??誰知道房改房物業(yè)費應如何交納

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• 147****7330

  不少房改房的住戶都沒有物業(yè)工作的繳費意識，所以物業(yè)物管費用就收不上來。房改房的個人一般每月都會向居委會交納2到3元的清潔費還有3到5元的治安費。即就是只需這么少的錢，也不能夠做到100%的收繳率。房改房，指的是國務院所施行的鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所準則變革產(chǎn)品，是我國的鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所由早年的單位分配轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售經(jīng)濟的一項過渡方針，現(xiàn)在又能夠叫做已購公有住所。
  已購公有住所，指的是我國的鄉(xiāng)鎮(zhèn)員工依照國家以及縣級以上的區(qū)域人民政府有關的鄉(xiāng)鎮(zhèn)住所準則變革要求，按資金價或標準價來購買的已建公有住所。
  若是按資金價購買的，則房子權將歸員工個人，若是依照標準價購買的，那么員工具有部分的房子權，而一般在5年之后可歸員工個人。

  查看全文↓ 2018-08-25 11:53:24
• 147****3978

  一、我們知道房改房的物業(yè)費的收取標準是分為一級、二級、三級、四級這四個標準的。但是各個地方的收取標準都有些差異的，具體物業(yè)管理費的收取標準需按照當?shù)氐奈飪r局所公布的。這四個標準的收費包括稅費依次大概是為1.00元／月．平方米、0、75／月．平方米、0.35元／月．平方米、0.35元／月．平方米。按照不同地區(qū)的標準實施的也就不一樣。
  二、房改房的物業(yè)費應該由誰來交。房改房的物業(yè)費應該由誰來交，這是房改房物業(yè)管理中的核心問題。物業(yè)費是應該個人交還是單位交？一直以來，房改房的物業(yè)服務費都是由房改的單位來支付的。實際上如果從道理上來說，房改房的物業(yè)服務費用其實應該由房改房后的個人來承擔的。
  三、不少房改房的住戶都沒有物業(yè)服務的繳費意識，所以物業(yè)管理費就收不上來。房改房的個人一般每月都會向居委會交納２到３元的清潔費還有３到５元的治安費。即便是只有這么少的錢，也不能夠做到１００％的收繳率。
  四、目前房改房的收費混亂，目前之所以房改房的收費混亂，主要是由于缺乏必要的法律法規(guī)來作為指導。業(yè)內(nèi)人士普遍都認為，迫切需要法律來進行進行整理。房改房的物業(yè)管理費如何繳納還有房改房　的物業(yè)費收取標準看完這篇文章相信您會懂得，當然由于地區(qū)不同，其收費也是有不同的。

  查看全文↓ 2018-08-25 11:52:46
• 157****4480

  房改房的物業(yè)費的收取標準是分為一級、二級、三級、四級這四個標準的，但是各個地方的收取標準都有些差異的，具體物業(yè)管理費的收取標準需按照當?shù)氐奈飪r局所公布的。
  這四個標準的收費包括稅費依次大概是為1元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.35元/月/平方米、0.35元/月/平方米。
  按照不同地區(qū)的標準實施的也就不一樣。

  查看全文↓ 2018-08-25 11:52:34

相關問題

• 問 誰知道房改房如何確權？
  答

  1，首先要搞清楚：（1）你父親名下的房產(chǎn)是婚前所有的財產(chǎn)？還是與你母親結(jié)婚后才擁有的財產(chǎn)？即是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)？（2）是否訂立遺囑？有遺囑的，依遺囑繼承進行。2，若無遺囑的，則適用法定繼承。你父親的財產(chǎn)繼承人是；你，你母親，你爺爺。你母親的遺產(chǎn)繼承又涉及到是否有遺囑，無遺囑的則法定繼承人；你，你母親的父母。你爺爺?shù)倪z產(chǎn)又涉及到是否有遺囑，無遺囑的則法定繼承人：他的子女。此外，你爺爺在世之時，你的母親在你父親去世之后對他是否多方照顧，若是有，你的母親也可以成為你爺爺遺產(chǎn)的第一順序繼承人。此外的繼承人就有你爺爺?shù)淖优c你母親。3，對于所涉及到的繼承人，你與他們都是可以協(xié)商的，他們也可以選擇放棄繼承遺產(chǎn)的。只要有書面的聲明你便可以去財產(chǎn)過戶了。協(xié)商不成，只能通過訴訟解決了。

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• 問 房改房物業(yè)費由誰承擔？
  答

  一般的沒有物業(yè)費有的話買方從過戶后就要交了

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• 問 房改房過戶費怎么算誰知道？
  答

  根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況交稅費如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額90平內(nèi)1%、90平以上1.5%，非首次2%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、增值5%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

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• 問 有誰知道房改房如何轉(zhuǎn)為商品房
  答

  一般來說,這個房改房是不可以轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩康?。如果您想對手中的這個房改房進行性質(zhì)的變更,那么您需要進行房改房的買賣,只有買買之后,這個房改房才可以算作是交易過了,也就才能算是商品房了。因為兩者本質(zhì)上是不一樣的。

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• 問 房改房如何辦土地證有誰知道？
  答

  商品房預售要符合什么條件?建設部《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定，商品房預售應當符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書(二)持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證(三)按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。房地產(chǎn)商在銷售商品房時應具備五證兩書：即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》和《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

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