請(qǐng)問(wèn)大家，一般的小區(qū)樓盤(pán)掛房需交多少費(fèi)用？有沒(méi)有人知道的，謝謝！

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• 151****9571

  水電煤,寬帶,數(shù)字電視...加起來(lái)一個(gè)月3個(gè)人的話大概300塊.物業(yè)費(fèi)要開(kāi)你的小區(qū)的具體情況了...是按房子的面積來(lái)收的,每平米一般是8-12塊...

  查看全文↓ 2018-09-04 16:44:13
• 131****4586

  對(duì)于購(gòu)房新手來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子要交哪些稅是一個(gè)大難題，除了必要的購(gòu)房款項(xiàng)外，房屋交易還需要繳納的費(fèi)用有契稅、房屋裝修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等。
  　　契稅:契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專(zhuān)門(mén)稅種。
  　　契稅稅率多少由當(dāng)?shù)爻鞘薪缍ǎ话惴譃槠胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌瑑煞N。普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。這3個(gè)條件全部滿(mǎn)足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:44:04
• 136****0642

  大哥呀“國(guó)土局土地權(quán)證費(fèi)”“房地局測(cè)量什么費(fèi)”……“國(guó)土局土地測(cè)量費(fèi)”“地稅局產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)”。這些全是甲方應(yīng)繳的費(fèi)用。購(gòu)房者只交契稅（總房款的1%-3%）、維修基金（總房款的1%）、印花稅（總房款的0.05%）、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（80元）

  查看全文↓ 2018-09-04 16:43:55

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的商品房均價(jià)是多少？有沒(méi)有人知道的，謝謝！
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  4000多哦，京華城那里要貴些，5000~6000，不過(guò)現(xiàn)在放假下調(diào)，**好等等再買(mǎi)

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般的小區(qū)樓盤(pán)的物業(yè)費(fèi)按月交的嗎？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  你交百呀，這邊有3元至5元每平方米的，你交了物業(yè)費(fèi)不是交了保險(xiǎn)了，不是交了保母費(fèi)哦，你看看協(xié)議，管什么的哦

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)樓盤(pán)的建筑類(lèi)型有哪些？有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時(shí)建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第39條和40條）

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的小區(qū)樓盤(pán)物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)一平？有沒(méi)有人了解？謝謝！
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  您可以撥打114查詢(xún)相關(guān)大廈或公寓的前臺(tái)或物業(yè)咨詢(xún)?cè)搯?wèn)題。這樣比較準(zhǔn)確

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，一般的小商鋪出售要交哪些稅?有沒(méi)有人知道，謝謝！
  答

  您好，二手房商鋪出售，需要繳納契稅4%，個(gè)稅3%還有營(yíng)業(yè)稅差額的5.8%，以及土地增值稅5%，**主要是上述4項(xiàng)費(fèi)用，根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值計(jì)算的；同時(shí)由于您還找了中介，還需要繳納中介費(fèi)或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體是由您和中介費(fèi)協(xié)商的，一般為2%。

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