買精裝修的房子好不好,精裝修都包括什么?

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• 148****6277

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。
  精裝房缺點一：風格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一
  精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:06:35
• 146****7209

  個人覺得還是不要買精裝修的房子。畢竟羊毛出在羊身上，地產(chǎn)商為了抬高房價，就把房子都給精裝修了。然而抬高的房價遠遠比自己裝修價格搞出不少

  查看全文↓ 2018-08-21 22:05:57
• 148****4832

  精裝房有它的優(yōu)點和缺點。我有個親戚家里買的是精裝修房，在入住之前他按自己的要求把精裝修的布局做了一些改動，現(xiàn)在看上去還是蠻不錯的。
  他們一家人住著也覺得蠻舒心的。一起來看下精裝房的優(yōu)缺點吧！ 優(yōu)點：省心省力，不用自己跑建材市場，聯(lián)系裝修公司，而且由開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，成本費大大降低；環(huán)境污染小，一是買精裝過的房子避免自己裝修時每天“吃灰”，二是整個小區(qū)噪音、灰塵污染減少，不用忍受鄰里裝修帶來的困擾；
  投資回報快，精裝房收房后基本可以拎包入住，對于那些用于出租的“包租婆”們來講，短期內(nèi)實現(xiàn)投資回報； 貸款更實惠 精裝房貸款其實是包括裝修費的，相當于將“裝修費”以“分期付款”的形式分攤到每個月的房貸中，可以減輕業(yè)主的經(jīng)濟負擔。
  缺點：建材質(zhì)量稂莠不齊，無法確定之前裝修中甚至是無坯房施工中是否有各種質(zhì)量問題存在；裝修風格單一，無個性。由于開發(fā)商統(tǒng)一采購建材，雖說節(jié)省了成本，但是也導致了裝修風格的一體化、單一化，喜歡個性化一點的業(yè)主就不適合買精裝房。
  我們要理性對待樣板房 樣板房和我們實際交付的房子是會有所差別的，交房時的防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜的樣式或品牌等都有可能與樣板間不符。
  不要以為樣板房漂亮，精裝房就有多漂亮，一切要以看到的實物為主的

  查看全文↓ 2018-08-21 22:05:47
• 145****6644

  買精裝修的房與毛坯房相比，實現(xiàn)了拎包入住，對于裝修質(zhì)量問題，只能是具體樓盤具體分析的，但是買裝修房子以下好處是不可少的。
  
  1、買點家具就直接入住了，精裝房的硬裝部分已經(jīng)完成，業(yè)主花費點時間布置軟裝即可入住，可謂省時省力。
  
  2、緩解鄰里矛盾，裝修很難保持步調(diào)一致，先期入住的業(yè)主難免要忍受樓上樓下裝修噪音問題。時間長了，彼此之間的分歧和矛盾就可能表面化。
  
  3、裝修污染問題，室內(nèi)裝修帶來的空氣污染問題一直困擾著業(yè)主，大品牌開發(fā)商的精裝修產(chǎn)品一般在裝修污染方面控制得比較好，而且從裝修完工到業(yè)主入住這段時間，正好可以散味道。著急入住的業(yè)主可以省下時間和房租錢。
  
  4、精裝修效果可能比自己裝修要好，毛坯房的一大好處就是自主設計，但在現(xiàn)實生活中，大多數(shù)業(yè)主自主裝修的效果都不如開發(fā)商，原因只有一個——術業(yè)有專攻。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:05:29
• 134****9878

  1、毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進去安頓下來，往往都要花
  
  上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或*都是非常方便省心的事。
  
  2、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
  
  3、大多數(shù)購房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識，因此，每個有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費時勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過不愉快，而開發(fā)商則有能力聘請專業(yè)的室內(nèi)設計師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進行整體建設，在方案設計和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時間。實際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實力的發(fā)展商，無論在施工管理上，還是日后的保修義務上都需要較強的專業(yè)性和責任感。
  
  4、建設部曾測算發(fā)現(xiàn)，由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費用。因為開發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購，使用的裝修材料節(jié)省了倉儲、運輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費用大大降低。從我們實際情況看，開發(fā)商在與供應商談判時具有更強的議價能力，肯定比業(yè)主自己單獨裝修劃算，有利于降低成本。
  
  5、在購房時業(yè)主購買了精裝修房，無需再投入資金進行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購房入住的首期費用還減輕了。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:05:19

相關問題

• 問 精裝修房子怎樣?買精裝修的房子好不好?
  答

  這個要從兩方面說的。省時省力的話，就是精裝修房。因為是成品房， 你直接搬進去住就行了。省去了裝修等一大通費勁的事。從個人滿意度和把控度來說，不好。因為設計方案和選料造型都是已定的，你沒有參與權，**多有個知情權。不能根據(jù)自己喜好進行裝修。另外，材料方面你也無法控制其材料的合格程度。例如，好多的精裝房業(yè)主入住后反應很差。

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• 問 精裝修房子好嗎? 買精裝修的房子好不好？
  答

  　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點：　　一、三大優(yōu)勢　　1.精裝房更經(jīng)濟，更劃算　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和。　　2.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實力強　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證。　　二、兩大缺點　　1.裝修質(zhì)量難保證　　精裝房在進行裝修設計時，戶主并不能確認裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住?！　?.風格簡單，選擇單一，難迎個性化居中需求　　精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責，風格非常單一、不能彰顯戶主的個性，而后期若是想要改造，更是需要耗費大量的人力物力以及財力。

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• 問 精裝房好不好? 買精裝修的房子好不好？
  答

  精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點：　　一、三大優(yōu)勢　　1.精裝房更經(jīng)濟，更劃算　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾€環(huán)節(jié)，達到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價格永遠小于毛坯房和裝修的價格之和?！　?.沒有裝修煩惱3.開發(fā)商實力強　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證?！　《?、兩大缺點　　1.裝修質(zhì)量難保證　　精裝房在進行裝修設計時，戶主并不能確認裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問 ??精裝修房怎么樣？買精裝修的房子好不好？
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會掩飾房子本身的一些缺陷,因為你手里沒有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個性空間。買這種房子簽合同時,應該注明各裝修部位的保修期限以及維修時的費用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，虛報精裝價格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。3，風格單一 設計不考慮住戶感受。三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精致、融合”，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問 買精裝修的房子好不好
  答

  個人還是覺得不要買精裝，住個3-5年的，你肯定得哭

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