請問去世妻子不辦理房產(chǎn)過戶可以嗎

已有5個回答

• 152****8476

  你好，不可以。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:06:20
• 152****9386

  建議及時進行過戶,因為如果涉及到出售等,是需要先辦理過戶手續(xù)的。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:05:52
• 154****6758

  及時過戶可以免去很多不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:05:45
• 132****7454

  建議**好趕緊過戶，以免日后拖久了手續(xù)麻煩。但當然，丈夫去世的話，房產(chǎn)丈夫的父母也有份的，所以要辦理過戶必須先與丈夫父母協(xié)商一致才行的。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:05:44
• 152****2208

  遺產(chǎn)法定繼承，如果要過戶需要辦理公證，公證其他繼承人放棄繼承?；蛘咄ㄟ^訴訟進行繼承分割。

  查看全文↓ 2018-08-18 23:05:28

相關問題

• 問 房產(chǎn)產(chǎn)權共有配偶去世如何過戶?請問老公去世如何把房產(chǎn)證過戶到妻子?
  答

  1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下。按照我國現(xiàn)行的《繼承法》的相關規(guī)定，在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產(chǎn)要按照遺囑進行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權證在內(nèi)的相關證據(jù)材料前往房屋登記機關依照相關規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈他人的情況下。作為夫妻雙方共同財產(chǎn)的所有人之一，根據(jù)我國《繼承法》的相關規(guī)定，夫妻任意一方均有權力處分屬于自己的一半的財產(chǎn)，當然也就包括屬于自己的房屋所有權。因此，當發(fā)生此類情況時，由于房屋作為不動產(chǎn)所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產(chǎn)并辦理過戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈人進行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達成一致意見后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產(chǎn)權證等相關證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。3、在夫妻一方死亡并且沒有留下任何遺囑的情況下。按照我國《繼承法》和《婚姻法》的相關規(guī)定，在夫妻關系存續(xù)期間合法所得的財產(chǎn)為夫妻雙方共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有權利可以平均分配。因此，已故的一方也同時擁有對房屋一半的所有權和處分權，在這種情況下，按照我國現(xiàn)行的《繼承法》的相關規(guī)定，現(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內(nèi)的親屬作為第一順序繼承人有權利繼承已故一方的遺產(chǎn)。在這其中，現(xiàn)存的配偶有權利分得四分之一的房產(chǎn)，余下的房產(chǎn)則可由其他第一順序繼承人平均分配。但是，同樣由于房屋的不可分割性，房屋的具體歸屬權需要進行協(xié)商，確定具體歸屬，其他同意放棄房屋所有權的繼承人可以按照房屋折價款得到補償。在這種情況下，需要各方簽署具有法律效力的證明協(xié)議，協(xié)同前往房屋登記機關出具具有法律效力的相關證明文書，按照規(guī)章辦理房屋過戶手續(xù)。

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• 問 ??請問丈夫去世了，有必要把房產(chǎn)過戶到妻子名下嗎？
  答

  可以過戶到妻子名下，也可以不過戶到妻子名下，只不過賣方時辦理轉(zhuǎn)移登記略有不同。

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• 問 房產(chǎn)證不辦理可以嗎
  答

  不知道您是出于什么原因不辦房產(chǎn)證，要告訴你的是：只有房產(chǎn)證，才是房產(chǎn)所有權唯一合法證明文件。

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• 問 不辦理房產(chǎn)證可以嗎
  答

  理論上只要是自己住，各種辦產(chǎn)權的資料手續(xù)都齊全，可以不辦房產(chǎn)證

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• 問 ??房產(chǎn)公證后不辦理過戶可以嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  公證書對你是有效的，當戶主方把該住房公證給某一個人以后，該人就有了該房的處置權利，包括：過戶、交易等。還有，如果該房原戶主將該房公證給指定的某一個人且不需要辦理過戶登記，那么該房處理權（記住沒有過戶只有處置權，不享有產(chǎn)權。）就為公證書上的所表明的這個人。如果該房經(jīng)過公證給指定的某一個人，那么該人持該公證書進行過戶，如果過戶時該人已婚，那么不管房產(chǎn)證上面寫的名字是誰的，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。只有當該房過戶，此人才享受該房的產(chǎn)權。所以，只有該房過戶以后才算你本人的產(chǎn)權，如果沒有辦理過戶你就只有支配權。建議去辦理過戶，這樣拆遷對你才有利！還有，如果此房是屬于原房主過世后繼承給你的，那么過戶還要繳納一筆遺產(chǎn)稅。具體情況你可以到你所處當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心咨詢。

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