??購(gòu)房網(wǎng)簽簽完,房子就屬于你的了嗎？

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• 132****5836

  屬于婚前財(cái)產(chǎn)。一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
  一方婚前付了全部房款，婚后取得網(wǎng)簽合同的這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是合同取得的時(shí)間不同。
  這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn)，屬于一方所有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:56:05
• 158****5875

  你好，新房如果一次性付款當(dāng)日就要簽署網(wǎng)簽，和領(lǐng)鑰匙沒(méi)有關(guān)系。望采納

  查看全文↓ 2018-09-10 22:56:00
• 158****3487

  正常情況來(lái)說(shuō)，簽了售房合同就等于在房管局備案了，因?yàn)楝F(xiàn)在售房合同都是網(wǎng)簽的，一套住宅房只能網(wǎng)簽一次合同，下面就等兩證下來(lái)了。正常流程就是這樣，基本可以說(shuō)簽了買賣合同這房子就是你的了。

  查看全文↓ 2018-09-10 22:55:54
• 137****2709

  簽訂購(gòu)房合同，是查不到房子是屬于誰(shuí)的。
  如果要確實(shí)房子是否屬于你的，應(yīng)辦理房產(chǎn)證。
  協(xié)議書，只是辦理房產(chǎn)證時(shí)所必須的證據(jù)。
  要求銷售商辦理房產(chǎn)證即可。
  

  查看全文↓ 2018-09-10 22:55:47
• 152****7527

  您好。
  產(chǎn)權(quán)仍歸賣方所有。
  根據(jù)我國(guó)的《物權(quán)法》

  查看全文↓ 2018-09-10 22:55:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽完就算確認(rèn)購(gòu)房了嗎？
  答

  網(wǎng)簽是沒(méi)有具體法律依據(jù)的，也就是它是不具有物權(quán)效力的，而且在一般情況下不能對(duì)抗第三人，因?yàn)榫W(wǎng)簽只是房地產(chǎn)部門的網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)，并無(wú)直接的法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)定。但預(yù)告登記具有物權(quán)效力，購(gòu)房者需要先選好房子，確定交易意向，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房手續(xù)并辦理預(yù)告登記手續(xù)。

• 問(wèn) 房屋網(wǎng)簽后是不是房子就一定是你的了
  答

  房屋網(wǎng)簽后從法律意義上來(lái)講，等于是簽訂了房屋買賣合同，只不過(guò)可以在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行查詢到，能夠有效避免出現(xiàn)開發(fā)商一房多賣的情況，其主要意義在于向房地產(chǎn)中心反饋，此房屋已經(jīng)進(jìn)行售賣，但和房屋的所有權(quán)是兩回事，所以即便是網(wǎng)簽之后也可以更換，并不具備法律效力，**好還是要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案。網(wǎng)簽的意義在于讓房屋買賣變得更加透明化，而且可以建立一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化的交易管理系統(tǒng)，主要是用于規(guī)范房屋的銷售行為，所以在網(wǎng)簽之后的30天需要到備案系統(tǒng)，將預(yù)售合同和其他的相關(guān)材料進(jìn)行實(shí)物備案，只有備案之后，才具有相關(guān)的法律保護(hù)效力。所以購(gòu)房者在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，一方面要審查開發(fā)商是否具備相關(guān)的預(yù)售證，同時(shí)在簽訂合同的過(guò)程當(dāng)中，也要仔細(xì)觀察權(quán)利和義務(wù)是否對(duì)等。

• 問(wèn) ??問(wèn)一下各位網(wǎng)友能網(wǎng)簽就代表成功了嗎？
  答

  打了網(wǎng)簽后，還要預(yù)約房管局辦理，**后拿到受理回執(zhí)才算成功

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房網(wǎng)簽是必須的嗎？網(wǎng)簽完還需要干什么？
  答

  網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：　　第一，一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵?！　〉诙?，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬(wàn)不能馬虎?！　〉谌?，一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。　　第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式?！　〉谖澹欢ㄒJ(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為某年某月某日，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??網(wǎng)簽完算名下有房了嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記后，網(wǎng)簽既有你的買房信息了，名下也就算又房了。網(wǎng)上交易開始欲售房市民首先要與中介公司簽訂中介服務(wù)合同，把房屋資料進(jìn)行網(wǎng)上放盤，待房屋資料出現(xiàn)在網(wǎng)簽系統(tǒng)上，才能完成后面的二手網(wǎng)簽流程。業(yè)主可以選擇多家中介公司進(jìn)行放盤?！　『炗啞斗康禺a(chǎn)中介服務(wù)合同》　　房屋信息上網(wǎng)公布放盤后，網(wǎng)簽流程上會(huì)顯示放盤房屋的模糊信息，包括房屋所在區(qū)域；房屋性質(zhì)（住宅、寫字樓、商鋪等）；房屋建筑面積；房屋擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格；房地產(chǎn)中介服務(wù)合同期限、委托性質(zhì)（是否委托）；存量房買賣合同的示范文本；房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員、聯(lián)系方式；其他需公布的信息?！　⌒薷幕蛘叱废路课菪畔⑸暇W(wǎng)發(fā)布后，在委托期限內(nèi)變更或者解除房地產(chǎn)中介服務(wù)合同的，業(yè)主要與中介公司簽訂書面協(xié)議，然后由中介公司在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該房屋信息的手續(xù)。房地產(chǎn)中介服務(wù)合同到期的，網(wǎng)簽流程自動(dòng)撤下房屋信息?！　『炗喆媪糠抠I賣合同買家、業(yè)主、中介三方達(dá)成協(xié)議后就可以在網(wǎng)上簽訂二手房買賣合同。買賣雙方簽訂了網(wǎng)上合同后，在完成交易過(guò)戶前或者解除買賣合同前，不能再在網(wǎng)上交易系統(tǒng)簽訂以該存量房為標(biāo)的的買賣合同，即這套房源會(huì)被鎖死，直到整個(gè)網(wǎng)簽流程完成才會(huì)被撤下?！　⌒薷幕蛘叱废陆?jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商同意變更或者解除該合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂變更或者解除合同的書面協(xié)議，然后網(wǎng)簽流程由簽訂合同的簽約服務(wù)點(diǎn)或者中介公司在網(wǎng)上交易系統(tǒng)辦理變更或者撤下該合同的手續(xù)，之后這套房屋可以繼續(xù)交易。

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