問下各位按揭買房**多少劃算?一般**都是多少呢?

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• 135****9516

  　　按揭買房在簽訂正式合同前即交**，按規(guī)定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。
  　　“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權。

  查看全文↓ 2018-08-28 21:19:16
• 148****6264

  住房貸款**比例及貸款金額具體要以當?shù)乇O(jiān)管政策為主，建議詳詢當?shù)胤中锌蛻艚?jīng)理。

  查看全文↓ 2018-08-28 21:19:09
• 143****3024

  1.首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%。在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%。基準利率4.35%。目前我國普遍買房的**為全款的20%。
  
  2.商品房按揭貸款的基本條件是借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地。
  
  3.貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。
  
  

  查看全文↓ 2018-08-28 21:19:04
• 156****2339

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。
  

  查看全文↓ 2018-08-28 21:18:57

相關問題

• 問 ??買房**一般是多少合適呢?貸多少**劃算呢？
  答

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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• 問 安陽買房首付一般都是多少
  答

  安陽買房首付一般為20%，但是采取不同的貸款方式，首付會有一定的差別。如果是在安陽購買首套房屋，并且采用商業(yè)貸款的方式來購買，那么可以貸款到的金額為房屋總價的70%。如果采用公積金來進行貸款，也是首次購房時那么可以貸到，的金額是房屋總價的80%。在安陽地區(qū)首套房首付的計算方式為首付款，等于總房款減去客戶貸款額，付首付的過程中要準備比較充足的資金，同時也要考慮自身的經(jīng)濟狀況，比如工作相對來說比較穩(wěn)定，而且收入比較高，那么也可以多付一些首付，少貸一些款項，這樣對于生活沒有太大的壓力，但是如果有其他的投資渠道，也可以少付一些首付，這樣自己手頭多留一些資金也可以用于其他的投資理財。綜上所述，在安陽買房付首付的情況，還是要結合自身實際來看待，在最低標準之上，拿出首付就可以了。

• 問 房貸**多少**劃算？ 大家買房**多少**合適 一般的都是**？
  答

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 ??問下購房按揭比例一般是多少？
  答

  首套住房抵押貸款能貸70%，二套住房可以貸60%，商業(yè)用房按揭可以貸50%。貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進經(jīng)濟的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。

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• 問 高層一般都是多少層
  答

  高層一般是10層以上就稱之為是高層住宅，現(xiàn)在城市當中大部分都是高層建筑，是因為在同樣的面積上可以賣出更多的房子，對于開發(fā)商而言能夠{{實}}利益最大化，按照建筑的外形可以分為塔式、板式和墻式。高層住宅優(yōu)點：1、對于購房者來說，高層樓房的外表大多美觀亮麗，尤其是一些價格比較高的小區(qū)，內部的環(huán)境也會比較好，選擇稍微靠上一些的樓層，能夠看到更美的景觀。2、高層住宅在建筑質量和抗震方面都有不錯的表現(xiàn)，會明顯要好于中低層的住宅，而且有不少的多層建筑，現(xiàn)在仍然是采用磚混結構，就不如鋼筋混凝土的結構穩(wěn)固。3、高層建筑的通風效果相對來說會好一些，到了夏天屋里不會太悶熱，而且視野開闊，基本上不會被外面的房子所遮擋，更適于居住。