打算置換房屋，有人知道房屋置換協(xié)議怎么寫呢？

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• 152****1269

  雙方當(dāng)事人換房的房屋情況:座落\結(jié)構(gòu)\面積\附屬設(shè)施等換房找差額情況:一方給另一方多少差額付款時(shí)間方式等;交房條件\時(shí)間等4\涉及產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)問題一方協(xié)助義務(wù)等雙方簽字注意農(nóng)村房子共同所有人

  查看全文↓ 2018-08-15 10:23:25
• 132****6452

  
  房屋置換合同
  
  甲方：_________
  乙方：_________
  甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_________。該物業(yè)符合_________國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
  乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_________。該物業(yè)符合_________國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
  雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。

  查看全文↓ 2018-08-15 10:23:18
• 146****7227

  置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在于它可保證買賣行為的同時(shí)進(jìn)行，也就是說房屋置換服務(wù)是買和賣的雙向服務(wù)，一次置換成功，相當(dāng)于兩次交易，即賣掉您的原來住房， 再買進(jìn)一套您需求的住房。
  

  查看全文↓ 2018-08-15 10:23:10

相關(guān)問題

• 問 ??房屋土地置換協(xié)議怎么寫？
  答

  綜合各地土地置換政策，土地置換應(yīng)當(dāng)具備如下條件： 一是置換的土地必須是已經(jīng)依法取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件或者建設(shè)用地使用證的土地，或者是廢棄的磚瓦窯用地以及村莊廢棄建設(shè)用地。 二是置換后的建設(shè)用地用途應(yīng)當(dāng)與原建設(shè)用地用途相同，并符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃。 三是土地置換應(yīng)當(dāng)遵循不占用基本農(nóng)田、建設(shè)用地總量不增加、農(nóng)用地和耕地總量不減少的原則。 四是用于置換的兩塊土地必須面積相當(dāng)，并且位于同一縣域轄區(qū)范圍內(nèi)。 五是建設(shè)用地用于置換的，先對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行復(fù)墾并經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可提出土地置換申請(qǐng)。 土地置換協(xié)議樣本 土地置換協(xié)議書 甲方：XXX（XXX鎮(zhèn)XXX村XX組村民） 身份證號(hào)碼： 乙方：XXX（XXX鎮(zhèn)XXX村XXX組村民） 身份證號(hào)碼： 為了順利推進(jìn)XXX鎮(zhèn)XXX村XXX大橋北橋頭道路的建設(shè)，連通那XXX橋兩邊道路，方便廣大群眾的出入，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展以及造福子孫后代。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、置換土地概況 1、甲方地塊：位于 ，面積 畝。東至 ；西至 ；南至 ；北至 。 2、乙方地塊：位于 ，面積 畝。 東至 ；西至 ；南至 ；北至 。 3、甲乙雙方自愿等面積永久置換原屬于對(duì)方的土地。 4、乙方置入的土地用于接XX村XX大橋北橋頭道路建設(shè)用地。 二、違約責(zé)任 1、本協(xié)議為甲乙雙方在自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，雙方將土地交付對(duì)方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。 2、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。 三、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，坡稔村委員會(huì)存一份。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 見證方： 那全組組長(zhǎng)（簽章）： 村民代表（簽章）： 坡稔村委會(huì)（簽章）： 二○XX年XX月XX日

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• 問 房屋如何置換?置換房產(chǎn)如何操作？
  答

  個(gè)人儲(chǔ)蓄拿出一部分資金，在房屋置換中有實(shí)物與實(shí)物間的交換，其實(shí)質(zhì)上是買和賣的雙向服務(wù)、銀行借貸一部分資金的”1+1+1+1”的方式、單位補(bǔ)貼一部分資金。在房屋置換服務(wù)中、”差價(jià)調(diào)房”等房屋流通形式，相當(dāng)于兩種交易概念，房屋置換可以解釋為買賣的雙向服務(wù)，同時(shí)？房屋置換在通俗含義上包括一般人們常講的”差價(jià)換房”。即房屋置換是”貨幣實(shí)物”和”實(shí)物實(shí)物”兩方面內(nèi)容的交換方式，房屋置換是改善住房條件的一種較好途徑，而且，提高了您改善住房條件的能力，再買進(jìn)一套您需求的住房，是不同房屋間價(jià)差交換或等價(jià)交換的房屋交易形。是目前比較受歡迎的住宅消費(fèi)服務(wù)方式，房屋置換不僅是一種貨幣和實(shí)物的交換方式，您的房屋的成功置換必須是您原有房屋有下家接受，您看中了另一套房屋，即賣掉您的住房。通過房屋置換可以減輕您的付款壓力。與房地產(chǎn)買賣不同的是，一次置換成功，房屋置換通過您原有房屋價(jià)值的一部分資金。

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• 問 置換房屋公積金怎么算？
  答

  二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 五、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房——算二套。 六、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為三套房。 七、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個(gè)人名下無房，但再貸款時(shí)也會(huì)被視為三套房。 八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，此時(shí)不管申請(qǐng)公積金貸款還是商業(yè)貸款再買房，均視為三套房。 九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據(jù)新政雖然都是婚前的個(gè)人貸款行為，但因央行征信系統(tǒng)中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會(huì)算做三套房。 十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請(qǐng)貸款視為三套房。

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• 問 ??置換房屋公積金怎么算？公積金置換怎么個(gè)流程？
  答

  房屋置換完成后，如果沒有貸款，在6個(gè)月內(nèi)到公積金中心辦理全額提取公積金手續(xù)。 一、提取流程： 職工提供要件材料-市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務(wù)-中心財(cái)務(wù)科辦理支付。 二、到賬時(shí)間： 公積金提取到賬的時(shí)間為辦理完手續(xù)后3-5個(gè)工作日

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• 問 房屋置換以房換房怎么操作
  答

  房屋置換以房換房的操作流程1、置換登記需要居民攜帶原房屋的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料。2、價(jià)格評(píng)估相關(guān)的部門會(huì)對(duì)需要置換的房屋進(jìn)行評(píng)估。3、置換委托正式委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議書。4、簽訂合同正式簽訂有關(guān)交易合同或確認(rèn)書。5、辦理手續(xù)簽訂合同或者委托確認(rèn)書后，房屋置換委托人需要支付有關(guān)房款定金和代理費(fèi)等。6、交割物業(yè)委托置換的房屋原有戶口全部遷出，除此之外也要把室內(nèi)的物品搬空，并且像水費(fèi)電費(fèi)都要全部結(jié)清。常見的換房方式有哪些1、可以把小的房子賣了之后再換大的房子，這種方式比較常見，不僅能夠緩解資金的壓力，而且有更多的選擇。2、擇先賣后買，貸款可以繼續(xù)享受首套房待遇，減輕購房負(fù)擔(dān)。3、針對(duì)一些手頭比較富裕的人群，可以留下舊的房子，然后再買新的房子，這種方式能夠避免出售之后居無定所，而且不想出售的話，還可以留一套房子作為投資。3、可以先租一個(gè)小的房子，然后再換大的房子，這種房子雖然投資比較少，但是房屋的維修和設(shè)備的更新也都是一筆開銷。