外地戶口買房，需要提供啥證件及辦理哪些相關(guān)手續(xù)？

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• 148****2774

  建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  買房子需要看開發(fā)商五證，樓上的五證有的錯了，五證包括：
  1.國有土地使用證（證明土地歸開發(fā)商） ；
  2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)定規(guī)劃范圍和規(guī)劃內(nèi)容） ；
  3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃批準(zhǔn)文件）；
  4.開工證（施工批準(zhǔn)文件） ；
  5.銷（預(yù)）售許可證（簽合同的必要文件）。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:48:01
• 156****1357

  這個的話每個地方的貸款條件都是不一樣的，一般公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  
  住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應(yīng)簡化
  具有合法有效的身份證件;
  
  繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
  
  具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  
  具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  
  購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
  
  建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
  
  建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  
  大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  
  能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  
  相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
  
  住房公積金貸款所需材料：
  
  借款人及其配偶的戶口簿;
  
  借款人及其配偶的居民身份證;
  
  借款人婚姻狀況證明;
  
  購房**款證明;
  
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:47:55
• 152****5402

  社保、納稅證明
  主要是：
  一、2代身份證（原件及復(fù)印）
  二、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁和個人頁都要，原件及復(fù)印件）
  三、結(jié)婚證（首頁+個人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴(yán)格地方需要重新補辦結(jié)婚證）
  四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個月的工資卡流水明細(xì)，有此地方需要勞務(wù)合同
  五、**重要的是個人征信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限

  查看全文↓ 2018-09-12 22:47:49
• 147****0401

  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  
  
  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
  
  異地買房的目標(biāo)城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多并不具備房價驟然上漲的條件。
  
  市場性風(fēng)險主要是指由于市場供需狀況引發(fā)的投資風(fēng)險。
  
  樓盤信息獲取不對稱的風(fēng)險、對異地風(fēng)俗以及購房習(xí)慣缺乏必要了解等問題。
  
  考察居住小區(qū)的物業(yè)管理，對于異地購房者很重要。由于目前購買外地住宅的多數(shù)是以假期居住和養(yǎng)老居住為主。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:47:43
• 154****3581

  異地買房需要材料：
  一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。
  要求：
  1、申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
  2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；
  3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；
  4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:47:36

相關(guān)問題

• 問 ??外地買房需要什么證件辦理什么手續(xù)？
  答

  1、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件:只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是征信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。 2、不僅居住條件不能夠得到保障,當(dāng)?shù)氐囊恍﹥?yōu)惠政策有時候外地人口也不能享受。于是不少朋友們會考慮在工作的城市購買房屋。

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• 問 外地戶口怎么在異地買房 需要什么相關(guān)手續(xù)
  答

  異地買房需要材料：一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結(jié)婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。辦理商業(yè)貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。要求：1、申請人年齡在18周歲以上，具有**以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；2、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來源；4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

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• 問 外地戶口怎么在異地買房 需要什么相關(guān)手續(xù)
  答

  商業(yè)貸款材料 1、身份證原件復(fù)印件 2、戶口本原件復(fù)印件（首頁、戶主、本人頁） 3、結(jié)婚的要結(jié)婚證原件復(fù)印件 4、單身的要單身證明原件 5、一年以上的養(yǎng)老保險或13個月以上的完稅證明。 6、收入證明詳細(xì)的你可以到你要買的樓盤售樓處咨詢

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• 問 遷戶口需要啥手續(xù)？ 遷戶口需要準(zhǔn)備什么東西及手續(xù)？
  答

  一、戶口遷移所需的材料如下：1、遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)；房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。2、此外，還應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下材料：（1）自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的有關(guān)材料。（2）購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)。（3）單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。二、戶口遷移的手續(xù)1、公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。2、公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。3、公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)辦理。

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• 問 外地戶口怎么在異地買房 需要什么相關(guān)手續(xù)
  答

  社保、納稅證明主要是：一、2代身份證（原件及復(fù)印）二、戶口本（如果是已婚，雙方戶主頁和個人頁都要，原件及復(fù)印件）三、結(jié)婚證（首頁+個人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴(yán)格地方需要重新補辦結(jié)婚證）四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個月的工資卡流水明細(xì)，有此地方需要勞務(wù)合同五、**重要的是個人征信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限六、

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