在中介承租房子需要交費(fèi)用嗎？請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！

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• 141****6070

  房東也要付中介費(fèi)百分之30。你的押金要到截止日期退回。

  查看全文↓ 2018-09-11 17:41:20
• 155****2475

  通過中介出租房子需要出的費(fèi)用如下：
  
  
  1. 出租方一般中介會讓出半個月的中介費(fèi)作為傭金（不過出租方可以不給，有些中介還是會同意的）
  2. 承租方一般中介會讓出一個月的中介費(fèi)作為傭金（這個要是小中介的話可以打折）
  3. 其他就沒有費(fèi)用了，出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2018-09-11 17:41:11
• 138****3778

  在房屋中介買賣房子，需要交多少錢；如果是中介房產(chǎn)賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費(fèi)。
  但這中間的差距，就看房產(chǎn)的總價多少決定收費(fèi)。如果總價高，可以按低的收?。豢們r少，就會按高的收取。
  (總之還是可以議議價的)
  如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-09-11 17:41:02

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  近年來，各地都大力修建廉租房，申請廉租房的人也越來越多，還有很多人在咨詢廉租房有沒有房產(chǎn)證，可不可以買賣。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號)的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。1、廉租房當(dāng)然有產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有租住使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)。2、廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權(quán)。

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• 問 房子過戶問題。請問有哪位大神解答下，求指教！謝謝！
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  1.如果是10+年前的房子，不是5年內(nèi)的，不需要繳納營業(yè)稅，所以過戶比較好，由于你是非一套住房，贈與和過戶的契稅都在3%，但贈與還需要繳納公證費(fèi)用，以后買賣都差不多。2.如果房子已經(jīng)到你名下，只需要去房產(chǎn)局或公證處作一份婚姻期間財產(chǎn)協(xié)議書，說明這個房產(chǎn)歸個人所有，不作共有財產(chǎn)。3。一個人去世后，如果不作遺囑，那就所有的第一繼承人都有權(quán)利繼承，包括父母，配偶，子女。也就是說如果繼父的女兒和你媽媽的戶口在同一個，并且上面關(guān)系是母女，那就是你和繼父跟繼父的女兒，（如果還有外公外婆也有）都有權(quán)利繼承。所以如果只會是你的房子，那就析產(chǎn)到你母親的名下，然后公證遺囑就好了。。

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