的補(bǔ)償，或者說是前一物權(quán)的權(quán)利延伸，安置房是原被拆遷房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)換形式?！〉悄壳霸趯袼接蟹课莶疬w時，拆遷部門會對被拆遷房給予現(xiàn)金形式或房產(chǎn)形式進(jìn)行補(bǔ)償，但補(bǔ)償?shù)姆慨a(chǎn)可能會超出原房屋面積，對超出的面積如何認(rèn)定的問題。應(yīng)注意的，如果超出面積是對原住房的等值補(bǔ)償，則該安置房完全是原房主的個人財產(chǎn)，如果超出面積要求的原房主購買，而其是以夫妻共同財產(chǎn)購買的，則不能全部認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，應(yīng)視為雙方對一方婚前房屋以共同財產(chǎn)使之增值，增值部分應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方，在拆遷安置的產(chǎn)權(quán)證上寫上夫妻雙方的名字，那么，這個房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。如果是婚前個人承租的公房，婚后獲得的拆遷安置承租人的房產(chǎn)和補(bǔ)償款則屬于夫妻共同財產(chǎn)?！　∫簿褪钦f，此時要區(qū)分是等值還是增值，如果有增值的，要區(qū)分增值的具體情況，如果是使用夫妻共有財產(chǎn)使之增值，那么對該增值部分就應(yīng)該按共有處理?！　【C上，婚前個人房產(chǎn)，婚后拆遷安置，補(bǔ)償安置房在等值范圍內(nèi)原則上屬于個人財產(chǎn)。對以夫妻共有財產(chǎn)購買的超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共有財產(chǎn)?！　∷^等值，應(yīng)作擴(kuò)大理解，可以理解為包括一方婚前個人財產(chǎn)的增值部分，因?yàn)樵撛鲋挡糠峙c另一方?jīng)]有關(guān)系，根據(jù)物權(quán)延伸規(guī)則，應(yīng)當(dāng)屬于一方個人財產(chǎn)。我們應(yīng)當(dāng)明確，等值，等的是離婚該房產(chǎn)的價值，包括該房產(chǎn)的自然增值，而不是結(jié)婚時的價值。

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