精裝修房子好嗎? 買精裝修的房子好不好？

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• 158****2688

  　精裝房也叫成品房，裝修精致融合。一般有以下優(yōu)缺點(diǎn)：
  　　一、三大優(yōu)勢(shì)
  　　1.精裝房更經(jīng)濟(jì)，更劃算
  　　精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。一般來講，精裝房的價(jià)格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價(jià)格之和。
  　　2.沒有裝修煩惱
  3.開發(fā)商實(shí)力強(qiáng)
  　　敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實(shí)力都不小，例如萬科，萬科在房產(chǎn)這方面就做的很出色，大牌房企質(zhì)量有保證。
  　　二、兩大缺點(diǎn)
  　　1.裝修質(zhì)量難保證
  　　精裝房在進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，戶主并不能確認(rèn)裝修質(zhì)量到底如何。有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問題，而裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。
  　　2.風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，難迎個(gè)性化居中需求
  　　精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一、不能彰顯戶主的個(gè)性，而后期若是想要改造，更是需要耗費(fèi)大量的人力物力以及財(cái)力。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:15:00
• 138****3378

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂]有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.
  二、業(yè)主在購買時(shí)一定要警惕以下陷阱：
  1，虛報(bào)精裝價(jià)格；
  2，材料質(zhì)量差 以次充好；
  甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:14:56
• 141****9540

  根據(jù)有關(guān)報(bào)道，預(yù)計(jì)到2020年全國(guó)將會(huì)全面的實(shí)行精裝修房屋交付。那么在這樣的大環(huán)境下我們就很有必要對(duì)什么是精裝修房有一個(gè)深入的了解，下面裝輕松裝修網(wǎng)來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。
  
  
  
  一、精裝修是什么，包含了哪些項(xiàng)目
  
  精裝修是以家為單位，以風(fēng)格、色彩、產(chǎn)品材質(zhì)、家居布局為主線，以室內(nèi)整體設(shè)計(jì)方案貫穿，包含整體廚房、整體衛(wèi)浴、室內(nèi)門、地板主材等產(chǎn)品，加以裝修基礎(chǔ)施工（含裝修輔材）在內(nèi)的系統(tǒng)性個(gè)性化定制的整體家居解決方案。精裝修的房屋裝修包含了輕工輔料和主材，由于輔料所涉及的材料種類多且復(fù)雜，這里不一一介紹，主要來看看大家比較關(guān)心的主材包含哪些：
  
  瓷磚、潔具、整體櫥柜、集成吊頂、地板、窗臺(tái)理石、開關(guān)插座、門、衛(wèi)浴、門鎖、踢腳線、射燈、壁紙、燈帶、龍頭、地漏、五金、等。換句話說，除去一些個(gè)性化的軟裝和家具家電基本上能達(dá)到拎包入住的程度了。
  
  
  
  二、精裝修的裝修標(biāo)準(zhǔn)
  
  精裝修的標(biāo)準(zhǔn)也從側(cè)面解釋了到底什么是精裝修，通常如下：
  
  1、頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；
  
  2、地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；
  
  3、衛(wèi)浴和廚房?jī)纱笾攸c(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。
  
  4、目前從全國(guó)的精裝修樓盤的裝修標(biāo)準(zhǔn)來看，除個(gè)別特殊的樓盤外，大部分的基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，因?yàn)榭紤]搭配人們?cè)谏罘矫鎸?duì)于家具家電以及軟裝配飾的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。
  
  
  
  三、精裝修房子好嗎
  
  通過上面內(nèi)容的介紹，我們了解到底什么是精裝修，下面我們?cè)賮砜纯淳b修的房子到底好不好，值不值買：
  
  1、優(yōu)勢(shì)所在
  
  ①省時(shí)省力
  
  傳統(tǒng)的裝修模式下，在整個(gè)裝修過程中業(yè)主需要對(duì)施工進(jìn)行全程跟蹤，以避免出現(xiàn)一些不可控制的問題發(fā)生，進(jìn)而裝修工期往往長(zhǎng)達(dá)幾個(gè)月，往往讓業(yè)主身心疲憊不堪。
  
  而在精裝修模式下，發(fā)展商早已把一些必要的裝修完成，業(yè)主在確保工程質(zhì)量沒有問題后付款，這相當(dāng)于把裝修的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給發(fā)展商。消費(fèi)者在購房后只要購買家具、窗簾、燈具等與已有的裝修進(jìn)行整體搭配就可以了，不用再為一些裝修的細(xì)節(jié)而費(fèi)神。
  
  ②更加健康環(huán)保
  
  無論是新房裝修還是舊房裝修，由于裝修時(shí)間和入住時(shí)間上的差異，一方面裝修容易給鄰居制造了嚴(yán)重的噪音污染，另一方面在房子內(nèi)殘留了大量有害的揮發(fā)物質(zhì)，這樣以來就需要對(duì)房屋空置6個(gè)月到12個(gè)月不等的時(shí)間，如果時(shí)間沒規(guī)劃妥當(dāng)就會(huì)影響入住時(shí)間，而一旦提前入住話的就會(huì)對(duì)健康有所影響。
  
  相反再來看精裝房，統(tǒng)一裝修避免了垃圾和噪音對(duì)鄰居的不利影響；加之從裝修完工到交房入住，期間房屋已經(jīng)空置了很長(zhǎng)一段時(shí)間，只要在保證污染不超標(biāo)的前提下，如期入住也是情理之中的事。
  
  2、不能忽視的問題
  
  ①缺乏個(gè)性
  
  在精裝修模式下，發(fā)展商都是對(duì)單位進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一購買材料。同一戶型的裝修基本一致，不同戶型的裝修也是大同小異。這種缺乏個(gè)性的裝修對(duì)一些強(qiáng)調(diào)個(gè)人風(fēng)格，注重生活品味的消費(fèi)者就顯得不那么合適。
  
  ②質(zhì)量與裝修價(jià)格、標(biāo)準(zhǔn)不符
  
  為了壓縮裝修成本，獲取更多的利潤(rùn)，一些不良的開放商通常通過一些不合理的手段，如：偷工減料、偷梁換柱、合同貓膩等等來增加獲利空間，而這往往就會(huì)導(dǎo)致裝修的質(zhì)量不能得到保證，質(zhì)量與價(jià)格不對(duì)等也是常有之事。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 13:14:50

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• 問 精裝修房子怎樣?買精裝修的房子好不好?
  答

  這個(gè)要從兩方面說的。省時(shí)省力的話，就是精裝修房。因?yàn)槭浅善贩浚?你直接搬進(jìn)去住就行了。省去了裝修等一大通費(fèi)勁的事。從個(gè)人滿意度和把控度來說，不好。因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案和選料造型都是已定的，你沒有參與權(quán)，**多有個(gè)知情權(quán)。不能根據(jù)自己喜好進(jìn)行裝修。另外，材料方面你也無法控制其材料的合格程度。例如，好多的精裝房業(yè)主入住后反應(yīng)很差。

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• 問 ??精裝修房怎么樣？買精裝修的房子好不好？
  答

  一、買開發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂]有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問題,并向開發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購買時(shí)一定要警惕以下陷阱：1，虛報(bào)精裝價(jià)格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標(biāo)、材料異味、門質(zhì)量差等等問題頻現(xiàn)。3，風(fēng)格單一 設(shè)計(jì)不考慮住戶感受。三、精裝房是指經(jīng)過精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的；精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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• 問 精裝房好嗎? 買精裝修的房子好不好？
  答

  1、裝修的簡(jiǎn)易程度如果是毛坯房的話，那么我們需要挑選裝修公司，然后做硬裝、做軟裝，時(shí)間花費(fèi)上會(huì)有不少的時(shí)間，而且選擇的裝修公司是否靠譜，還說不一定；但是如果選擇精裝修房子的話，首先已經(jīng)有了初步的硬裝，后期你只用搭配一下軟裝就可以了，簡(jiǎn)化了裝修的步驟和時(shí)間。2、裝修污染問題毛坯房裝修和精裝修房子，主要差在硬裝方面，那么精裝修房子就可以避免硬裝環(huán)節(jié)中帶來的室內(nèi)空氣污染問題，不過，更多的污染則是軟裝、家具等飾品帶來的，雖然兩者在通風(fēng)換氣的時(shí)間上可能差不了太多，但是，精裝修房子還是要好一點(diǎn)，相對(duì)時(shí)間會(huì)節(jié)省一點(diǎn)時(shí)間。3、硬裝質(zhì)量問題上精裝修房子有一個(gè)缺點(diǎn)就是，裝修的質(zhì)量問題無法檢測(cè)，業(yè)主不知道到底裝修的好不好，這一點(diǎn)確實(shí)有點(diǎn)不好。不過，對(duì)于品牌開發(fā)商來說，相信他們的硬裝裝修也會(huì)比較好一點(diǎn)。4、裝修風(fēng)格問題毛坯房可以根據(jù)自己的裝修需求來確定裝修風(fēng)格，但是精裝修房子都是統(tǒng)一裝修出來的，比較單一，所以在裝修風(fēng)格上，毛坯房占有一定的優(yōu)勢(shì)。5、房子的價(jià)格方面

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• 問 買精裝修的房子好不好,精裝修都包括什么?
  答

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

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• 問 恒大精裝修房子好不好
  答

  只能說是比起自己裝修房子要省事些，但是它展示的裝修材料只是外在的東西，它沒有展示埋在水泥里的電線、水暖那些東西，這些才是裝修時(shí)的重點(diǎn)，因?yàn)檫@些維修起來難度太大了，還得把外面的地板和瓷磚全部破壞了才行。

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