沒領結婚證能共同貸款買房嗎?怎樣操作呢? 

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• 145****3988

  １．答案是：沒領結婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。
  
  ２．沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。
  
  ３．在進行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:58:29
• 147****6239

  1.答案是:沒領結婚證也可以進行共同貸款買房,但是有以下幾點注意事項。
  2.沒有領取結婚證的二人是可以共同買房,也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字,那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn),存在了共有關系;但是在貸款的時候,不能實行共同貸款,必須確認其中一人是主貸款人。
  3.在進行貸款的時候,需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關事宜。例如:確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中,貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。
  4.婚前共同買房,一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字,并就雙方的出資比例等事項,簽訂一個補充協(xié)議,以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:58:15
• 148****6858

  以寫兩個人的名字,不能用兩個人的公積金貸款,除非領個結婚證

  查看全文↓ 2018-08-29 15:58:06

相關問題

• 問 沒領結婚證能共同貸款買房嗎?怎樣操作呢?
  答

  合乎貸款條件（穩(wěn)定的收入可以支付每月還款、有良好的信譽等）、合乎買房要求（名下房產(chǎn)少于兩套）就可以申請貸款。貸款一般需要的文件有身份證、收入證明、房產(chǎn)情況證明、使用公積金貸款的需要提供24月繳存證明。

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• 問 沒領結婚證能共同貸款買房嗎？
  答

  　(一)銀行貸款的申請資料　　1.本人及配偶有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明及居住說明;　　2.本人及配偶的職業(yè)收入證明;　　3.用途證明資料;　　4.銀行規(guī)定的其他資料?！　?二)沒領結婚證可以一起貸款買房嗎?　　沒領結婚證就等于2個沒有關系的2個人貸款。銀行會要求借款人進行財產(chǎn)分割，屆時會出2個房本。但是，如果要一起用到公積金，就必須領結婚證。　　(三)沒領結婚證的時候買房 房子算誰的?　　如今，越來越多年輕人在沒領結婚證的情況下就把婚房購置好了。那如果有一天兩人分道揚鑣，這房子算誰的呢?這種情況下，兩人在共同生活期間購買的房產(chǎn)算共同財產(chǎn)，分居時可以分割，但是由于兩人沒有進行結婚登記，所以兩人都不能繼承對方的財產(chǎn)?！　∵@種情況在年輕人中可能出現(xiàn)，需要注意的是，同居的兩人不是法定繼承人，必須通過遺囑的方式將財產(chǎn)贈給對方，這叫做遺贈，而非繼承。

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• 問 沒領結婚證，能共同貸款買房么？
  答

  房產(chǎn)證可以寫2人名字，屬于兩人共同財產(chǎn)，但不能共同貸款。只能是你男友作為主貸人

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• 問 ??買房一定要結婚證嗎?沒領結婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。在進行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款?；榍肮餐I房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。在關系和諧、正常的情況下，沒領結婚證的兩人可以先去領取結婚證，然后再以夫妻的名義共同貸款買房。

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• 問 ??沒結婚可以一起買房嗎?沒領結婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒領結婚證能共同貸款買房嗎？1．答案是：沒領結婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。2．沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個人的名字，那么該套房屋時屬于兩人共同財產(chǎn)，存在了共有關系；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。3．在進行貸款的時候，需要通過雙方協(xié)商確認貸款的相關事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。4．小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。沒領結婚證如何共同貸款買房？1．我們在此提倡建議：在關系和諧、正常的情況下，沒領結婚證的兩人可以先去領取結婚證。2．買房流程：a．著手準備買房：根據(jù)雙方的資金實力、還款能力等估算實際購買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。b．挑選房源：可以從報紙、電視、或相關房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細致考察房源信息。c．實地看房：選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。d．談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上e．確定房屋、簽訂完成購房合同后，兩個人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領取《結婚證》f．憑《結婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。g．帶上雙方的戶口簿、身份證和《結婚證》去辦理房屋過戶手續(xù)，領取《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。有關于沒領結婚證能共同貸款買房嗎以及沒領結婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細的解答了。其中有一些重點需要購房者們理解與牢記，比如說：未領取結婚證時，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認主貸款人。

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