婚姻狀況在買房過戶時有影響嗎？

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• 144****5259

  如果是已婚狀態(tài)的話，過戶時還會要求出示配偶的身份證和戶口本。

  查看全文↓ 2018-08-09 03:26:44
• 145****9006

  已婚狀態(tài)購房，過戶貸款都是需要配偶簽字的。繳稅則涉及各地具體政策，已婚可能會影響一套房認定，進而影響實際繳納的稅費。

  查看全文↓ 2018-08-09 03:26:38
• 158****4639

  買房是不需要提供婚姻狀況證明的。
  如果是單身，房屋產(chǎn)權(quán)屬于他個人所有，如果買方已婚，房屋產(chǎn)權(quán)夫妻共有。這受法律保護。
  但是，如果買方需要按揭貸款，銀行要求必須提供婚姻狀況證明。

  查看全文↓ 2018-08-09 03:26:32

相關(guān)問題

• 問 婚姻狀況在買房過戶時有影響嗎？
  答

  買房是不需要提供婚姻狀況證明的。如果是單身，房屋產(chǎn)權(quán)屬于他個人所有，如果買方已婚，房屋產(chǎn)權(quán)夫妻共有。這受法律保護。但是，如果買方需要按揭貸款，銀行要求必須提供婚姻狀況證明。

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• 問 婚姻狀況在買房過戶時有影響嗎？
  答

  從法律的角度來說，該項是不影響的（婚姻狀況應以民政部門登記的為準）：　　1、當事人雙方可以各自帶上本人的有效身份證、結(jié)婚證、戶口本等證件；　　2、各自去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，申請更新戶口本信息后，再根據(jù)工作人員的提示辦理即可；　　3、再帶上當事人的戶口本、有效身份證、結(jié)婚證等證件，去當?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)即可?！　　吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記?！　〉谑艞l公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記。

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• 問 戶口本中的婚姻狀況會影響買房時繳稅、過戶和貸款嗎？
  答

  從法律的角度來說，該項是不影響的（婚姻狀況應以民政部門登記的為準）：　　1、當事人雙方可以各自帶上本人的有效身份證、結(jié)婚證、戶口本等證件；　　2、各自去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，申請更新戶口本信息后，再根據(jù)工作人員的提示辦理即可；　　3、再帶上當事人的戶口本、有效身份證、結(jié)婚證等證件，去當?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)即可。　　《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記?！　〉谑艞l公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關(guān)申報變更登記。

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• 問 戶口本中的婚姻狀況會影響買房時繳稅、過戶和貸款嗎？
  答

  你好，必須變更跟實際婚姻狀態(tài)一致，否則不能過戶。

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• 問 過戶時若已婚，但戶口本上婚姻狀況為空影響過戶嗎？
  答

  有影響。因為過戶需要房產(chǎn)證，結(jié)婚證。戶口本。而你戶口本跟結(jié)婚證有沖突所以有一定的影響。

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