在一個(gè)月前購買了一套二手房通過中介簽訂了買賣合同現(xiàn)在賣方想單方加價(jià)我應(yīng)如何辦.

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• 136****5009

  這樣的賠償，肯定是按照合同索要雙倍賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2018-08-08 21:52:43
• 138****6116

  按照法律規(guī)定，合同既然雙方都簽章了，且該合同不違反法律規(guī)定、公序良俗，則該合同是合法有效的，受法律保護(hù)，買方和賣方都需要按照該合同的約定行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
  個(gè)人認(rèn)為，對方的主張是沒有法律依據(jù)的，房屋漲價(jià)、跌價(jià)所帶來的經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)，是雙方當(dāng)時(shí)訂立合同應(yīng)當(dāng)有所遇見的，若對方明確表示不履行，或者超過合同約定時(shí)間履行過戶手續(xù)，您有權(quán)向?qū)Ψ街鲝埾鄳?yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并要求對方雙倍返還定金。
  房產(chǎn)標(biāo)的比較大，建議委托律師代理訴訟活動，準(zhǔn)備好相應(yīng)證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-08-08 21:52:30
• 148****9942

  起訴他繼續(xù)履行合同

  查看全文↓ 2018-08-08 21:52:08

相關(guān)問題

• 問 我在沒有出房產(chǎn)證前在經(jīng)過中介簽訂了買賣合同現(xiàn)在不想賣怎么辦?
  答

  返還定金，支付違約金、賠償損失

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• 問 去年我買了一套私人二手房，當(dāng)時(shí)雙方簽訂了買賣合同，現(xiàn)因房屋漲價(jià)賣方不愿意賣，怎樣才能打贏官司？
  答

  看具體什么情況,老大,你就寫這么一句話怎么辦你解決!

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• 問 通過中介簽訂二手房買賣合同，該怎么簽？
  答

  和房產(chǎn)買賣合同差不多，不過合同的主體為三方。中介二手房買賣合同主要有以下幾點(diǎn)要注意：1、明確合同主體為三方在大多數(shù)合同主體僅為買賣雙方的基礎(chǔ)上，增加了參與交易的第三方——中介公司為合同主體。這樣明確了中介公司的權(quán)利與義務(wù)，既能保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，同時(shí)也能維護(hù)中介公司自身的合法權(quán)益。2、明確了二手房糾紛預(yù)防及房款支付等重要部分中介二手房買賣對二手房交易中**容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費(fèi)支付方式等環(huán)節(jié)作出了詳細(xì)規(guī)定，能盡量避免糾紛的發(fā)生。3、明確責(zé)任承擔(dān)及違約成本合同示范文本不但對買賣雙方之間的違約責(zé)任，同時(shí)也對買賣雙方與中介之間的違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定。同時(shí)，示范文本對違約情況進(jìn)行了細(xì)化，有效避免了類似爭議的出現(xiàn)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買賣雙方不通過中介 該如何簽訂二手房買賣合同
  答

  買賣二手房一定要通過中介嗎？顯然不是。若買賣雙方?jīng)]通過中介，也不是網(wǎng)簽，經(jīng)過協(xié)商，已達(dá)成成交意向，應(yīng)該去哪簽訂二手房買賣合同呢？需要交哪些費(fèi)用？別急，看看專家的解讀。 【案例】 我**近打算在我們小區(qū)給父母再買套二手房，主要是父母年紀(jì)大了方便我們照顧，這個(gè)房子的業(yè)主我們本來就認(rèn)識，現(xiàn)在雙方價(jià)錢和付款也都談的差不多了。像我們這種沒有通過中介介紹的二手房交易，買賣合同該怎么簽，我們自己簽紙質(zhì)的房地產(chǎn)買賣合同，也就是不簽訂網(wǎng)上合同可以嗎？如果不可以我們該去哪里簽？是否收費(fèi)？ 【解答】 為了提高存量房（二手房）交易信息的透明度，規(guī)范存量房經(jīng)紀(jì)和交易行為，保障存量房交易安全，不同省市都會出臺相關(guān)的政策。以上海市為例，上海市人民政府于2006年出臺了相關(guān)管理規(guī)定，上海的二手房買賣合同從2007年1月1日起必須在網(wǎng)上簽訂，并將合同文本傳送至市房地產(chǎn)交易中心備案，之前手工簽訂的“上海市房地產(chǎn)買賣合同”已不再適用。 另外，根據(jù)規(guī)定，對于房地產(chǎn)權(quán)利人不委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出售或者出租存量房的，可向區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上房地產(chǎn)申請通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)發(fā)布房源信息。雙方達(dá)成交易的，房屋所在地的區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易中心通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)為交易雙方當(dāng)事人提供簽訂交易合同的服務(wù)。該項(xiàng)服務(wù)僅向買賣雙方收取合同工本費(fèi)。 因此，買賣雙方可以直接到房屋所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽買賣合同，并只需要繳納少量的合同工本費(fèi)。

• 問 看中了一套二手房，二手房買賣合同要怎么簽訂？
  答

  1.房屋產(chǎn)權(quán)和手續(xù)是否齊全——2.明確成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任——3.明確買賣雙方的責(zé)任——4.明確付款方式和時(shí)間——5.過戶時(shí)間要明確——6.物業(yè)交割要清楚

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