請問大家！一般的小區(qū)樓盤的物業(yè)費交多少跟是哪個物業(yè)公司有關(guān)嗎？

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• 137****9546

  一、業(yè)主未單獨與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，也是需要繳納物業(yè)管理費用的。
  二、現(xiàn)實生活中，不少小區(qū)業(yè)主存在困惑，自己并沒有和物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，卻為何還要按月繳納物管費，時有為此拒交物管費而引發(fā)訴訟的情況。一般情況下，業(yè)主通過與物業(yè)公司訂立物業(yè)服務(wù)合同確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但在前期物業(yè)服務(wù)合同場合，業(yè)主雖未直接簽署合同，仍應(yīng)受開發(fā)商與物業(yè)公司訂立的物業(yè)服務(wù)合同約束。

  查看全文↓ 2018-09-08 20:51:29
• 134****4355

  汽車被砸不是物業(yè)公司的原因造成，物業(yè)公司無權(quán)給你減免物業(yè)費，如果減免了其他業(yè)主有榜樣了，物業(yè)費如果物業(yè)屬于違規(guī)收費，你可以到當(dāng)?shù)匚飪r部門投訴，你汽車被砸與物業(yè)費沒有法律上的關(guān)系，由加害方賠償，物業(yè)收了物業(yè)費，他們提供了保潔、保安、維修，管理服務(wù)和公共設(shè)備運行費用，你平時看不見罷了，至于比別的小區(qū)高是不可比的，只要符合質(zhì)價相符原則是合理的。

  查看全文↓ 2018-09-08 20:51:21
• 136****1070

  物業(yè)起訴“欠費”業(yè)主 沒簽合同可不交物業(yè)費嗎 日前，北苑家園的物業(yè)管理公司——北京城承物業(yè)管理有限責(zé)任公司把拒交物業(yè)費的業(yè)主告上法庭。
  無獨有偶，北京世紀(jì)城物業(yè)管理公司此前也因催交物業(yè)費把12名業(yè)主告上法庭，業(yè)主卻表示沒簽合同就不交錢——

  查看全文↓ 2018-09-08 20:51:12

相關(guān)問題

• 問 請問各位：一般的小區(qū)樓盤物業(yè)費交多少，是哪個物業(yè)公司？
  答

  沒有法律規(guī)定,只有地方物價部門具體規(guī)定預(yù)收不得超過多少個月,業(yè)主欠物業(yè)費有法律規(guī)定二年內(nèi)物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費。

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• 問 你好，我想咨詢一下：小區(qū)樓盤的物業(yè)費跟物業(yè)公司有關(guān)系嗎？謝謝！
  答

  即便不是原來簽合同的物業(yè)公司，也是同樣需要按時交納物業(yè)費 。物業(yè)和物業(yè)之間有交接的協(xié)議，新的物業(yè)在繼續(xù)給業(yè)主提供服務(wù)。所以說業(yè)主要按照物業(yè)管理條例的規(guī)定，繼續(xù)繳納物業(yè)費。

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• 問 請問大家：小區(qū)的物業(yè)公司一般收取的物業(yè)費一平方多少錢？謝謝！
  答

  他們這是在打劫業(yè)主呢，他們不是在提供服務(wù)。這就是典型的違法物業(yè)管理條例的案例了。根據(jù)物業(yè)管理條例的相關(guān)規(guī)定，每平方米的物業(yè)費不可以超過2元。電梯費倒是可以單收費，但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運費應(yīng)該是包含在物業(yè)費里面的，就是綠化和安保都是屬于物業(yè)費的范疇，不應(yīng)該單收費了。要是別墅，可能另說，但是小區(qū)物業(yè)不可以這樣收費。

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• 問 請問大家，一般小區(qū)的物業(yè)費是多久交一次？交多少？
  答

  1、應(yīng)該按月交。但是一般物業(yè)管理企業(yè)為了方便也會預(yù)收三個月。 2、根據(jù)國家發(fā)改委和建設(shè)部的物業(yè)管理收費管理辦法，物業(yè)管理費在前期物業(yè)管理時期，由房地產(chǎn)管理部門按照物業(yè)管理區(qū)的設(shè)施設(shè)備、配套完善程度，物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級評定服務(wù)等級，物價部門根據(jù)服務(wù)等級批準(zhǔn)一個收費標(biāo)準(zhǔn)。收費標(biāo)準(zhǔn)，多層的**低的等級是0.2元/平方米，高的幾元。 成立了業(yè)主大會和業(yè)主委員會的，物業(yè)管理由業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商決定。

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• 問 請問大家：服務(wù)小區(qū)樓盤的住宅的物業(yè)公司收的物業(yè)費是多少？
  答

  根據(jù)《物業(yè)公司服務(wù)條例》規(guī)定：沒有合法資質(zhì)進(jìn)行物業(yè)收費的，無法律依據(jù)和物價審批收費標(biāo)準(zhǔn)的，一般民法院不予支持。

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