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房產(chǎn)證上寫的我和我父親的名字,現(xiàn)在想去掉父親的名字,費用多少。

135****1386 | 2018-08-23 11:24:21

已有4個回答

  • 155****6125

    拿上戶口本,還有你父親一起去房產(chǎn)局更改一下登記。就可以把你父親的名字去掉。具體你可以去登記處問問

    查看全文↓ 2018-08-23 11:25:06
  • 146****1930

    房產(chǎn)證名字去掉你的名字,是不需要費用的,只要工本費也就是做產(chǎn)證的費用。

    查看全文↓ 2018-08-23 11:25:01
  • 134****1790

    房產(chǎn)證去名可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸。
    1.有房無貸的情形改名字
    (1)帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
    (2)去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
    (3)辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
    (4)新房產(chǎn)證可以設定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
    2.有房有貸的情形改名字
    (1)先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
    (2)辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
    (3)其他步驟同“有房無貸”。

    查看全文↓ 2018-08-23 11:24:55
  • 142****9677

    兒子跟父親攜帶身份證等有效證件來到房管局辦理份額轉讓即可。
    如果房產(chǎn)證過了2年就按照買賣處理,如果房產(chǎn)證不過2年就按照贈與處理,這樣過戶費較低。
    二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,**后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
    二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取,按照以下比例:
    90平以下,契稅1%,90平以上,契稅1.5%;
    增值稅約4.76%,證過2年可減免;
    個人所得稅1%,證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免;
    以上是首套房,二套房面積90平以下,契稅仍然1%,90平以上2%,其他一樣;三套房及以上,契稅按照3%收取。

    查看全文↓ 2018-08-23 11:24:48

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