一般來(lái)說(shuō)二手房網(wǎng)簽后多長(zhǎng)時(shí)間可以辦過(guò)戶?

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• 145****9182

  一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個(gè)工作日。全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶了。 商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-08-06 11:33:50
• 148****3495

  非資金監(jiān)管當(dāng)天就可以過(guò)戶，資金監(jiān)管還需要50個(gè)工作日左右

  查看全文↓ 2018-08-06 11:32:56
• 154****6561

  1、一般來(lái)說(shuō)網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。
  
  2、全款的話，資質(zhì)通過(guò)拿到網(wǎng)簽合同，就可以過(guò)戶了。
  
  3、商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過(guò)戶。
  
  4、公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過(guò)戶

  查看全文↓ 2018-08-06 11:32:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)二手房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間??？
  答

  1、看房選房由于每個(gè)人的要求不一樣，能不能恰好選到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好說(shuō)話，你們之間溝通是否順利等等，這都會(huì)影響需花費(fèi)的時(shí)間，所以我們暫時(shí)不將這部分時(shí)間計(jì)算在內(nèi)。2、簽合同在中介公司的多次協(xié)調(diào)后，買(mǎi)賣雙方就應(yīng)該就終交易價(jià)格、房子移交時(shí)間等等一系列具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，終雙方簽訂房屋買(mǎi)賣合同，買(mǎi)家支付**款。則大概需要1個(gè)工作日。3、申請(qǐng)貸款（若是一次性付款，則不需要這個(gè)時(shí)間）銀行會(huì)根據(jù)你的材料逐級(jí)審批核實(shí)，這一般需要5個(gè)工作日。此外，銀行對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，終確定你能貸款的貸款年限，這也需要花費(fèi)１個(gè)工作日。4、辦理過(guò)戶手續(xù)這之后你就可以和賣方前往相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，一般這需要1個(gè)工作日。5、辦理新房產(chǎn)證在這之前，買(mǎi)家還需要繳納各種稅務(wù)，并且房產(chǎn)交易還需要認(rèn)真全面的審核檢驗(yàn)?zāi)愕馁J款申請(qǐng)和雙方的房屋買(mǎi)賣合同。然后需要靜靜等待20個(gè)工作日，才能得到屬于你的房產(chǎn)證。這樣算來(lái)，差不多追蹤需要三十多個(gè)工作日，而且還不包括由于諸多不確定因素難以預(yù)測(cè)的環(huán)節(jié)。所以說(shuō)，大家在交易之前，還是要盡可能的把困難準(zhǔn)備充足一點(diǎn)，在交易過(guò)程中，及時(shí)溝通交流，這樣才能節(jié)約更多的時(shí)間。

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• 問(wèn) ??一般來(lái)說(shuō)二手房網(wǎng)簽后可以撤銷嗎？
  答

  家中介公司，因?yàn)榫W(wǎng)簽買(mǎi)賣合同，中介公司在乎自己的信譽(yù)的，你們可以投訴的。因?yàn)橹薪楣居忻荑€，就投訴吊銷他的經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照，直接打電話給經(jīng)紀(jì)人，所以可以把買(mǎi)賣合同提前網(wǎng)簽備案，上面是有職業(yè)經(jīng)紀(jì)人電話的，鬧事就行，去找他們，告訴他不撤消

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• 問(wèn) 購(gòu)房網(wǎng)簽一般是多長(zhǎng)時(shí)間
  答

  購(gòu)房網(wǎng)簽一般需要2-3天，但是也有特殊情況，比如地方政府新出臺(tái)的政策，有可能會(huì)延長(zhǎng)時(shí)間。

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• 問(wèn) 二手房貸款一般多長(zhǎng)時(shí)間可以辦下來(lái)？
  答

  調(diào)控前，放貸周期為1-3個(gè)月，目前受到銀根收緊和調(diào)控的影響，基本上二手房貸款的放貸時(shí)間都在3—6個(gè)月，甚至更長(zhǎng)。

• 問(wèn) 草簽到網(wǎng)簽一般多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  草簽之后，網(wǎng)簽要到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，信息提交后即可確認(rèn)成功，一般在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行備案。并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。