商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛起訴書(shū)應(yīng)該怎么寫(xiě)呢？

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• 156****9875

  房產(chǎn)糾紛民事起訴狀 原告:XX 住址:XX省XX縣XXX鎮(zhèn)XX村 電話:13XXXXXXXXX 13XXXXXXXXX 被告:XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 住所地:XXXXX路X號(hào) 法定代表人:XXX 聯(lián)系人:XX 電話:13XXXXXXXXX 6XXXXXXX 訴訟請(qǐng)求:
  1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
  2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
  3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。 事實(shí)與理由: 2001年10月11日,原告向被告支付叁拾捌萬(wàn)元(380000.00元)用于購(gòu)買(mǎi)被告于2000年開(kāi)發(fā)建成的XX小區(qū)XX號(hào)樓207.206兩套住房,由于該小區(qū)是現(xiàn)房銷(xiāo)售,被告于原告付款當(dāng)日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金,并敦促其早日辦理房屋所有權(quán)證,但時(shí)至今日,被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應(yīng)有的房屋所有權(quán)證,原告多次聯(lián)系被告方該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人劉XX要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),均未果。 綜上所述,被告作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的出售方,在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后,被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立,被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按約定辦理房屋所有權(quán)證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第33條及**高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定,被告應(yīng)當(dāng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。 為維護(hù)原告合法權(quán)利,特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟請(qǐng)求。 此致 XX市XX區(qū)人民法院 具狀人 20XX年X月 日

  查看全文↓ 2018-08-07 09:21:03
• 154****8597

  　原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話；　　被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號(hào)碼，聯(lián)系電話；　　訴訟請(qǐng)求：　　
  一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)?！　?br/>二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，（由2007年10月31日至2008年6月10日）逾期7個(gè)月，（按銀行同期貸款利率計(jì)算）　　
  三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣×××元（大寫(xiě)：）　　
  四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失×××元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）　　
  五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)?！　∈聦?shí)與理由　　原告與被告系商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買(mǎi)賣(mài)合同》，原告購(gòu)買(mǎi)被告開(kāi)發(fā)的紅橋區(qū)咸陽(yáng)路南端東側(cè)龍悅花園×樓×門(mén)×××號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于200×年×月×日將**款人民幣×××元，于200×年×月×日將貸款人民幣×××元付于被告帳戶(hù)，合計(jì)總房款×××元全部支付到被告指定帳戶(hù)。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買(mǎi)受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于2007年10月31日前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《天津市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算?！　∫勒铡?*高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額；第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“天津市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布2008年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)2008年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自2007年10月31日至2008年6月10日的違約金為人民幣×××元?！　≡娑啻蜗虮桓嫣岢霭凑蘸贤s定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢(xún)問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》2003年6月1日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持?！　∽C據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址　　此致　　×××人民法院　　附：
  一、本訴狀副本×份（按被告人人數(shù)提交）；　　
  二、證據(jù)×份。　　具狀人：×××　　×年×月×日

  查看全文↓ 2018-08-07 09:20:52
• 135****1000

  民事起訴狀 原告:XXX,男,年月日生,住址:,身份證號(hào):,聯(lián)系電話:。 被告:XXX,男,年月日生,住址:,身份證號(hào):,聯(lián)系電話:。 訴訟請(qǐng)求
  1、請(qǐng)求依法判令被告支付拖欠原告的工程款(農(nóng)民工工資)150300元及利息XXXXX元(利息按銀行同期貸款利率計(jì)算至2013年10月30日,共計(jì)XXXX元,以后利息計(jì)算至被告實(shí)際償還全部欠款本息之日止);
  2、請(qǐng)求依法判令被告承擔(dān)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的全部費(fèi)用,包括本案的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)。 事實(shí)與理由 原、被告雙方為老鄉(xiāng)關(guān)系。2011年10月,原告從被告手中獲得某建筑項(xiàng)目的部分工程,原告組織建筑工人完成項(xiàng)目任務(wù)后,經(jīng)過(guò)結(jié)算,被告共欠原告工程款及工人工資227900元,被告于2011年9月13日結(jié)算當(dāng)天向原告出具欠條一張,欠條寫(xiě)明:“此款在2011年11月30日以前全部付清”。寫(xiě)好欠條的當(dāng)天,被告付給原告3萬(wàn)元,但到2011年11月30日沒(méi)有按約定支付剩余的工程款,經(jīng)過(guò)原告多次催促,被告于2012年春節(jié)期間向原告匯款5萬(wàn)元,但仍欠原告14.79萬(wàn)元。在施工期間,原告又為被告做了保溫工程,保溫工程款為2400元被告未支付,至今被告尚欠原告工程款150300元。原告多次向被告催要,但被告卻以種種理由推脫,拒不還款,原告不得已訴至法院。 綜上,被告XXX長(zhǎng)期拖欠欠款的行為,給原告造成了重大的經(jīng)濟(jì)損失。原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益,依照《合同法》及有關(guān)規(guī)定訴至法院,請(qǐng)求人民法院支持原告訴請(qǐng)。 此 致 XXXXXX人民法院 具狀人: 二○一三年九月二十二日

  查看全文↓ 2018-08-07 09:19:10

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• 問(wèn) 裝修合同糾紛起訴書(shū)怎么寫(xiě)呢？
  答

  起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：　?。ㄒ唬┰娴男彰?、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他 組織 的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；　?。ǘ┍桓娴男彰?、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息 ；　?。ㄈ┰V訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；　?。ㄋ模┳C據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所?！　∶袷缕鹪V狀　　原告×××（單位寫(xiě)明名稱(chēng)、住所地、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名職務(wù)；自然人寫(xiě)明姓名、性 別、 出生年月日、民族、職業(yè)、服務(wù)處所、住所地、居住地、公民身份號(hào)）。聯(lián)系電話×××　　被告×××（寫(xiě)法同上）　　請(qǐng)求事項(xiàng)　　1.判令被告×××；　　2.本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。　　事實(shí)與理由　　×××（扼要寫(xiě)明時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、案情經(jīng)過(guò)、結(jié)果、主張的理由及法律依據(jù)）　　此致　　×××人民法院　　具狀人：×××　　××××年××月××日　　附：1.本狀副本×份；　　2.書(shū)證××份；　　3.證人姓名和住址。

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• 問(wèn) ?? 裝修合同糾紛起訴書(shū)怎么寫(xiě)呢？
  答

  原告，身份證號(hào)，住處，年齡，被告住處身份證號(hào)，年齡，事情經(jīng)過(guò)，**后要求租房什么問(wèn)題，什么賠償

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• 問(wèn) ??物業(yè)合同糾紛起訴書(shū)怎么寫(xiě)呢？
  答

  起訴狀，物業(yè)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證，物業(yè)合同，對(duì)方違約的證據(jù)材料，對(duì)方的身份信息等。程序參考 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百二十條 起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； （二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息； （三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由； （四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所

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• 問(wèn) ??裝修合同糾紛起訴書(shū)該怎么寫(xiě)？
  答

  原 告：所在地址：法定代表人：職務(wù) 電話： 被 告：所在地址：法定代表人 職務(wù)： 電話：案由：訴訟請(qǐng)求：事實(shí)和理由：此致起訴人：年 月 日

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• 問(wèn) 求租房合同糾紛起訴書(shū)
  答

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