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還貸期間提取公積金需要購房合同原件，若確實無法提供，您可以去留有原件的部門復印后加蓋與原件無誤的印章
交完**，開發(fā)商又把購房合同收走了，我們什么時候可以拿到購房合同，這樣合理嗎？
144****5902 | 2018-08-14 14:25:52
已有5個回答
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135****3623
商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，購房合同備案是指買賣雙方簽訂購房合同后30天內，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預售合同備案手續(xù)。
查看全文↓ 2018-08-14 14:28:05
房產合同備案流程是先網簽后備案，經相關部門審核后取得備案號即可。房管局審核期限為10日，根據業(yè)務量的多少，一般在3-5日即可領取備案合同。 -
143****7883
你好，只要是合同在房管局備案好的話，只要開發(fā)商去房管局把合同拿回來就可以給你一份了，這個合同開發(fā)商必須給你一份的。
查看全文↓ 2018-08-14 14:27:54
至于開發(fā)商不給你，那就去找房管局問，他們也有責任管這事的 -
157****6786
通常先簽訂購房合同，再交**款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
查看全文↓ 2018-08-14 14:26:30
按揭購房簽完合同后，待銀行成功發(fā)放貸款后，就可以向開發(fā)商索取一份購房合同了。
住房按揭貸款流程，售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發(fā)項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業(yè)社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。借款人與售房商簽訂購房協議，并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。經調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項存入售房商賬戶保險采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。 -
143****3522
客戶簽署了合同之后，置業(yè)顧問要拿到公司蓋章，然后再拿到房產局鑒定，弄好了就可以通知客戶取合同了。這個過程并沒有具體的時限，要看開發(fā)商的辦事效率，一般兩三天內就可以完成。拿到合同以后，開發(fā)商還要到房產局進行備案，整個過程才算完成。
查看全文↓ 2018-08-14 14:26:16 -
134****9548
一般都這樣，貸款下來就給購房合同了
查看全文↓ 2018-08-14 14:26:08
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1、選擇按揭的話，先交訂金，售樓處會適時通知你來簽合同，交**（大概從你交完訂金的一個月之后），交**時，你所貸款的銀行也會過來，然后你再與銀行簽訂合同，和銀行談好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以，如果你是首套房，有的銀行的貸款利率可以打折，這時候銀行會要求你去“房產中心”開一張首套房的證明，然后你再將這張證明送到你所貸款的銀行，這個時候你的貸款利率就會打折，也就是你每個月的房貸就會少還點。如果你的信用好，材料齊全，一般15天左右貸款就會下來。一般按揭的房子（也就是期房），要過一年左右才能拿房，拿到房子鑰匙之后2-3個月，開發(fā)商會通知你什么時候可以拿到房產證，這就是整個過程。2、**以后，應該會給你開個**款發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票。至于能不能簽合同，那就要看銀行的貸款能不能批下來。符合條件的，可以簽合同，簽合同也是你跟售樓處商議好的一個時間，一般時間不會超過1一個月，具體時間每個售樓處幾乎差不多。貸款下來以后，可以簽合同，到時候會開一張購房合同發(fā)票給你的，只要你買的房子房管局沒備案，任何時候都可以簽合同，不存在房管局什么不批合同的。
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不能，必須要購房合同和貸款合同一起才行，我剛剛才去辦了。
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您好，商品房買賣合同摘要是在售樓處領取。摘要是合同的一部分，建議您咨詢您的置業(yè)顧問。
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通常先簽訂購房合同，再交**款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預)售許可證。
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