請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)是什么時(shí)候能交房？有什么優(yōu)惠？有哪位網(wǎng)友了解，謝謝！

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• 155****8109

  1、若購(gòu)房者首次購(gòu)買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠；
  2、首次購(gòu)房可暫免征收土地增值稅。
  3、首次購(gòu)房并且申請(qǐng)貸款的購(gòu)房者，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**款比例可下降為20%。
  4、若購(gòu)房者申請(qǐng)住房公積金貸款，首次購(gòu)房的購(gòu)房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
  5、若購(gòu)房者購(gòu)買超過(guò)2年的普通住房，可以免征營(yíng)業(yè)稅。
  6、免收個(gè)人購(gòu)買普通住房的住房登記費(fèi)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:32:00
• 145****6122

  第一個(gè)是挑選好購(gòu)房時(shí)間
  往往樓盤(pán)第一次開(kāi)盤(pán)時(shí)，為了吸引更多的買房客戶，開(kāi)發(fā)商的促銷力度比較大，而且第一次開(kāi)盤(pán)時(shí)也要為以后預(yù)留出上漲空間，所以往往同一個(gè)小區(qū)，第一次開(kāi)盤(pán)時(shí)買到的客戶房屋總價(jià)是**低的。
  第二個(gè)是污染
  為了避開(kāi)污染，要盡量選擇離外圍主干道遠(yuǎn)一些的房子。因?yàn)榇蠖鄶?shù)外圍臨街的房子都會(huì)遭受到更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染(比如餐廳燒烤攤)。如果遇到這樣的情況，不僅有可能影響夜晚的睡眠，還有可能影響到白天的通風(fēng)。
  第三個(gè)是交通
  都已經(jīng)定好地段和小區(qū)了，還要看交通？當(dāng)然！但不是要你看家離你上班有多遠(yuǎn)，而是看出入小區(qū)繞不繞。比如買房時(shí)候銷售說(shuō)的好好的，地鐵步行10分鐘，然而說(shuō)不定從你家樓下走到小區(qū)大門(mén)口就要十五分鐘，然后再到地鐵，半個(gè)小時(shí)就過(guò)去了，這對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是劫難。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:31:48
• 132****2986

  樓房低于周邊樓房如果一棟樓房，在眾多的樓宇中它**矮、**小，這又好不好呢當(dāng)然也不好。你想想，矮人一等的滋味會(huì)好受嗎陽(yáng)光被別的建筑物擋了，好風(fēng)好雨被別的建筑搶去了，要風(fēng)沒(méi)風(fēng)，要雨沒(méi)雨，時(shí)時(shí)有一種被壓制的感覺(jué)，長(zhǎng)此以往，入住其中的人心情自然煩悶、堵塞、抑郁。
  質(zhì)地我們建房也好，買家具也好，都有一個(gè)材質(zhì)的問(wèn)題。建房要用鋼筋、水泥、沙石、粘土等家具呢，是木質(zhì)的，還是鋼質(zhì)的，或者是玻璃制品這都牽涉到質(zhì)。不同的質(zhì)有不同的陰陽(yáng)五行，不同的陰陽(yáng)五行會(huì)影響你住房的風(fēng)水。
  光線很好理解，它指的是陽(yáng)光，燈光，總之，一切能照耀的源體都屬于光。光是明亮的、向上的、積極的、屬陽(yáng)的，沒(méi)有光照，植物不能進(jìn)行光合作用，也就不能產(chǎn)生葉綠色，組成有機(jī)營(yíng)養(yǎng)物沒(méi)有陽(yáng)光，人也無(wú)法生活，因?yàn)殛?yáng)光是我們生命必需的元素氧的不可缺少的源泉。

  查看全文↓ 2018-08-27 16:31:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，一般的現(xiàn)房是什么時(shí)候交房的？有哪位網(wǎng)友了解不，謝謝！
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候交房的？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  你好！ 商品房的竣工后，只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時(shí)間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗(yàn)收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗(yàn)收后交付，那么1個(gè)月到2年的都有，因?yàn)榫C合驗(yàn)收要所以配套都完成。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位大神！一般的小區(qū)樓盤(pán)3期什么時(shí)候交房？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  您好，一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：現(xiàn)在國(guó)內(nèi)一般的小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候開(kāi)賣呢？有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  就等著買這個(gè)了，遠(yuǎn)離電廠，健康一生

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位：一般小區(qū)樓盤(pán)什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)？什么時(shí)候交房？求指教！謝謝！
  答

  2009年，赤峰市又一經(jīng)典鴻篇巨制開(kāi)始動(dòng)筆——紅山區(qū)橋北組團(tuán)即將躍上臺(tái)面。橋北組團(tuán)規(guī)劃總面積29平方公里，計(jì)劃分三期實(shí)施，一期占地3平方公里（4500畝），范圍是物流園區(qū)以南、陰河以東、英金河以北、鐵路專用線以西。近幾個(gè)月來(lái)，紅山區(qū)正集中力量推進(jìn)橋北組團(tuán)改造建設(shè)工作。據(jù)橋北組團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)同志介紹，道路工程、污水管網(wǎng)工程、供水管網(wǎng)工程已經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)立項(xiàng)批復(fù)。道路、供水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)工程土地劃撥手續(xù)和拆遷許可證已辦理完畢。一期除已立項(xiàng)的項(xiàng)目外，其他地塊部分立項(xiàng)工作已經(jīng)開(kāi)始，并融資3.7億元，完成了分區(qū)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)和控制性詳細(xì)規(guī)劃。排污干管和供熱管網(wǎng)工程正在施工建設(shè)。道路工程施工和監(jiān)理單位招標(biāo)工作全部完成，目前正在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。根據(jù)國(guó)家、自治區(qū)和赤峰市拆遷政策，在詳細(xì)調(diào)查摸底、廣泛征求意見(jiàn)、外出考察借鑒的基礎(chǔ)上，結(jié)合赤峰拆遷市場(chǎng)行情，制定了《橋北組團(tuán)改造房屋拆遷安置補(bǔ)償暫行辦法》和《房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。在市拆遷辦、監(jiān)審組、橋北辦事處、居民代表及公證處的參與下，采取現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式，公開(kāi)選擇了4家拆遷公司和2家拆遷評(píng)估公司，已簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》159戶。

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