婚后，老婆父母將二手房過戶到老婆名下，我也屬于房屋共有人嗎？

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• 158****8766

  明確贈予給你老婆個人且登記你老婆名下的話,屬于個人財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:52:10
• 159****1338

  如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一般來說是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非你父母明確表示只是贈與給你的妻子

  查看全文↓ 2018-09-13 14:51:40
• 146****9225

  在贈與合同中明確只贈與一方的,屬于個人財產(chǎn),否則屬于夫妻共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2018-09-13 14:51:24
• 145****1051

  父母明確房子贈與誰，房子就是誰的。如果贈與夫妻雙方的，夫妻兩人都有份，如果父母明確只贈與兒子，房子歸兒子獨有。
  　　《婚姻法解釋二》
  　　第二十二條　當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
  　　當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:50:48
• 157****1703

  如果在過戶時你丈母娘沒有指定給誰，那么這種情況就屬于婚后共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-09-13 14:50:08

相關(guān)問題

• 問 婚后，老公父母過戶一套房子到老公名字，請問我屬于房子的共有人嗎？
  答

  首先，告訴你，這套房子屬于婚前財產(chǎn)，按照新婚姻法，該套房子屬于你老公的私有財產(chǎn)。然后，因為你們已經(jīng)結(jié)婚，婚后買房，需要出示家庭購房記錄，所以，如需買房，貸款屬于二次貸款，**是60%。

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• 問 ??老公去世了房子怎么過戶到老婆的名下？
  答

  　　住房如是丈夫婚前取得個人財產(chǎn)，需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。　　如住房是婚后取得，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財產(chǎn)，這樣情況下是辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)，另一半產(chǎn)權(quán)屬于妻子合法所有?！　〈_權(quán)完畢，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑就由死者遺囑指定繼承人來繼承?！　o遺囑，需要由死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承?！　⌒枰嚼^承人一起到住房本地公證處，辦理選取妻子一人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，一起簽字做公證，取得繼承公證書，再由妻子到住房所屬房管部門辦理繼承過戶?！　　独^承法》：　　第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！　〉诰艞l繼承權(quán)男女平等?！　〉谑畻l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母?！　〉诙樞颍盒值芙忝?、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。　　本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?！　”痉ㄋf的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?！　〉诙鶙l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)?！　∵z產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當先分出他人的財產(chǎn)?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第三十二條　　發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　?。ǘ┗Q；　?。ㄈ┵浥c；　　（四）繼承、受遺贈；　?。ㄎ澹┓课莘指睢⒑喜?，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　　（六）以房屋出資入股；　　（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；　?。ò耍┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！　〉谌龡l　　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧希梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 我和老婆都是上海市戶口,我名下有一套房,和父母共有一套房,老婆名下無房.我和父母共有的那套房有貸款,既將還清,請問我這種情況和老婆能再買房嗎?算二套嗎?謝謝
  答

  可以買的，但是屬于二套房的

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• 問 婚后老公的父母過戶一套房在老公名下，請問我也是共有人嗎？
  答

  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二） 第二十二條規(guī)定：“ 當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 ”根據(jù)以上規(guī)定，房子是你老公父母的，你們結(jié)婚后，父母又將這個房子過戶到了你老公的名下，應(yīng)當認定為對你們夫妻雙方的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當平均分配。但是如果分割財產(chǎn)時你老公能夠列出證據(jù)證明父母是對自己個人贈與的，屬于你老公的個人財產(chǎn)，不能按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

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• 問 老公名下商業(yè)地產(chǎn)過戶到老婆名下需不需要繳納稅費？
  答

  首先不可能辦理贈予了，因為贈與人已去世，無法辦理。依法只能辦理公證繼承，這樣變更是**省錢的，因為現(xiàn)在我國還未開征遺產(chǎn)稅，

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