??打聽一下，一手商鋪出售要交什么稅？

已有5個回答

• 152****7766

  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方；
  4、交易費3/平方，買方；
  5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）

  查看全文↓ 2018-08-12 23:06:05
• 158****3054

  個人或單位購買非住宅商品房，契稅按3％收取，由成都市地稅局征收；非住宅商品房的交易手續(xù)費是按成交價或指導(dǎo)價×0．35％收取，由成都市房地產(chǎn)交易中心代收；轉(zhuǎn)移登記費，非住宅按宗收取，每宗240元，由成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處代收。

  查看全文↓ 2018-08-12 23:05:55
• 147****2466

  契稅：3%×合同價
  
  合同印花稅：0.05%×合同價
  
  交易手續(xù)費：25元×面積N平方
  
  交易登記費：100元一套
  
  配圖費：65元一張
  
  如需貸款，貸款抵押登記費：200元一套

  查看全文↓ 2018-08-12 23:05:44
• 136****7937

  購買商鋪只需要交納契稅，非普通住宅的稅率為3%

  查看全文↓ 2018-08-12 23:05:16
• 136****4537

  一） 商業(yè)用房交易稅是4%
  
  一般住宅用房交易稅2%
  
  二）未滿5年的還要交易額5%的營業(yè)稅和增值部分20%的增值稅或全額的1%（這個和住宅未滿5年的一樣的吧）
  
  三）
  
  商業(yè)用房滿5年后，不用交全額5%的營業(yè)稅，但需要交增值部分的5%的增值稅
  
  一） 商業(yè)用房交易稅是4%
  
  一般住宅用房交易稅2%
  
  二）未滿5年的還要交易額5%的營業(yè)稅和增值部分20%的增值稅或全額的1%（這個和住宅未滿5年的一樣的吧）
  
  三）
  
  商業(yè)用房滿5年后，不用交全額5%的營業(yè)稅，但需要交增值部分的5%的增值稅

  查看全文↓ 2018-08-12 23:05:07

相關(guān)問題

• 問 ??咨詢一下，二手商鋪出售要交哪些稅?
  答

  出賣方：增值稅5%及其附加稅12%、所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20%買受方：契稅4%雙方各繳納印花稅萬分之五。

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• 問 一手商鋪出售如何辦手續(xù)?要交哪些稅?
  答

  1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買方； 4、交易費3/平方，買方； 5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）

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• 問 ??打聽一下，公司租用個人房屋要交什么稅？
  答

  按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，房屋租賃應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說的租賃稅?！　≡摲ㄒ?guī)第二條規(guī)定房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納；　　可見，公司租用個人房屋不需要交房產(chǎn)稅，而是有產(chǎn)權(quán)人繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定，公司租用房屋生產(chǎn)營業(yè)等，需要按規(guī)定交納營業(yè)稅等。

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• 問 一手商鋪出售**新消息哪里可以查的到？要交哪些稅?
  答

  1、契稅：交易總價的3%2、房屋登記費(工本費)：93元(每增加一本加10元)3、印花稅(貼花)：交易總價的0.05%4、交易費：3元/平方港、澳、臺及涉外人士需做合同買賣公正：交易總價的0.1%按揭**5成，貸款5成，執(zhí)行銀行基準利率，貸款長年限為10年，

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• 問 打聽一下，買房稅啥時候交？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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