備案購(gòu)房合同什么時(shí)候可以拿到

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• 136****1489

  您好，商品房買(mǎi)賣(mài)合同摘要是在售樓處領(lǐng)取。摘要是合同的一部分，建議您咨詢您的置業(yè)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:07:41
• 157****0386

  購(gòu)房合同都是在開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，如果是二手房是一開(kāi)始就有購(gòu)房合同的。如果是按揭合同和借款合同是需要在銀行領(lǐng)取的，也可能銀行會(huì)直接拿給開(kāi)發(fā)商，所以你只需要去問(wèn)開(kāi)發(fā)商就可以了。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:07:37
• 147****9495

  一手房的貸款，在您辦理貸款后，銀行要把本該給您的購(gòu)房合同收押到銀行，這是沒(méi)問(wèn)題的。
  當(dāng)時(shí)您簽署的五份合同開(kāi)發(fā)商是有不同用途的。因?yàn)榉勘疽诮窈蟮囊欢螘r(shí)間才能辦理下來(lái)，因此銀行不能進(jìn)行抵押登記，在此之前，屬于您的購(gòu)房合同是要押給銀行的。在您貸款結(jié)清的時(shí)候，購(gòu)房合同是會(huì)有銀行返還給您本人的。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:07:33
• 157****0672

  商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)簽后備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)即可。房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。
  

  查看全文↓ 2018-06-28 12:07:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 備案購(gòu)房合同什么時(shí)候可以拿到 
  答

  購(gòu)房據(jù)我所知是有兩種合同的 一種是預(yù)售合同 一種是直接的房屋買(mǎi)賣(mài)合同 預(yù)售合同的標(biāo)的是將來(lái)出現(xiàn)的房屋，一般開(kāi)發(fā)公司會(huì)有一系列的證書(shū)，**重要的注意房屋預(yù)售許可。這個(gè)是政府批的。另外一個(gè)是現(xiàn)房交易的合同。 合同標(biāo)的為已經(jīng)存在的房屋。購(gòu)房合同沒(méi)有硬性的簽訂時(shí)間，但從風(fēng)險(xiǎn)上考慮在預(yù)售合同的情況下，國(guó)家有法律的強(qiáng)制性規(guī)定，簽訂了預(yù)售合同以后開(kāi)發(fā)商必須幫你辦理預(yù)售合同登記備案。 這個(gè)相當(dāng)于一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的肯定。在現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)的合同情況下，**好明確約定產(chǎn)權(quán)變更登記的時(shí)間。畢竟合同是一個(gè)債權(quán)的憑證，而不動(dòng)產(chǎn)登記才發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)。即 就算簽訂了合同，合同成立且生效，只要沒(méi)有變更房屋登記，在物權(quán)上 法律承認(rèn)的房屋仍然是屬于出賣(mài)方的。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同已備案什么時(shí)候能拿到購(gòu)房合同？
  答

  你好，只要是合同在房管局備案好的話，只要開(kāi)發(fā)商去房管局把合同拿回來(lái)就可以給你一份了，這個(gè)合同開(kāi)發(fā)商必須給你一份的。至于開(kāi)發(fā)商不給你，那就去找房管局問(wèn)，他們也有責(zé)任管這事的

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同在哪里備案？什么時(shí)候可以拿到？
  答

  房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。1.商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，購(gòu)房合同備案是指買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后30天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商要向房管局申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目取得了《商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。3.房產(chǎn)登記部門(mén)視購(gòu)房者提供資料齊備情況，可在7個(gè)工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對(duì)符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門(mén)在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》加蓋商品房預(yù)售合同備案專(zhuān)用章予以注記。購(gòu)房者可在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)查詢公示。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同什么時(shí)候能拿到備案號(hào)
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋的流程中一般會(huì)先簽訂商品房預(yù)售合同;簽訂商品房預(yù)售合同之后在我們一般會(huì)正式簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;簽完商品房買(mǎi)賣(mài)合同之后,將這些合同帶到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局進(jìn)行購(gòu)房合同備案的;如果你是在網(wǎng)上簽訂合同,你要根據(jù)網(wǎng)上簽訂合同系統(tǒng)簽訂才能有效,并在簽訂這些合同20日內(nèi)到網(wǎng)上的簽訂的房產(chǎn)局備案

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同備案一般在什么時(shí)候拿到
  答

  購(gòu)新房簽合同流程1. 房?jī)r(jià),包括戶型、面積、單位價(jià)格(幣種)、總價(jià)等;2. 付款方式,包括一次付款、分期付款、按揭付款;3. 認(rèn)購(gòu)條件,包括認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)注意事項(xiàng)、定金、鑒定正式條約的時(shí)間、付款地點(diǎn)、帳戶、簽約地點(diǎn)等。

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