我是單身，現(xiàn)在還有房貸，我還能再貸款買房嗎?

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• 152****6598

  房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款,銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話,并且有足夠的還款能力,就能在銀行申請貸款。所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是,因?yàn)閭€人的房貸沒有還清,在銀行再申請貸款的話,銀行會根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。
  所以這樣一來,因?yàn)檫€有房貸要還,個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。個人有房貸沒有還清的情況下,比較好申請小額的貸款,不太好申請大額貸款的。除非申請人名下還有能抵押的房產(chǎn),不過這樣銀行還是會視察申請人的還款能力。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:51
• 148****7845

  只要借款人有穩(wěn)定的收入來源，還款能力有保障是可以貸款買房的。貸款銀行主要是看重借款人的還款能力和還款意愿，是否已婚未婚影響不大。
  貸款買房辦理流程：
  1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；
  2、開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；
  3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級審批；
  4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；
  5、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；
  6、通知開發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)；
  7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單；
  8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:44
• 138****4642

  單身可以貸款買房。單身購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明收入證明、購房協(xié)議、**款等，唯一區(qū)別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔(dān)保人擔(dān)保及擔(dān)保人資料。
  
  一、購房流程有著手準(zhǔn)備買房，挑選房源，實(shí)地看房，談判簽訂買賣合同，辦理貸款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
  
  二、原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。一般來說，選房要從房子六個方面來考慮是否買房。六個方面包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向、物業(yè)管理。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:32
• 152****1901

  單身是可以去銀行貸款的，信用記錄良好有足夠的還款能力銀行就會授予貸款，一般結(jié)了婚的比單身的評分要高一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:26
• 152****1387

  可以的。根據(jù)貸款條件：
  
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）
  
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:21

相關(guān)問題

• 問 我有房貸還能貸款嗎? 二次抵押 能貸款嘛 需要什么手續(xù)?
  答

  有房貸，借款人有還款能力是可以申請辦理貸款的。申請貸款業(yè)務(wù)的條件：年齡在18-60周歲的自然人；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄；銀行規(guī)定的其他條件。貸款需要準(zhǔn)備的資料：借款人夫妻雙方身份證；借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；收入證明；學(xué)歷證；銀行流水；其他房產(chǎn)；所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；大額存單等；如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表；銀行要求的其他資料。

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• 問 我有房貸還能貸款嗎? 房貸如何提前還款？四個問題不可忽視
  答

  貸款沒有還完想再申請房貸，銀行會評估你是否有還貸的能力，如果你有能力還貸，是可以貸款的。申請貸款時，貸款機(jī)構(gòu)首先會查看借款人的信用情況，然后會查看其還款能力，若還款能力不強(qiáng)，即使信用再好同樣無法獲貸。已有貸款在還，其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過月收入的50%，那么再貸款是沒有問題的；若信用記錄良好，月還款額過高，則無法再貸款；若在還房貸的過程中，逾期次數(shù)較多，同樣無法獲貸。拓展閱讀：房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。 個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。

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• 問 我有房貸還能貸款嗎? 房產(chǎn)抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？
  答

  要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款,銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。而個人的房貸還沒有還清,已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說,個人每個月還款額度不能超過月收入的50%，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。所以,房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外,若申請人再申請貸款可以提供多方擔(dān)保,也可以提高成功貸款的機(jī)率。因此，本身有房貸負(fù)債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質(zhì)一定要良好,否則，很難再次申請貸款。

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• 問 再買房，我還能貸款嗎？
  答

  你們可以用商業(yè)貸款啊、、、、、

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• 問 我現(xiàn)在是單身買房貸款好貸嗎
  答

  單身青年貸款買房**好不要超過20年?！　?、盡量選擇公積金貸款　　若是有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則**好用,起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒,受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳?！　?、二手房也是一個不錯的選擇?！　紊砬嗄暧捎诠ぷ髂晗薏蛔?財(cái)務(wù)狀況吃緊,在置業(yè)上存在諸多障礙,高房價(jià)是**大的絆腳石。一般來說,新房**基本都在10萬元以上,這對于入世尚淺的青年來說實(shí)屬困難。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期間,二手房是個不錯的選擇。二手房價(jià)格較適中,買房后的后期投入也較少,可為今后成立家庭、購置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

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