??出租的小戶型，誰知道，物業(yè)費誰交？

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• 156****6232

  一般來說，物業(yè)管理費、公攤電費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等等承租人居住期間產生的費用應該由承租人支付，如果租房時房東說其中某一項或幾項費用由他自己支付，那就是房租略微高一點，羊毛出在羊身上

  查看全文↓ 2018-08-31 23:37:18
• 156****4035

  您好！租房一般物業(yè)費、衛(wèi)生費、取暖費都是業(yè)主自負的，您只需交自己消耗的那部分費用就可以，但是要租底商，一般一切費用都是由租戶自己出。也要根據業(yè)主的情況而定

  查看全文↓ 2018-08-31 23:37:12
• 148****7653

  應該是房東交，因為物業(yè)公司和業(yè)主簽訂物業(yè)合同，一般不可能物業(yè)公司和租客簽訂協(xié)議，房東應該承擔合同中的一切。
  

  查看全文↓ 2018-08-31 23:37:05
• 143****7712

  我是承租方，房東和我簽訂的合同里未約定誰交物業(yè)費，那物業(yè)費應該是房東交還是我承租方交.

  查看全文↓ 2018-08-31 23:36:58

相關問題

• 問 請問大家：一般的小戶型出租**少要租多久？物業(yè)費怎么交？
  答

  不正常，你2014年都沒住，為何要你交物業(yè)費

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• 問 請問大家，小區(qū)的小戶型出租物業(yè)費怎么算？有人知道嗎，謝謝！
  答

  之前欠的費用房主補上，從簽合同日起往后你自己交呀，也可以和房主商量誰出，這個是可以商量的，沒大問題，至于北京的水電每方每度多少錢，我作為濟南區(qū)的還是不太清楚的。

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• 問 ??辦公樓出租物業(yè)費誰交？
  答

  參考法條：國務院《物業(yè)管理條例》第六十七條?！逗贤ā返诹畻l。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，并且該合同經過了物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就將其與物業(yè)公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業(yè)公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業(yè)費，就應向物業(yè)公司承擔違約責任。參考法條：《合同法》第八十八條。如果出租人和承租人約定由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，而且得到了物業(yè)公司的書面確認，那么物業(yè)公司就不能再要求出租人付款了，否則物業(yè)公司還是有權要求出租人付款的。也就是說承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費的約定，必須要得到物業(yè)公司的確認。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業(yè)公司的書面確認，那么這個約定也只能對出租人和承租人有約束力，而對物業(yè)公司不發(fā)生效力，出租人必須對物業(yè)公司承擔責任。參考法條：《合同法》第八十四條。三、物業(yè)公司索款時，出租人可采取的措施如果出租人已將租賃合同交給物業(yè)公司備案，并取得物業(yè)公司的書面確認，那么出租人就可以拒絕支付承租人未支付的物業(yè)費。 當然，為了以后順利地繼續(xù)出租房屋，出租人也可以先繳納，再向承租人追繳，并要求其承擔違約責任。參考法條：《合同法》第八十八條。

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• 問 ??誰知道空房物業(yè)費怎么交?
  答

  對于空置房的物管費，《物權法》中沒有明確規(guī)定是否應該全額交納。物業(yè)公司對小區(qū)提供的服務是一種公共服務，一般來說，只要取得產權的業(yè)主都應該交納物管費。對于空置房的物管費，如果在合同中沒有特別約定，應該按照標準全額交納。少部分地區(qū)有地方政策，比如首年不裝修，不入住，按70%繳費?？梢酝ㄟ^向物業(yè)協(xié)商，看看是否可以減免部分用度。終究，你本身還沒有享受到物業(yè)的任務辦事。要是物業(yè)不原意，也只能按物業(yè)規(guī)定，交清辦理費。

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• 問 請問各位：小戶型的小區(qū)樓盤物業(yè)費一平多少錢？有誰知道嗎，謝謝！
  答

  不同小區(qū)，不同管理收費是不一樣的，有幾毛錢的，有10元的，這個要問你們所在物業(yè)或者小區(qū)規(guī)模情況來判斷的。

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