??外地戶口在本地買房可否委托別人？有沒有什么手續(xù)。

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• 155****6086

  需要委托人的身份證，戶口本，進(jìn)行購房資格審查時，可能需進(jìn)行購房資格審查，此時需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那么就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買房都需簽訂合同的，如果沒有經(jīng)過授權(quán)，簽訂的合同是無效的，此時只有提供了公證書，才是合法有效的。
  除此之外，如果有貸款，也是需要詳細(xì)列在公證書中的；而后期交房，辦證也無法回來的話，則公證書更是必須的，所以公證書的內(nèi)容要很齊全，也要多準(zhǔn)備幾份。

  查看全文↓ 2018-08-29 20:46:36
• 134****0446

  買房的時候不會限制戶口，也就是說，外地戶口可以在本地買房。這個沒有什么具體的條件，有錢就行。如果是想按揭購房，不同的貸款銀行可能有不同的要求，這個應(yīng)該具體咨詢一下。不過一般也沒有特殊的要求，因為按揭是以房產(chǎn)作為抵押的。
  至于買房后能不能過戶口遷移過去，那就要看當(dāng)?shù)氐膽艏吡恕?br/>
  

  查看全文↓ 2018-08-29 20:45:55
• 156****0727

  前期沒什么，無非就是選房，交定金交**款，準(zhǔn)備按揭資料等等，你可以不出面的，到了按揭辦理的過程中需要你去銀行和房管局面簽的，這個一般是需要本人親自去的，實在不行可以辦理委托（去司法局，約定好委托的時間限制），讓開發(fā)商跑按揭的專員跟銀行的說一聲，大體流程就是這些，希望能夠幫到你，望采納。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 20:45:42

相關(guān)問題

• 問 外地戶口在北京用全款買房有沒有什么優(yōu)惠？
  答

  要,戶口本與身份證是房產(chǎn)證署名的真實信息的核實,所以即便是全款買房也要提供戶口本與身份證.如果是全款,像什么收入證明了這些就不要了,也不需要與銀行辦理相關(guān)業(yè)務(wù),只需與發(fā)展商簽署購房合同時寫清付費相關(guān)事宜及房產(chǎn)證辦理完畢日期即可.

• 問 外地戶口在廣州買房子有沒有什么別的要求條件呢？
  答

  由于近年來限購問題外地戶口在廣州只可以買一套房子，而且還要提供在廣州一年的個人納稅證明或一年的社保就可以在廣州買房子了。

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• 問 外地戶口怎么在本地買房
  答

  外地戶口在本地買房，需要滿足本地的購房條件，首先查詢自己是否具備購房條件，如果滿足購房條件，直接去喜歡的樓盤選房看房，然后購買。如果不滿足購房條件的，就只能到滿足之后再進(jìn)行購買了。

• 問 ??外地戶口可以在本地買房嗎?外地戶口買房政策是什么？
  答

  可以的。異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

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• 問 ??在本地買房什么時候交房好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  不是，竣工日期約定的交房日期之前只要在對購房者實際意義不大?？⒐と掌谂c交房日期的區(qū)別在于： 竣工日期是房屋建造完成的實際時間，而交房日期是交易雙方認(rèn)為約定的交付時間。交房日期必須以竣工日期為前提，房屋沒有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在約定的交房日期來到之后沒有竣工就意味著開放商無法向購房者交房，開發(fā)商肯定要承擔(dān)違約賠償責(zé)任。如果，在約定的交房日期之前房屋已經(jīng)竣工，開發(fā)商并不一定立即交房，而是應(yīng)當(dāng)按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，開放商就不違約。

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