月供是什么意思

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• 135****5780

  房屋月供就是指以按揭的方式購(gòu)買商品房時(shí)，每月固定向銀行支付的還款額，其中包含本金的部分以及利息的部分。還款的方式分為等額本金以及等額本息兩種方式，其中等額本金取出，還款的額度會(huì)更多一些，之后會(huì)逐漸遞減，而等額本息則是每月還款額度相同。
  在進(jìn)行房屋貸款的時(shí)候，注意事項(xiàng)也有很多，主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：1、房屋總價(jià)不可以超過實(shí)際的償還能力，透支的金額應(yīng)當(dāng)在自己可以承受的范圍之內(nèi)，并且每月的還款額不要超過總收入的60%，否則可能會(huì)讓自己陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)之中。2、**款并不是越少越好，因?yàn)?*額度如果過低，那么每個(gè)月還款的額度就相應(yīng)會(huì)更高一些，而且手續(xù)的利息也會(huì)更多，如果手頭資金并不緊張的話，盡可能的多付一些**，這樣生活才會(huì)更加安逸一些。
  

  查看全文↓ 2020-05-27 15:13:45

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  就是每個(gè)月還給銀行的錢，里面包括本金和利息。

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• 問 ??平安房貸45倍月供是什么意思？
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  你好，45倍是指按揭房供滿一年后，申請(qǐng)第二次貸款，比如你月供是2000元一個(gè)月就是（2000x45=90000)你就可以能再貸9萬(wàn)的貸款！是屬于平安銀行的新一貸

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• 問 請(qǐng)教下房產(chǎn)月供貸是什么意思?
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  房貸月供有兩種還款方式，具體算法公式：1、等額本息還款每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金2、等額本金還款每月月供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月月供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額月利率=年利率÷12

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  月供（yuè gòng）指在以銀行按揭方式購(gòu)置商品房、機(jī)動(dòng)車輛等時(shí)，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息?！　“唇抑敢苑康禺a(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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• 問 ??誰(shuí)來說一說房貸月供45倍什么意思？
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  你好，45倍是指按揭房供滿一年后，申請(qǐng)第二次貸款，比如你月供是2000元一個(gè)月就是（2000x45=90000)你就可以能再貸9萬(wàn)的貸款！是屬于平安銀行的新一貸

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