高層一般都是多少層

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• 132****3441

  高層一般是10層以上就稱之為是高層住宅，現(xiàn)在城市當(dāng)中大部分都是高層建筑，是因?yàn)樵谕瑯拥拿娣e上可以賣出更多的房子，對于開發(fā)商而言能夠{{實(shí)}}利益最大化，按照建筑的外形可以分為塔式、板式和墻式。
  高層住宅優(yōu)點(diǎn)：
  1、對于購房者來說，高層樓房的外表大多美觀亮麗，尤其是一些價(jià)格比較高的小區(qū)，內(nèi)部的環(huán)境也會(huì)比較好，選擇稍微靠上一些的樓層，能夠看到更美的景觀。
  2、高層住宅在建筑質(zhì)量和抗震方面都有不錯(cuò)的表現(xiàn)，會(huì)明顯要好于中低層的住宅，而且有不少的多層建筑，現(xiàn)在仍然是采用磚混結(jié)構(gòu)，就不如鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固。
  3、高層建筑的通風(fēng)效果相對來說會(huì)好一些，到了夏天屋里不會(huì)太悶熱，而且視野開闊，基本上不會(huì)被外面的房子所遮擋，更適于居住。

  查看全文↓ 2022-12-17 15:54:23

相關(guān)問題

• 問 誰說下中介說的小高層一般都是多少層
  答

  人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，很受購房人歡迎。同時(shí)，小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產(chǎn)開發(fā)商的青睞。所以，近年來中心城區(qū)小高層如雨后春筍，越來越多。

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• 問 大高層一般是多少層
  答

  通常大高層指的是12層以上的房子，在我國10層或10層以上的建筑都被視為是高層建筑，如果是住宅建筑當(dāng)總高度超過27米的時(shí)候就屬于高層建筑，超過100米就屬于超高層的建筑，越是高層的建筑在選擇的時(shí)候越要注意質(zhì)量，最好是選擇鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住房，這樣會(huì)擁有更好的穩(wěn)固性。挑選樓層應(yīng)該注意：1、如果是在南方的話，盡可能的不要選擇太低的樓層，否則在居住的時(shí)候，家里面比較潮濕，不利于身體的健康。2、陽臺(tái)前有大樹的話，可以購買4層以上的住房。3、盡可能的避免購買頂層，無論是南方還是頂層，容易出現(xiàn)夏天熱冬天冷的情況，碰到工程質(zhì)量不好的話還容易出現(xiàn)頂層漏水。4、從空氣的質(zhì)量角度來說，患有心臟病、心絞痛或者是心腦血管的病人，盡可能的不要居住太高的樓層。

• 問 小高層一般多少層? 小高層建筑一般指的是多少層？
  答

  把我資料庫的文章給你看，自己慢慢選吧。揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周圍建筑高度和氣流湍流特性都有關(guān)系”。這就表示，不同的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來。高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點(diǎn)地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。

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• 問 小高層一般是多少層
  答

  小高層一般是7~11層，也有可能是7~18層，因?yàn)樾「邔优c高層相比，樓層確實(shí)不是特別的高，通常采用的是2梯3戶或者是2梯4戶的結(jié)構(gòu)方式，隨著樓層越來越高，價(jià)格方面也會(huì)變貴一些，不過小高層在居住的過程中便利性會(huì)更好一些，而且舒適性也比高層更好。購買小高層的優(yōu)勢：1、小高層通常是南北朝向的，而且在通風(fēng)和采光方面擁有著較強(qiáng)的優(yōu)勢，空氣質(zhì)量相對來說也比較不錯(cuò)。2、小高層房屋在一定程度上能夠避免朝向不好的問題，無論是施工的質(zhì)量還是使用壽命來說，都要比多層住宅要好一些，而且居住起來的便利度也會(huì)更高一些。3、小高層房屋通常也有比較不錯(cuò)的物業(yè)管理服務(wù)有專人執(zhí)勤，在24小時(shí)之內(nèi)能夠保證業(yè)主的安全，無論是停放自行車或者是停放汽車，都不用過于擔(dān)心損壞的問題。

• 問 多少層算小高層? 小高層一般是多少層？
  答

  在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實(shí)生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。

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