請(qǐng)問各位綠化率達(dá)標(biāo)的小區(qū)交易量怎么樣？有誰了解，謝謝！

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• 141****1078

  影響的，小區(qū)單位工程竣工后是可以交房，但是辦證要在綜合驗(yàn)收之后，這包括了小區(qū)的規(guī)劃、環(huán)保、消防等，小區(qū)綠化不達(dá)標(biāo)那么辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)房地產(chǎn)交易中心不會(huì)收件的，證辦不了

  查看全文↓ 2018-08-19 22:28:54
• 141****0353

  尊敬的百度用戶您好！隨意更改開發(fā)小區(qū)原定綠化方案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不予核發(fā)《驗(yàn)收備案證》，此舉意味著配套綠化不達(dá)標(biāo)的新建小區(qū)房屋將不能交付業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:28:46
• 154****6191

  尊敬的百度用戶您好！隨意更改開發(fā)小區(qū)原定綠化方案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不予核發(fā)《驗(yàn)收備案證》，此舉意味著配套綠化不達(dá)標(biāo)的新建小區(qū)房屋將不能交付業(yè)主。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:28:38
• 148****7590

  要分兩種情況分析：
  1、綠地被占用是發(fā)展商所不能控制的原因造成，例如政府行為、第三方侵權(quán)等，那就不是發(fā)展商對(duì)你違約，這時(shí)你無法要求發(fā)展商賠償，但可以要求占用綠地的肇事人停止侵占、賠償損失（由業(yè)主委員會(huì)出面）。
  2、綠地被占用是發(fā)展商的原因造成，這時(shí)構(gòu)成發(fā)展商違反房屋買賣合同約定——注意發(fā)展商賣的不僅僅是房子，還包括小區(qū)，未滿足居住環(huán)境的承諾仍然是違約，發(fā)展商的行為造成房屋價(jià)值下降，應(yīng)退還部分房款。但是，實(shí)踐中很少因居住環(huán)境質(zhì)量下降而判發(fā)展商承擔(dān)較大賠償，我見過的案例都在房價(jià)的5%以內(nèi)。
  3、假如你的合同明確約定或能夠推定你就是因?yàn)楦呔G化率才買房，即享受高綠化率是你的合同目的，那么你可以因此退房——這只是一種理論假設(shè)，你基本不可能證明高綠化率是你的合同目的。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:28:29

相關(guān)問題

• 問 內(nèi)部有超市的小區(qū)一般交易量怎么樣？請(qǐng)問有誰了解，謝謝！
  答

  看超市是一個(gè)復(fù)雜的過程，要看你周圍的消費(fèi)市場，有沒有潛在的客服群體，有沒有競爭對(duì)手，客流量是多少，店租金是多少，地段，營業(yè)時(shí)間等等，不是看別人開超市賺錢你就能賺錢的，要看具體的環(huán)境。

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• 問 請(qǐng)問大家，小區(qū)綠化率達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的有哪些？誰比較了解，謝謝！
  答

  綠化率其實(shí)是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時(shí)用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)。 但是，在房地產(chǎn)開發(fā)中，政府規(guī)定這個(gè)指標(biāo)一般不少于30%。

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• 問 請(qǐng)問各位，我想知道：小區(qū)綠化率達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的有哪些？
  答

  基于“綠化率”這一宏觀衡量的特性，政府一般會(huì)提出一個(gè)“綠化率”的參考值，因?yàn)橹挥羞_(dá)到這一參考值，才能改善居住小區(qū)的小氣候， 并起到保護(hù)環(huán)境和抗震防災(zāi)的作用。

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• 問 請(qǐng)問各位，小區(qū)交易量是怎么算的？有人知道不，謝謝！
  答

  　　選購二手房要考慮那些要素：　　向房地產(chǎn)相關(guān)部門咨詢，及時(shí)了解手續(xù)、費(fèi)用、程序上的變化等**新的信息?！　〈_定資金來源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請(qǐng)貸款?！　r(jià)格和面積。根據(jù)自己的資金，決定可能購買何種區(qū)位、多大面積的住房。　　交通狀況。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時(shí)間和金錢的支出?！　》课輧r(jià)值。通過反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)值；委托信得過的中介公司或者評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估；銀行提供按揭時(shí)會(huì)進(jìn)行評(píng)估。

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• 問 請(qǐng)問各位，小區(qū)綠化率40%的是否已經(jīng)達(dá)標(biāo)了？求介紹。
  答

  別墅的綠化率肯定有60%小區(qū)達(dá)到40%的綠化率很不錯(cuò)了

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