??愛(ài)人在國(guó)外，雙方不能同時(shí)在場(chǎng)，可以網(wǎng)簽嗎

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• 137****5414

  應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)。除非一方持有另一方的公證授權(quán)委托書。

  查看全文↓ 2018-09-15 09:19:56
• 156****5150

  夫妻雙方都要到現(xiàn)場(chǎng)簽名，如果一方有事不能到現(xiàn)場(chǎng)，可以辦理公證委托。

  查看全文↓ 2018-09-15 09:19:47
• 145****3777

  網(wǎng)簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓，買方開(kāi)房屋狀況證明。需要100塊錢。開(kāi)完后就可以在對(duì)面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行
  產(chǎn)權(quán)人親自到場(chǎng)或產(chǎn)權(quán)人委托別人去辦理，受托人帶好委托書。
  不用到場(chǎng)也行，現(xiàn)在基本是都是中介做的，讓中介（就是委托人）帶好委托書去辦就好了

  查看全文↓ 2018-09-15 09:19:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房人在國(guó)外可以辦理委托嗎
  答

  你可以到中國(guó)駐當(dāng)?shù)卮笫桂^辦理一個(gè)公正委托，委托書上要寫清楚你委托的具體事項(xiàng)，比如說(shuō)買房、簽合同、銀行面簽、合同備案、收房等等要細(xì)化！如果一次性付款就好些！然后快遞給你的朋友就好，記得要蓋紅章的原件要3-5份啦，根據(jù)你委托代辦的事宜來(lái)算！

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• 問(wèn) 可以在國(guó)外買房嗎?在國(guó)外買房要注意哪些?
  答

  在大多數(shù)西方國(guó)家，海外購(gòu)置房產(chǎn)，與移民、留學(xué)沒(méi)有直接關(guān)系，也不能對(duì)移民和留學(xué)申請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)便利和幫助?！　〉且灿欣馇闆r，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國(guó)、馬來(lái)西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國(guó)家的法律規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝顿Y額達(dá)到一定額度后，可以申請(qǐng)相應(yīng)的長(zhǎng)期居留證，長(zhǎng)期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國(guó)家的綠卡，還需要一個(gè)過(guò)程?！　∷约幢闶且陨蠂?guó)家，購(gòu)房也絕不等于就是移民。

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• 問(wèn) 可以在國(guó)外買房嗎?在國(guó)外買房要注意什么?
  答

  借貸人1、借貸人在過(guò)去的兩年中是否有穩(wěn)定的工作和收入來(lái)源。2、借貸人是否有良好的信用記錄。3、借貸人是否有一定存款支付**。4、借貸人長(zhǎng)期大額貸款是否不頻繁，并還款記錄良好。5、借貸人每月是否能按時(shí)還貸。美國(guó)買房貸款種類1、通過(guò)美國(guó)商業(yè)銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款；2、通過(guò)美國(guó)放貸機(jī)構(gòu)貸款；3、通過(guò)貸款經(jīng)紀(jì)人貸款：美國(guó)超過(guò)一半的房屋貸款是通過(guò)貸款經(jīng)紀(jì)人來(lái)完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人。

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• 問(wèn) 人在國(guó)外,暫不能回國(guó),如何用自己的名字在國(guó)內(nèi)買房?
  答

  買房并不是賣方無(wú)需提供很多證件。讓家人或者委托朋友 **好是家人。以你的名義去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)公司購(gòu)置住房 簽售買賣合同

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• 問(wèn) ??人在國(guó)外如何辦理房產(chǎn)抵押公證？人在國(guó)外，辦理房產(chǎn)證時(shí)需要的委托材料？
  答

  戶主需要持有效護(hù)照、居留證明等身份證明到我國(guó)大使館或領(lǐng)事館，填寫《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》和委托書文本?！渡暾?qǐng)表》和委托書文本可在使領(lǐng)館網(wǎng)站上下載，也可以直接在駐外使領(lǐng)館索取。委托書文本通常包括委托人的基本情況、受托人的基本情況、委托事項(xiàng)、委托原因、委托期限、委托權(quán)限、變更或解除條款、受托人有無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)、委托人簽名、印鑒、委托地與委托日期等內(nèi)容。戶主只要按照文本表格內(nèi)容填寫就可以了。需要注意的是，委托書必須在領(lǐng)事官員面前簽字或按指印，事先簽字的委托書是無(wú)效的。在遞交材料的同時(shí)還應(yīng)提交與委托內(nèi)容有關(guān)的權(quán)利證明材料和領(lǐng)事官員認(rèn)為必要的其他證明材料。領(lǐng)事官員在接收你的申請(qǐng)材料后會(huì)給一張取證單，一般四個(gè)工作日就可以辦妥，戶主按照取證單上的取證日期交費(fèi)取證就可以了。如果比較著急，可以辦理急件，急件分為特急和加急，辦證時(shí)間分別是一個(gè)工作日和兩個(gè)工作日，當(dāng)然辦理急件是要交相應(yīng)的加急費(fèi)的。拿到委托書公證以后，戶主將委托書寄到國(guó)內(nèi)，親友拿著戶主的委托書就可以代委托人去辦理購(gòu)房手續(xù)了。需要提醒的是，如果委托公證的事項(xiàng)是涉及個(gè)人人身權(quán)益的法律行為，如收養(yǎng)、贈(zèng)與、遺囑、聲明、委托行為等，是不能委托他人代理的，必須親自回國(guó)辦理。

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