戶口本中的婚姻狀況會影響買房時繳稅、過戶和貸款嗎？

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• 151****1469

  你好，必須變更跟實(shí)際婚姻狀態(tài)一致，否則不能過戶。

  查看全文↓ 2018-07-24 18:09:39
• 153****6207

  會。已婚狀態(tài)購房，過戶貸款都是需要配偶簽字的。繳稅則涉及各地具體政策，已婚可能會影響一套房認(rèn)定，進(jìn)而影響實(shí)際繳納的稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-07-24 18:07:14
• 153****4553

  是否有影響要看結(jié)婚證的簽發(fā)日期是否早于戶口本的簽發(fā)日期。
  交稅、過戶的時候需要看戶口本，如果您的結(jié)婚證簽發(fā)日期在戶口本頒發(fā)之后，婚姻一欄空白沒問題，但要是結(jié)婚證簽發(fā)日期在戶口本頒發(fā)日期之前，那需要做變更。
  變更事宜請咨詢戶籍所在地相關(guān)單位。辦理貸款時主要看婚姻證明（結(jié)婚證）、身份證明（身份證、戶口本）、財務(wù)證明（收入證明、工資流水），戶口本婚姻狀態(tài)如與實(shí)際婚姻狀況不同的，需要去戶籍所在地更改婚姻狀況并加蓋戶籍科公章后才能審批。

  查看全文↓ 2018-07-24 18:06:31

相關(guān)問題

• 問 戶口本中的婚姻狀況會影響買房時繳稅、過戶和貸款嗎？
  答

  從法律的角度來說，該項(xiàng)是不影響的（婚姻狀況應(yīng)以民政部門登記的為準(zhǔn)）：　　1、當(dāng)事人雙方可以各自帶上本人的有效身份證、結(jié)婚證、戶口本等證件；　　2、各自去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，申請更新戶口本信息后，再根據(jù)工作人員的提示辦理即可；　　3、再帶上當(dāng)事人的戶口本、有效身份證、結(jié)婚證等證件，去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)即可?！　　吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記?！　〉谑艞l公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報變更登記。

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• 問 過戶時若已婚，但戶口本上婚姻狀況為空影響過戶嗎？
  答

  有影響。因?yàn)檫^戶需要房產(chǎn)證，結(jié)婚證。戶口本。而你戶口本跟結(jié)婚證有沖突所以有一定的影響。

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• 問 婚姻狀況在買房過戶時有影響嗎？
  答

  從法律的角度來說，該項(xiàng)是不影響的（婚姻狀況應(yīng)以民政部門登記的為準(zhǔn)）：　　1、當(dāng)事人雙方可以各自帶上本人的有效身份證、結(jié)婚證、戶口本等證件；　　2、各自去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，申請更新戶口本信息后，再根據(jù)工作人員的提示辦理即可；　　3、再帶上當(dāng)事人的戶口本、有效身份證、結(jié)婚證等證件，去當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)即可?！　　吨腥A人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。　　第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報變更登記。

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• 問 婚姻狀況在買房過戶時有影響嗎？
  答

  買房是不需要提供婚姻狀況證明的。如果是單身，房屋產(chǎn)權(quán)屬于他個人所有，如果買方已婚，房屋產(chǎn)權(quán)夫妻共有。這受法律保護(hù)。但是，如果買方需要按揭貸款，銀行要求必須提供婚姻狀況證明。

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• 問 婚姻狀況在買房過戶時有影響嗎？
  答

  如果是已婚狀態(tài)的話，過戶時還會要求出示配偶的身份證和戶口本。

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