我很想要知道存量房交易價(jià)格查詢多少左右有什么方法？

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• 146****6425

  首先由稅務(wù)部門運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法,計(jì)算出存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值,然后與納稅人申報(bào)的交易價(jià)格進(jìn)行比較。對(duì)于納稅人申報(bào)的交易價(jià)格超過(guò)存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值的,按照納稅人申報(bào)的交易價(jià)格征稅;對(duì)于評(píng)估認(rèn)定納稅人申報(bào)的交易價(jià)格偏低的,經(jīng)過(guò)規(guī)定程序確認(rèn)申報(bào)交易價(jià)格偏低是否有正當(dāng)理由。有正當(dāng)理由的,按申報(bào)交易價(jià)格征稅;沒(méi)有正當(dāng)理由的,按核定計(jì)稅價(jià)格征稅。核定計(jì)稅價(jià)格參照存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值確定。

  查看全文↓ 2018-09-03 23:45:08
• 134****1612

  不滿五年需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅~要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、買方是否首次購(gòu)房后對(duì)號(hào)交納:
  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元平方;
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng));
  3、契稅評(píng)估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
  4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)~
  5、交易費(fèi)6平方,雙方;
  6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方;
  7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納。

  查看全文↓ 2018-09-03 23:44:49
• 148****6114

  （1）存量房計(jì)稅價(jià)格由稅務(wù)部門運(yùn)用房地產(chǎn)估價(jià)方法，計(jì)算出存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值，然后與納稅人申報(bào)的交易價(jià)格進(jìn)行比較。對(duì)于納稅人申報(bào)的交易價(jià)格超過(guò)存量房申報(bào)價(jià)格評(píng)估值的，按照納稅人申報(bào)的交易價(jià)格征稅；對(duì)于評(píng)估認(rèn)定納稅人申報(bào)的交易價(jià)格偏低的，經(jīng)過(guò)規(guī)定程序確認(rèn)申報(bào)交易價(jià)格偏低是否有正當(dāng)理由。
  （2）自2014年7月1日起，查詢自有房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)。市規(guī)劃國(guó)土委、市地稅局網(wǎng)站的計(jì)稅參考價(jià)格查詢接口停止使用。市規(guī)劃國(guó)土委提供的“存量房計(jì)稅”移動(dòng)APP同時(shí)停止使用。
  （3）業(yè)主在查詢房產(chǎn)評(píng)估價(jià)時(shí)如有疑問(wèn)，可到市房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心設(shè)在市房地產(chǎn)權(quán)登記中心的咨詢窗口向市房地產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心進(jìn)一步了解相關(guān)事項(xiàng)，評(píng)估中心將為納稅人提供專業(yè)的講解、答疑和輔導(dǎo)等便民服務(wù)。 希望能幫到您！

  查看全文↓ 2018-09-03 23:44:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 存量房交易價(jià)格查詢方法誰(shuí)知道，有什么方法？
  答

  應(yīng)該首先問(wèn)房子當(dāng)初多少錢買的，貸款還是全款，（貸款的要額外加上利息），然后加上7％的雜費(fèi)損耗，減去1－2萬(wàn)自身折舊，，就基本算出購(gòu)買價(jià)了；然后心里有個(gè)底再去談。。另外買房子您要直接亂挑毛病侃價(jià)，，房主也會(huì)受不了的，中國(guó)人對(duì)房子看的很重，

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• 問(wèn) 存量房買賣合同查詢方法哪位知道？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》第十八條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。 這里登記資料包括房產(chǎn)交易登記。如果《房屋買賣合同》中涉及的房屋沒(méi)有到房產(chǎn)管理中來(lái)辦理登記的話，則房屋買賣合同是查詢不到的。如果要查詢房屋的登記情況的話，要帶上身份證，填寫查詢申請(qǐng)表，房產(chǎn)管理中心核對(duì)后才能查詢。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 存量房買賣合同查詢方法哪位知道？
  答

  商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的尚未竣工的房屋預(yù)先出售給購(gòu)房者，買受人交付定金或購(gòu)房款，并在未來(lái)確定的日期將房屋交付給購(gòu)房者并轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)，購(gòu)房者支付全部款項(xiàng)的一種房屋買賣行為。

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• 問(wèn) 什么是存量房？存量房可以上市交易嗎？
  答

  是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。 存量房是相對(duì)于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 “存量房”即為“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 什么是存量房？存量房可以上市交易嗎？
  答

  是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。 存量房是相對(duì)于增量房而言的，增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房，存量房一般是二手房。存量房買賣程序是由買賣雙方當(dāng)事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后的30日內(nèi)，向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)移登記。 “存量房”即為“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。

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