住了30多年的公房遇到拆遷應(yīng)得到怎樣的補(bǔ)償呢?

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• 155****9463

  37開(kāi)吧。 選擇房子還是金錢的時(shí)候 產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)該是會(huì)和你商量的。 你要房子就補(bǔ)錢給單位。 賠償下來(lái)的房子從此就是你的完成產(chǎn)權(quán)了（要房子的話。會(huì)在周邊樓盤中選擇一套，有可能會(huì)補(bǔ)差價(jià)）。 要么就是都要錢。 這樣就是37開(kāi)了了。一般情況下。單位是不會(huì)要房子的。 所以選擇權(quán)一般在你手上。 要房就補(bǔ)錢。 要錢就37開(kāi)?。ㄇ疤崮闶稚嫌惺褂脵?quán)證） 以前是2個(gè)證。即產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。 現(xiàn)在都是2證合1了。 錢多錢少會(huì)有政策出來(lái) 根據(jù)你那邊的地段估算。

  查看全文↓ 2018-08-30 23:10:30
• 151****0378

  該如何賠償要看你們當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，這個(gè)我沒(méi)辦法回答，你可以到拆遷辦去問(wèn)問(wèn)，但有一點(diǎn)可以肯定，那就是按政策你單位應(yīng)該通過(guò)房改售房的形式把房子產(chǎn)權(quán)出售給你，然后，你做為房屋所有權(quán)人接受拆遷補(bǔ)償或安置。

  查看全文↓ 2018-08-30 23:10:22
• 153****7807

  您好：承租公房，分為兩種情況：一種是產(chǎn)權(quán)單位和您把產(chǎn)權(quán)結(jié)清，也就是把產(chǎn)權(quán)賣給您，然后您作為被征收人與政府談判，這種情況下，和私房是一樣的。
  第二種，產(chǎn)權(quán)單位不放棄產(chǎn)權(quán)，那么單位就會(huì)得到拆遷款，但是單位需要對(duì)您進(jìn)行安置。原則就是解決您的居住問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-08-30 23:10:16

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• 問(wèn) 住了30多年的公房遇到拆遷應(yīng)得到怎樣的補(bǔ)償呢(急)
  答

  拆遷標(biāo)準(zhǔn)在你們當(dāng)?shù)亓私?，各有不同。一般?lái)講，是首先對(duì)你的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，給你做為參考后再實(shí)行的。如果你是租的，產(chǎn)權(quán)不歸你所有，一般來(lái)說(shuō)沒(méi)什么賠償%7E

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• 問(wèn) 持有《房屋契證》的房子被拆遷應(yīng)得到哪些補(bǔ)償？
  答

  可是一百平米只有11萬(wàn)元，現(xiàn)在買不到房，我該怎辦？

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• 問(wèn) 集資建房搬遷依法應(yīng)得到什么補(bǔ)償？
  答

  如國(guó)有土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等建房必備的手續(xù)，只是沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，也應(yīng)按照有證房屋補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 公房拆遷如何補(bǔ)償這是怎么規(guī)定的呢？
  答

  對(duì)于各地的房屋拆遷補(bǔ)償形式(指拆遷人對(duì)于被拆遷人會(huì)以什么樣的補(bǔ)償方式對(duì)拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償)一般分為下面幾種： 一，貨幣補(bǔ)償，指拆遷人對(duì)拆遷人的房屋實(shí)施按其房屋價(jià)值以貨幣的方式進(jìn)行給予補(bǔ)償，具體的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要依據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行，大體按照房屋的區(qū)位，地段，房屋用途，及房屋面積的大小等各方面以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格給予拆遷補(bǔ)償。 二，房屋安置補(bǔ)償，指拆遷人對(duì)被拆遷人的拆除房屋進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)保留的形式，以其他地方或是拆遷安置區(qū)再建的房屋做為交換，對(duì)拆遷人進(jìn)行房屋安置，至于關(guān)于房屋安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)該給予被拆遷人安置不低于或是接近其原來(lái)房屋的面積大小，如果給予拆遷安置的房屋面積大于原來(lái)的面積，則被拆遷人應(yīng)該按照市場(chǎng)價(jià)格提交房屋面積差價(jià)錢(只需要上交多余補(bǔ)償面積則可)。 提醒：在進(jìn)行給予被拆遷人安置房屋之前應(yīng)先給予一定的拆遷安置費(fèi)，使其用于租房或是臨時(shí)安置住處。 三，貨幣補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償兩者相結(jié)合的方式，在對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中部分采用貨幣補(bǔ)償部分采用房屋產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償，如果因?yàn)橐恍┌l(fā)生糾紛，兩者應(yīng)該在相關(guān)部門下協(xié)商為主，達(dá)成協(xié)議。一般此種方式用于被拆遷人被安置的房屋比其原來(lái)的房屋面積要小，則擦前任也應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐姆课菔袌?chǎng)價(jià)給予房屋差價(jià)補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 公房拆遷后怎么辦？具體能得到什么補(bǔ)償？有沒(méi)有個(gè)人說(shuō)說(shuō)的？
  答

  對(duì)于沒(méi)有個(gè)人產(chǎn)權(quán)的公房拆遷是要看這公房是什么年代出租給你的？如果是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代帶有福利性質(zhì)的那種公房，如國(guó)有企事業(yè)單位的職工宿舍，市房管部門與市民有租賃合同的公租房，這些房屋在國(guó)有企事業(yè)單位退出市場(chǎng)時(shí)在那個(gè)年代一般都進(jìn)行了房改，房屋經(jīng)房改后個(gè)人取得了產(chǎn)權(quán)。但由于種種原因有一些單位沒(méi)有房改，對(duì)這種性質(zhì)房屋也沒(méi)人再過(guò)問(wèn)，房屋也不維修也不收租金，這類房屋在拆遷時(shí)是要先房改再征收，房改時(shí)房屋實(shí)際租賃人繳納該房的重置價(jià)格減拆舊變?yōu)樗饺水a(chǎn)權(quán)，征收時(shí)征收人會(huì)協(xié)助你辦理相關(guān)房改手續(xù)，然后就可以與其它私人產(chǎn)權(quán)房屋一樣征收評(píng)估補(bǔ)償了。

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