開發(fā)商精裝修交付的房子需要等一段時間再入住嗎?

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• 157****6462

  一般新房裝修后空置通風(fēng)三至六個月就差不多了，要是還擔(dān)心裝修甲醛污染的話，可以買個空氣檢測儀自己檢測一下，要是擔(dān)心檢測不準(zhǔn)還可以請專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)人員來檢測一下房間的空氣質(zhì)量，再決定什么時候入住。

  查看全文↓ 2018-08-31 00:55:10
• 141****4326

  根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
  所以，精裝修并不是拎包入住，您需要在交房以后購買房屋內(nèi)使用的家具，比如床，沙發(fā)，衣柜，電視等等。

  查看全文↓ 2018-08-31 00:54:59
• 145****2579

  精裝修的房子剛交房就可以入住嗎；精裝修房在裝修后，需要通風(fēng)空置3-6個月時間入住 才是安全的。。。
  我國的住房居室空氣標(biāo)準(zhǔn)，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）
  因?yàn)樾路垦b修后會產(chǎn)生甲醛氣味，是有害身體康的。
  而且甲醛是導(dǎo)致新生兒畸形、兒童白血病、青少年記憶力和智力下降的主要原因。
  加上甲醛是被有關(guān)權(quán)威組織確定為“致癌和致畸性物質(zhì)”。
  即使是成年人，長期接觸低劑量甲醛，能引起慢性中毒，引發(fā)呼吸系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等疾病。
  所以新房裝后，必須要有一定的通風(fēng)時間才能入住的。

  查看全文↓ 2018-08-31 00:54:53

相關(guān)問題

• 問 買的精裝修的房子，入住了一段時間有點(diǎn)漏水，有沒有人知道，精裝修房子保修期是多久？
  答

  縱觀精裝房的驗(yàn)收中，**讓業(yè)主崩潰的應(yīng)該是“保修時間嚴(yán)重縮水，維修居然還要自己掏錢”這個問題。不少業(yè)主都會忽略精裝房交付后的較低保修期限，比如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期限為2年。而供熱與供冷系統(tǒng)，保修期限為2個采暖期、供冷期。

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• 問 付全款買現(xiàn)房怎么還要等一段時間備案才能簽合同？合理嗎？
  答

  確實(shí)很正常，但是為防萬一，還是拿復(fù)印件去房管局辦備案吧

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• 問 開發(fā)商精裝修的房子嗎
  答

  （1）　精裝房：一般是指對房子的建筑本分進(jìn)行過精裝修的房子。如對木制的儲藏鬼、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。它包換的內(nèi)容有限，容易在工藝、色彩、質(zhì)地、做工、選材等方面千篇一律。精裝修和毛坯房的區(qū)別如下：一、精裝房的優(yōu)勢1、省事省力省心精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購房者可直接拎包入住。2、裝修價格便宜開發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于以團(tuán)購價格買到的，間接降低了購房的成本。3、裝修款也能貸款裝修費(fèi)用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房時，相當(dāng)于貸款裝修，對于剛需族而言，變相減輕了購房壓力。4、不擾民裝修時，不可避免會造成周圍的噪音污染。如果選購精裝房，在入住前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開裝修的干擾。二、毛坯房的優(yōu)勢1、房價相對便宜同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房低一些。2、裝修可個性化毛坯房收房后，購房者可根據(jù)自己的喜好對房屋進(jìn)行裝修。房屋的可塑性高。3、裝修費(fèi)用支出明確毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費(fèi)用總成本也是可控的。4、裝修質(zhì)量有保證5、由于精裝房的裝修是開發(fā)商批量產(chǎn)的結(jié)果，一個樓盤幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會存在問題。毛坯房自己裝修，質(zhì)量有保障。

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• 問 ??住房公積金停止繳納一段時間會有什么影響嗎？
  答

  住房公積金停繳了，賬戶會被封存。如果后來的公司繼續(xù)給予繳納，從后面再繳的時候開始計算，以前繳納過的金額還在賬戶中。中間停繳了四個月的，會對申請購房貨款有影響。住房公積金，若是在中間停留未滿三個月可以補(bǔ)繳三個月的，若是滿了三個月，只是對申請貸款有影響。開立住房公積金賬戶1年以上，在申請公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況，可以申請公積金貸款。職工因工作單位變動，造成欠繳3個月(含)以內(nèi)住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存，可是由于個人期間停繳了四五個月，不滿足連續(xù)逐月繳存滿1年的條件，所以造成不能申請公積金貸款。

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• 問 到期了交房，等一段時間再去可以嗎
  答

  您可以看一下您的合同，肯定會有逾期交房，相對應(yīng)的違約方的責(zé)任以及處理方式

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