買房按揭,月供,稅費是分別什么意思

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• 144****1443

  月供（yuè gòng）指在以銀行按揭方式購置商品房、機動車輛等時，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。
  　　按揭指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-08-30 16:24:06
• 131****9906

  按揭就是 買房人像銀行貸款以等價物（你買的房子）做為抵押的一種貸款方式。
  按揭的還款方式 有等額本金 和等額本息兩種。 都是以月為單位還還款。也就是月供。
  簡單說就是：按揭就是你的付款方式。 月供就指的是你按揭辦理下來后的還款方式。

  查看全文↓ 2018-08-30 16:24:01
• 132****0411

  月供就是你買房做按揭貸款，每月向銀行交的按揭款．
  比如：你想買房子了，但是你手里的錢又不夠，你就需要向銀行借錢．而銀行的錢是不好借的，你需要向銀行拿你的房子作抵押，銀行才將錢借給你．
  這就是通常說的七成二十年的按揭．
  比如：你的房子市場價值30萬，你**9萬，就可以按揭21萬．貸20年
  （想你也比較年輕，應(yīng)該可以貸20年）
  在后，款是貸出來了，21萬就被分成20年（即240月），你每月向銀行交月供．（利率＋本金）

  查看全文↓ 2018-08-30 16:23:55

相關(guān)問題

• 問 月供是什么意思
  答

  房屋月供就是指以按揭的方式購買商品房時，每月固定向銀行支付的還款額，其中包含本金的部分以及利息的部分。還款的方式分為等額本金以及等額本息兩種方式，其中等額本金取出，還款的額度會更多一些，之后會逐漸遞減，而等額本息則是每月還款額度相同。在進行房屋貸款的時候，注意事項也有很多，主要表現(xiàn)在兩個方面：1、房屋總價不可以超過實際的償還能力，透支的金額應(yīng)當(dāng)在自己可以承受的范圍之內(nèi)，并且每月的還款額不要超過總收入的60%，否則可能會讓自己陷入經(jīng)濟危機之中。2、**款并不是越少越好，因為**額度如果過低，那么每個月還款的額度就相應(yīng)會更高一些，而且手續(xù)的利息也會更多，如果手頭資金并不緊張的話，盡可能的多付一些**，這樣生活才會更加安逸一些。

• 問 買房按揭什么意思? 按揭買房是什么意思？
  答

  押貸款，即以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語音譯，起初多用于粵語地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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• 問 按揭買房什么意思? 買房按揭是什么意思
  答

  1，所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。2，按揭貸款需要去申請，符合條件的才行。

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• 問 買房按揭，是選擇雙周供還是月供？
  答

  相比月供，雖然雙周供縮短了還款期限，節(jié)約了不少利息支出，但加大了還款頻率，對于購房者來說，每月還款壓力并沒有減輕，所以說雙周供只適合月收入比較高，且對后期收入看好的工薪族。

• 問 商品房月供是什么意思
  答

  就是每個月還給銀行的錢，里面包括本金和利息。

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