你好，咨詢一下：地下車位多的小區(qū)樓盤可以不交物業(yè)費嗎？有誰知道，謝謝！

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• 137****4824

  你到物業(yè)公司要求查看車庫收費許可證，并要求物業(yè)公司對收費許可證進行公示，如果有收費許可證就要交錢，而且人家該收。沒有就不交并且舉報他們亂收費。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:26:17
• 141****5636

  你們小區(qū)的物業(yè)只管停車，不管其他的么。有沒有管保潔，有沒有管保安，有沒有管設(shè)施設(shè)備，如果只管停車，那你可以不交物業(yè)費。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:26:07
• 137****9855

  你們小區(qū)的物業(yè)只管停車，不管其他的么。有沒有管保潔，有沒有管保安，有沒有管設(shè)施設(shè)備，如果只管停車，那你可以不交物業(yè)費。

  查看全文↓ 2018-08-18 22:25:59

相關(guān)問題

• 問 你好，咨詢一下：中端比較好的樓盤物業(yè)費貴嗎？有誰知道，謝謝！
  答

  萬科住房的質(zhì)量不錯，而且萬科物業(yè)的服務(wù)也算是比較到位的

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• 問 你好，咨詢一下：綠化率與小區(qū)物業(yè)費有關(guān)系嗎？有誰知道，謝謝！
  答

  這種情況普遍存在，物業(yè)公司長期不作為，服務(wù)質(zhì)量大打折扣，物業(yè)服務(wù)與物業(yè)收費嚴重質(zhì)價不符，業(yè)主們多次投訴物業(yè)服務(wù)毫無改進，物業(yè)公司卻回避長期服務(wù)不到位的事實，強行收取全額物業(yè)費?！　∮捎谖飿I(yè)服務(wù)不實行菜單式明碼實價的服務(wù)，業(yè)主們無法根據(jù)物業(yè)服務(wù)不到位的項目酌情減交物業(yè)費，在業(yè)主們維權(quán)無效的情況下只能采取拒交全部物業(yè)費的方式抗議。有的物業(yè)公司將拒交物業(yè)費起訴到法院，在這種情況下業(yè)主們一定要收集物業(yè)服務(wù)不到位的證據(jù)，特別是一些照片等，法院往往會依據(jù)業(yè)主們提供的證據(jù)，判決物業(yè)公司減收物業(yè)費?！　〗蛭飿I(yè)費案開先河:服務(wù)有瑕疵物業(yè)費被判打折

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• 問 你好，咨詢一下：小區(qū)的物業(yè)費漲價的原因一般是什么？有誰知道，謝謝！
  答

  不一定物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費用，應(yīng)當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

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• 問 你好！咨詢一下：高檔小區(qū)有沒有小高層的？物業(yè)費怎么算？有誰知道，謝謝！
  答

  丹桂里一期、盛世豪廷一期、帝景苑、玫瑰園（即將入?。?，地址上網(wǎng)一搜就行了。

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• 問 請問大家：如果小區(qū)里面車位不充足，可以不交物業(yè)費嗎？？有誰知道嗎，謝謝！
  答

  這個要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目如果不是上面的那些情況不交物業(yè)費那么根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。 對此，**高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條 進一步規(guī)定，經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi) 仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持。

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