物業(yè)交費的時候要求把取暖費和物業(yè)費一起收，不能單獨交，合理嗎？

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• 143****9335

  不合理。因繳供熱費和物業(yè)費是在分別履行兩個不同的合同義務(wù)，但你應(yīng)核實一下你繳供熱費后拿到的票據(jù)是供熱的還是物業(yè)的，若是供熱的，你可以到供熱公司咨詢，要求其供熱。

  查看全文↓ 2018-08-14 12:05:16
• 133****5848

  1、物業(yè)費是不可以與供暖費捆綁收取的。
  2、收取物業(yè)費的不應(yīng)該是開發(fā)商，必須是物業(yè)公司，并提供物業(yè)費發(fā)票。
  3、可以向物業(yè)管理協(xié)會或者政府物業(yè)管理主管部門投訴。

  查看全文↓ 2018-08-14 12:05:06
• 131****7971

  物業(yè)這樣的要求是不合理的，是否要供暖是由業(yè)主決定的。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 11:54:45
• 145****9348

  物業(yè)的這種捆綁收費是不合理的，可以去找當(dāng)?shù)胤抗芫值奈飿I(yè)管理科投訴，但是無故不繳納物業(yè)費也是你的不對了。

  查看全文↓ 2018-08-14 11:54:33
• 142****8874

  其事實上應(yīng)該是分開收費更好,但也許是其中某項費用不好收,所以才采取捆綁收費的,肯定是有原因的吧,如果不弄清原由是不能給出合理建議的.

  查看全文↓ 2018-08-14 11:54:26

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)費和取暖費一起交合理嗎
  答

  取暖費報銷流程：凡是沒有享受集團公司分房和集團公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：1、自購商品房、經(jīng)濟適用房的員工；2、個人出資租賃的員工；3、繼承房產(chǎn)和通過其他途徑擁有房產(chǎn)使用權(quán)的員工。凡屬于下列之一者不予報銷供暖費：1、已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的員工；2、已享受青年員工宿舍津貼的員工；3、居住在沒有公共供暖設(shè)施房屋的員工；4、享受集團公司分房后又自購商品房或經(jīng)濟適用房的員工。

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• 問 ??單獨買閣樓物業(yè)費嗎？閣樓需要交物業(yè)費和取暖費嗎？
  答

  雖然合同上閣樓不計算在內(nèi)，如果有暖氣片，供熱公司要收取暖費。物業(yè)費一般以合同的面積或房證的面積收取。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？取暖費和物業(yè)費如何交?
  答

  肯定不正常，物業(yè)服務(wù)收費管理辦法和物業(yè)管理條例會允許預(yù)收物業(yè)費，各地的細則會做不同的規(guī)定，但通常**多預(yù)收一年，反正山東省的條例可以預(yù)收6個月，在青島預(yù)售3個月。另外，你還可以跟物業(yè)公司要一下物業(yè)合同，看看合同期限，別預(yù)收的期限超出了他的合同期限。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？取暖費和物業(yè)費怎么交?
  答

  　1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積里；或者在房屋產(chǎn)權(quán)證登記的時候，有沒有算在住房總面積內(nèi)。物業(yè)管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產(chǎn)證上注明的面積收取的?！　?、物業(yè)費和取暖費都是按照建筑面積來收取的，和閣樓沒有關(guān)系，閣樓應(yīng)該不是全部算面積的，你只關(guān)心你的房證面積就可以了，　　3、物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)和收費范圍在不違反《物業(yè)管理條例》以及《物業(yè)管理收費指導(dǎo)價》等法規(guī)的前提下，以《物業(yè)服務(wù)合同》約定為準(zhǔn)。一般情況下物業(yè)服務(wù)費的計費面積以產(chǎn)權(quán)證（或商品房銷售合同）上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn)，所以，如果閣樓面積不含在產(chǎn)權(quán)證（或銷售合同）的銷售面積里就可以拒交管理費，同時《物業(yè)服務(wù)合同》上也未對閣樓的物業(yè)服務(wù)做明確約定的情況下，業(yè)主可以拒交閣樓的物業(yè)服務(wù)費?！　≈劣陂w樓的暖氣費，這就得視是否提供服務(wù)的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。

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• 問 ??農(nóng)村拆遷樓交物業(yè)費和取暖費嗎？一年當(dāng)中什么時候交物業(yè)費和取暖費?
  答

  取暖費報銷流程：凡是沒有享受集團公司分房和集團公司沒有提供住房符合下列條件之一的正式員工：1、 自購商品房、經(jīng)濟適用房的員工；2、 個人出資租賃的員工；3、 繼承房產(chǎn)和通過其他途徑擁有房產(chǎn)使用權(quán)的員工。凡屬于下列之一者不予報銷供暖費：1、 已執(zhí)行《公司物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與辦法》的員工；2、 已享受青年員工宿舍津貼的員工；3、 居住在沒有公共供暖設(shè)施房屋的員工；4、 享受集團公司分房后又自購商品房或經(jīng)濟適用房的員工。

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