??辦公室出租物業(yè)費(fèi)怎么算？桌椅配套不？

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• 133****1984

  因每一個(gè)地方的規(guī)定不統(tǒng)1，所以只能找物業(yè)咨詢

  查看全文↓ 2018-08-18 13:19:50
• 158****2055

  你好，第一居改非物業(yè)費(fèi)，法律上并沒有明確說明物業(yè)費(fèi)怎么收（雖然有人提出要收取雙倍）。但是我告訴您，居改非是不允許的。 物權(quán)法第七十七條 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。**新住宅物業(yè)規(guī)定52條，使用人不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。確實(shí)要改變的需要報(bào)批，并召開聽證會(huì)。所以從根本上法律不予支持據(jù)改非。因此，對(duì)于物業(yè)費(fèi)的收取，你首先要找物業(yè)協(xié)商，是否允許你辦公（私下找物業(yè)協(xié)商，如果物業(yè)不允許，那你在提出適當(dāng)增加物業(yè)費(fèi)）。其實(shí)說白了，如果私下能協(xié)商好的話。什么事都能處理，因?yàn)楸旧砭褪悄憷硖潱飿I(yè)有權(quán)制止你據(jù)改非，也有權(quán)提出增加物業(yè)費(fèi)。打了這么多字，請(qǐng)采納我的答案吧
  

  查看全文↓ 2018-08-18 13:19:25
• 152****9720

  按住宅標(biāo)準(zhǔn)收。如果物業(yè)要按辦公物業(yè)收費(fèi)，你可以要求拿出物價(jià)的文件，當(dāng)然，物業(yè)肯定是沒有的，不過聰明的物業(yè)會(huì)拿出政府相關(guān)的不允許住宅樓做商業(yè)用途的文件，那就需要雙方協(xié)商了。

  查看全文↓ 2018-08-18 13:19:07
• 136****2058

  一般整層租賃的，除了上下水和供電由物業(yè)維修外，其它部位設(shè)備都是租賃單位自理。

  查看全文↓ 2018-08-18 13:18:55
• 152****4257

  物業(yè)費(fèi)是按照每平每月來收取的，譬如辦公室面積是200平米，物業(yè)費(fèi)是5元/平/月，那就是一個(gè)月1000元的物業(yè)費(fèi)用。希望對(duì)你有所幫助
  

  查看全文↓ 2018-08-18 13:18:45

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• 問 辦公室出租要交稅不？物業(yè)費(fèi)怎么算？
  答

  租的不交房產(chǎn)稅，可能要一年交一次印花稅，但很少！ 建筑業(yè)要交營業(yè)稅，城建稅，教育附加，地方教育附加 所得稅

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• 問 ??高級(jí)**辦公室出租要交稅不？物業(yè)費(fèi)怎么交？
  答

  公司辦公場所是租用的， 你公司不需要交稅，應(yīng)有出租方繳納稅金。你須與出租方協(xié)商一下，房屋租賃合同的填寫問題，**好是填寫的面積小點(diǎn)，價(jià)格便宜點(diǎn)，那樣出租方，可以少交點(diǎn)稅金，但是價(jià)格也要差不多，別太少，

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• 問 ??辦公室出租**少要租多久？物業(yè)費(fèi)怎么交？
  答

  租房一般**少租多久，沒有規(guī)定，看雙方協(xié)商情況，從幾天到一兩個(gè)月不等。

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• 問 深圳辦公室出租的哪里有？**好是那種小型辦公室出租、小面積辦公室出租、服務(wù)式辦公室出租，深圳租辦公室
  答

  我和我的合作伙伴選擇了位于深圳福田的弘夏國際服務(wù)式辦公室，三個(gè)人辦公，一個(gè)月租金3000不到，價(jià)格還是能接受到，畢竟大樓和辦公室的裝修都很高檔，而且工作人員都會(huì)說英文，我的小伙伴是意大利人，溝通起來問題不大，不用我整天當(dāng)翻譯，樓下就是新港商城，吃喝玩樂都不成問題了，下班了想找點(diǎn)消遣也不用到處串，旁邊就是地鐵站，要去coco park的五分鐘就到了，希望這些信息能幫到你。

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• 問 這辦公間出租物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平呢？
  答

  寫字樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)收費(fèi)各地區(qū)都有不同的政府指導(dǎo)價(jià),不同地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。同一地區(qū)一都按不同等級(jí)來劃分收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(一)辦公樓(寫字樓)一級(jí):按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則確定;二級(jí):每平方米15元;三級(jí):每平方米10元;四級(jí):平方米6元;五級(jí):每平方米4元;

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