房產(chǎn)證過戶中什么時候能查到已注消

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• 145****2790

  你再買，算三套房，正規(guī)商品房，不允許你購買三套房。 所以，只要你那一套沒有過戶，你買不成

  查看全文↓ 2018-08-09 03:09:56
• 135****6501

  不明白什么意思。如果是你買房的話，過戶完了就能查到。 賣房的話，過戶完以后就能查到你名下的房屋信息為已售。 按照現(xiàn)在國家的規(guī)定，不管過戶多久以后，你的房屋過戶信息都會留在房產(chǎn)中心的網(wǎng)站上。

  查看全文↓ 2018-08-09 03:09:50
• 136****6197

  房產(chǎn)過戶流程　
  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)房產(chǎn)過戶。
  2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-08-09 03:09:46

相關(guān)問題

• 問 你好，我想問下房產(chǎn)證過戶中什么時候能查到已注消？哪個網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  可到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心查冊，即查房產(chǎn)的基本情況，上面有寫現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人是誰。要知道房產(chǎn)具體地址及產(chǎn)權(quán)證號才能查，需收費。

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• 問 房產(chǎn)證本人不去能注消嗎？
  答

  ?不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記的申請人應(yīng)當(dāng)為登記簿記載的抵押權(quán)人。若抵押權(quán)人無法到場，可以委托代理人辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。若代理人為兩人的，全部代理人應(yīng)當(dāng)共同代為申請，但授權(quán)委托書載明可以由任一代理人單獨代理的除外。

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• 問 過戶完什么時候能拿到房產(chǎn)證
  答

  一般在二手房買賣的過程當(dāng)中，當(dāng)過戶結(jié)束之后，房管局會給予購房者一個取件單，上面有具體取房產(chǎn)證的時間，有些城市會在7~10個工作日內(nèi)取件，有一些比較快的當(dāng)天過戶就可以拿到，**長不會超過15個工作日。完成過戶之后買方需要將尾款付給賣方，完成**后的交易，而且在付尾款之前，還需要明確賣方是否已經(jīng)將戶口遷出，完成物業(yè)的轉(zhuǎn)移和交接。進行二手房買賣的過程當(dāng)中，需要先對交易房屋的產(chǎn)權(quán)進行完整的調(diào)查，尤其是明確房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名和受訪者是否相符，有沒有存在房屋抵押或者是共有人的情況，而且在二手房買賣簽訂合同時，需要對房屋坐落的位置、面積以及土地使用權(quán)的取得方式進行明確的標(biāo)注，并且針對成交的價格以及過戶的時間和房屋的交付使用時間，做好明確的約定。

• 問 房產(chǎn)證什么時候能拿到
  答

  房產(chǎn)證什么時候能拿到主要分為以下三種不同的情況：1、期房已經(jīng)符合了預(yù)售的許可條件，出售房屋之后，如果和開發(fā)商所簽訂的商品房銷售合同中有明確的領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間，就按照相應(yīng)的時間等待領(lǐng)取，如果沒有約定的話，按照國家的規(guī)定交房后的90天后就可以辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，但大多數(shù)的現(xiàn)實情況中，辦理房產(chǎn)證往往需要1~2年的時間。2、現(xiàn)房和期房的辦理條件類似，有購房合同的按照購房合同當(dāng)中的約定執(zhí)行，如果沒有約定的話，是從簽署購房合同之日開始計算，在90天內(nèi)，開發(fā)商要辦好房屋所有產(chǎn)權(quán)證。3、二手房二手房辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間比較短，最長不會超過一個月，提交了個人的辦證資料之后，房屋交易中心的工作人員會對資料進行審核，審批通過之后會給出具體的拿證時間。

• 問 貸款買房什么時候能拿房產(chǎn)證?貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到
  答

  你理解錯了。首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項權(quán)證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。貸款的房子因為他項權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個你可以咨詢一下當(dāng)?shù)貞艏芾磙k。

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