??請(qǐng)問(wèn)法院判決的房屋需要過(guò)戶費(fèi)嗎？

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• 155****9795

  法院裁定的房產(chǎn)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)執(zhí)行當(dāng)?shù)胤抗芫值氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 一、一般辦理房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 1、登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)

  查看全文↓ 2018-08-23 08:59:49
• 154****9721

  全部過(guò)戶稅費(fèi)約8.3%。按房產(chǎn)總價(jià)算的。
  1%的個(gè)人所得稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿五年的唯一普通住宅房產(chǎn)，可以免個(gè)人所得稅。）
  5.5%的增值稅。（是業(yè)主的房產(chǎn)證滿二年的普通住宅房產(chǎn)，可以免增值稅。）
  1.5%的契稅。（是買家名下的首套小于90平方米的普通住宅房產(chǎn)，契稅可減為1%。非買家首套房，契稅為3%。）

  查看全文↓ 2018-08-23 08:59:38
• 151****2516

  需要，和正常一樣。。。。但是如果起訴到法院，法院判決認(rèn)定房產(chǎn)屬于你所有，就不一樣了。。

  查看全文↓ 2018-08-23 08:59:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)法院判決離婚后房子過(guò)戶需要什么？
  答

  按實(shí)際情況，人民法院判決離婚后，當(dāng)事人將房子進(jìn)行過(guò)戶的，需要依法繳納契稅。另外，契稅稅率為3－5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。

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• 問(wèn) ??法院判決房產(chǎn)如何過(guò)戶？
  答

  你首先應(yīng)該去了解房子是否已經(jīng)在你名下,如果房屋現(xiàn)在并沒(méi)有過(guò)戶到你的名下,而仍然在對(duì)方名下,你的風(fēng)險(xiǎn)較大。因?yàn)閷?duì)方很有可能把房屋賣給第三人并辦理過(guò)戶,到時(shí)候你只能要求賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任,而無(wú)法得到房屋。因此,建議你將房款付清,以**快的速度起訴到法院要求對(duì)方履行過(guò)戶義務(wù),并同時(shí)申請(qǐng)房屋保全,這樣對(duì)方就不能辦理過(guò)戶手續(xù)。判決書(shū)下來(lái)后,即使對(duì)方不配合,拿著判決書(shū)就能辦理過(guò)戶手續(xù)了。希望能幫到你

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• 問(wèn) 房屋法院強(qiáng)制過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)能否讓賣家出？
  答

  可以讓賣家出

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• 問(wèn) 法院判決房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
  答

  既然已經(jīng)是法院判決，雙方當(dāng)事人就應(yīng)該履行判決，如果不配合，勝訴方可以拿判決書(shū)直接單方過(guò)戶，不需要特別手續(xù)。

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• 問(wèn) 法院判決繼承的房產(chǎn)，過(guò)戶需要支付哪些稅費(fèi)？謝謝！
  答

  需要過(guò)戶，只有過(guò)戶才能證明房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移。持判決書(shū)可以去當(dāng)?shù)亟ㄎ蚴欠课萁灰字行霓k理過(guò)戶。

  全部12個(gè)回答>