請(qǐng)問(wèn)外地人想在本地買(mǎi)房，沒(méi)有社保，沒(méi)有納稅，如何操作？操作過(guò)補(bǔ)繳社保的嗎？

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• 154****4969

  社保和買(mǎi)房沒(méi)有關(guān)系。如果繳納住房公積金，買(mǎi)房就可以辦理按揭貸款，也可以用每月的公積金還貸款。但是住房公積金不包括在社保5種保險(xiǎn)之內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:42:53
• 134****4993

  不可以，
  如果一個(gè)地方需要有社保才可以買(mǎi)房，那么社保是需要連續(xù)繳納的，
  需要社保買(mǎi)房的含義是需要社保的連續(xù)性，而補(bǔ)交的社保，是不可以在有社保規(guī)定的地方買(mǎi)房的。
  參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和繳費(fèi)后，由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書(shū)面申請(qǐng)；
  新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi)，審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)，對(duì)符合規(guī)定條件的，向參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函，并提供相關(guān)信息；對(duì)不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的，向申請(qǐng)單位或參保人員作出書(shū)面說(shuō)明；
  原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個(gè)工作日內(nèi)，辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項(xiàng)手續(xù)；
  新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和資金后，應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù)，并將確認(rèn)情況及時(shí)通知用人單位或參保人員。
  

  查看全文↓ 2018-08-11 15:42:44
• 152****5722

  你說(shuō)的應(yīng)是住房公積金吧，這個(gè)需要單位進(jìn)行繳納，如無(wú)單位實(shí)施就不能進(jìn)行繳納。補(bǔ)繳由單位根據(jù)限制條件進(jìn)行補(bǔ)繳。 單位在發(fā)生下列情形時(shí)，應(yīng)為職工辦理公積金補(bǔ)繳：
  ①新參加工作職工或調(diào)入職工未及時(shí)繳存公積金的
  ②單位少繳、漏繳、欠繳職工公積金的
  ③因月繳存基數(shù)或月繳存比例上調(diào)需補(bǔ)繳公積金的
  ④其它情況需要補(bǔ)繳的

  查看全文↓ 2018-08-11 15:42:34
• 132****1215

  2011年7月26日限購(gòu)以前補(bǔ)交是可以的，現(xiàn)在不可以了。補(bǔ)交的收據(jù)上會(huì)出現(xiàn)補(bǔ)交和滯納金字樣，還有現(xiàn)在是不能補(bǔ)2011年以前的養(yǎng)老保險(xiǎn)了。

  查看全文↓ 2018-08-11 15:42:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人沒(méi)有社保怎么買(mǎi)房
  答

  如果沒(méi)有社保的話(huà)是不能夠在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房的，如果沒(méi)有社保也可以提交個(gè)人所得稅的納稅記錄，如果也沒(méi)有個(gè)人所得稅的話(huà)，就只能購(gòu)買(mǎi)商業(yè)住房或者是法拍房，正常購(gòu)買(mǎi)普通住房都需要社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的納稅記錄，或者適合擁有本地戶(hù)籍的人結(jié)婚也能夠按照當(dāng)?shù)乇臼袘?hù)籍的家庭來(lái)購(gòu)房，就不需要再出具社保。為什么要提供長(zhǎng)達(dá)一年或者是兩年以上的社保，才能夠有資格在當(dāng)?shù)刭?gòu)房，是因?yàn)檎袛嗍钦娴挠斜匾诋?dāng)?shù)刭?gòu)房還是為了炒房，在長(zhǎng)期發(fā)展的前提條件之下，需要先和用人單位簽訂工作協(xié)議并且繳納社保，長(zhǎng)期工作之后需要在當(dāng)?shù)匕布也判枰?gòu)房，如果在當(dāng)?shù)貨](méi)有繳費(fèi)記錄也沒(méi)有工作證明，很難不被認(rèn)為是投資房產(chǎn)的嫌疑，而且在后期申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，銀行也需要提供相應(yīng)的工作證明。

• 問(wèn) ??外地人沒(méi)有社?？梢再I(mǎi)房嗎？
  答

  外面的包裝公司太多了,只要你肯發(fā)錢(qián),就可以辦,如果你要買(mǎi)房,找房產(chǎn)公司上門(mén)問(wèn)一下,根據(jù)你要買(mǎi)的房?jī)r(jià)要計(jì)算的要多少錢(qián),還有你有結(jié)婚嗎,**重要的就是這一點(diǎn),如果是沒(méi)有結(jié)婚的話(huà),那就有點(diǎn)難辦了,因?yàn)橛泻芏喟b公司不做這種3無(wú)人員。風(fēng)險(xiǎn)很大的,我們嘉定江橋(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)這邊補(bǔ)社保和稅單一般在5000左右。如果是3無(wú)人員。全部包裝大概是35000左右。

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• 問(wèn) 外地人沒(méi)有納稅沒(méi)有社保能買(mǎi)一手房嗎
  答

  哈哈,不行的,你必須補(bǔ)交一年的社保才能買(mǎi)房子哦。

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• 問(wèn) 您好，我是外地人，想在本地買(mǎi)房，沒(méi)有完稅和社保，請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？
  答

  按照新政，你這種情況貸不了的，必須要有一年以上的納稅證明。如果你有其他產(chǎn)業(yè)的話(huà)，可以暫時(shí)抵押給銀行貸款，然后把錢(qián)拿來(lái)買(mǎi)房，不過(guò)純抵押的話(huà)會(huì)比一般房貸利息要相對(duì)高一點(diǎn)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我沒(méi)有社保,是外地人,可以買(mǎi)房嗎
  答

  視您自己的居住時(shí)間和經(jīng)濟(jì)能力而定，一般的，果您手頭有錢(qián)，可以一次性付款，然后呆在長(zhǎng)沙的時(shí)候在一年以上的;如果你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)商品房，沒(méi)有限制性條件，有足夠數(shù)量的人民幣即可；如果想申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房或享受其他優(yōu)惠政策，必須具有長(zhǎng)沙市常住戶(hù)籍并居住一定年限，并符合申購(gòu)的其他條件，就可以申請(qǐng)購(gòu)房資格. http://cs.loupan.com/newhouse/具體可咨詢(xún)長(zhǎng)沙市房住房保障局長(zhǎng)沙限購(gòu)令：一、自本通知發(fā)布之日起，暫執(zhí)行以下購(gòu)房管理措施：對(duì)在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1 套住房的家庭（環(huán)長(zhǎng)株潭戶(hù)籍家庭），限購(gòu)一套90平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)無(wú)住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購(gòu)一套90 平米（含）以下新建商品住房；對(duì)在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房。二、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在本市購(gòu)房的，按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家外匯管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》（建房｛2010｝186號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、限購(gòu)期間，按本通知第一條規(guī)定可購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，已有住房以房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約時(shí)間為準(zhǔn)。四、對(duì)購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房的購(gòu)房人，應(yīng)在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記時(shí)，如實(shí)填寫(xiě)《購(gòu)房人家庭成員住房情況申報(bào)表》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《申報(bào)表》）。非同一家庭的2人以上共同購(gòu)買(mǎi)90平米（含）以下新建商品住房的，應(yīng)分別填寫(xiě)《申報(bào)表》。購(gòu)房人應(yīng)對(duì)《申報(bào)表》信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，提供虛假證明或虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。五、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所醒目位置，張貼限購(gòu)政策，履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫(xiě)《申報(bào)表》，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶(hù)籍、婚姻等證明材料（對(duì)外地家庭購(gòu)房的、還應(yīng)核對(duì)本市居住證），在《申報(bào)表》簽署意見(jiàn)并蓋章。 　　六、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其執(zhí)(從)業(yè)員，不執(zhí)行本通知規(guī)定的，暫停網(wǎng)上簽約，其違規(guī)行為記入信用檔案，并由當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　七、限購(gòu)期間，國(guó)家、省政府另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　八、具體執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)解釋

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