關(guān)于新購房開發(fā)商要求補(bǔ)交取暖費(fèi)用的問題，有哪位大神知道，求指點(diǎn)！

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• 142****1611

  這個你要和開發(fā)商商量了，是不是他把熱費(fèi)都給你交了，不過這個也不太可能呢啊，你完全可以交20%的，不用問熱力公司，不行你就找媒體
  
  
  守望都市，實(shí)話實(shí)說，城市速遞，供暖是大事，他們會幫你的

  查看全文↓ 2018-08-19 22:16:40
• 151****9785

  一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù)　　(一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題，可以申請鑒定。
  　　《商品房銷售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。如果覺得要徹底搞明白房屋是否存在質(zhì)量問題，可以申請鑒定。如果鑒定確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格則可以退房并要求開發(fā)商賠償損失。如果鑒定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格則可以按照房屋保修規(guī)定要求開發(fā)商進(jìn)行保修。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:16:14
• 144****4860

  沒通過你意愿，私自扣留你的房產(chǎn)證，是違法的。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:16:05
• 147****7372

  需要補(bǔ)交
  因?yàn)榉孔用娣e問題是開發(fā)商和你之間的糾紛，屬于產(chǎn)權(quán)的面積問題，物業(yè)管理費(fèi)和采暖費(fèi)又是另一個問題，屬于房屋的使用問題，采暖費(fèi)如果你有報(bào)停的話，可以不補(bǔ)，如果你沒報(bào)停，就需要一起補(bǔ)交了。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:15:57
• 151****3887

  業(yè)主大會可以做出決定，對于不參與維權(quán)的業(yè)主不提供相應(yīng)權(quán)益。對于訴訟的風(fēng)險也請業(yè)主自己考慮，即便繳納300元也不一定勝訴的，也就是繳納300元并不是必然能取暖。
  不參與本次訴訟的業(yè)主還是可以等業(yè)委會勝訴以后再來起訴要求開發(fā)商和物業(yè)公司。
  總之，業(yè)委會決策**好有業(yè)主大會決定，特別是排除部分業(yè)主利益時更加要慎重。對于取暖這件事情，應(yīng)該統(tǒng)一安排，不大好對業(yè)主個別安排。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:15:43

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于原房主欠繳取暖費(fèi)問題
  答

  各地規(guī)定不一樣，單位欠下的該有單位補(bǔ)交，不該算到個人頭上，這是兩碼事，要分清不能混為一談。若不收今年的費(fèi)用，可以打政府公開電話反應(yīng)，看政府啥態(tài)度，這是歸政府管。

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• 問 ??交房時面積誤差需補(bǔ)交嗎?交房時開發(fā)商要求補(bǔ)面積差價怎么辦?
  答

  可終止合同或購房行為，開發(fā)商不能強(qiáng)制業(yè)主必須補(bǔ)交房面積誤差費(fèi)。在購買期房簽訂預(yù)售合同時，合同上記載的往往是房屋預(yù)測面積。購房者可以和開發(fā)商書面約定，如果房屋竣工交房后實(shí)測面積與預(yù)測面積相差不大的（一般為正負(fù)1%至2%），雙方采取多退少補(bǔ)的方式；如果有較大出入的（一般超過正負(fù)3%），則可以終止合同或購房行為。

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• 問 關(guān)于宅基地被征用要求補(bǔ)償?shù)膯栴}
  答

  你可以到e房產(chǎn)查詢一下 他們的網(wǎng)址是

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• 問 如果開發(fā)商延期交房該怎么辦，哪位大神知道？
  答

  1、交房時間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間?！　?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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• 問 取暖費(fèi)問題
  答

  這個是沒有關(guān)系的！只要不是變更產(chǎn)權(quán)就行了

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