聽說沒有預(yù)售許可證也沒有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告我現(xiàn)在該怎么辦能退房嗎？

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• 146****7244

  各地的對(duì)法規(guī)文件的解讀不一樣，但是大同小異。起訴太慢了，你拖不起。
  關(guān)于預(yù)售證的事，你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵儯抗芫志褪前l(fā)放預(yù)售證的。不知道你是哪個(gè)城市的。你找你們那里房管局的法制科，一般都有執(zhí)法隊(duì)，專管這類問題。
  房地產(chǎn)進(jìn)行預(yù)售要有"五證"。僅有預(yù)售證是不夠的。所以，預(yù)售證也不是隨隨便便都能辦出來的。到土地局、建設(shè)局以及規(guī)劃局去查他們的五證辦下來沒有。（土地證，規(guī)劃證，施工許可證，再有才是預(yù)售證）
  如果"五證"不全，沒有預(yù)售證，你是可以退房的。你找你們那里的房管部門，他們?nèi)绻还堋Ｄ阏夷銈儺?dāng)?shù)厥形讲槭遥ㄒ话愣加羞@個(gè)部門）告房管局行政不作為。到這一級(jí)一般不會(huì)不管。
  只要你掌握了正確的斗爭方法，相信你可以斗過房地產(chǎn)商的。他們屁股都沒擦凈，毛病一大把。

  查看全文↓ 2018-08-02 22:50:27
• 136****9587

  你好,可以搜集證據(jù)訴訟解決

  查看全文↓ 2018-08-02 22:50:08
• 136****6677

  按照購房合同的交房時(shí)間，開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，可以向法院起訴

  查看全文↓ 2018-08-02 22:49:50

相關(guān)問題

• 問 沒有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告可以交房嗎
  答

  　　未經(jīng)過竣工驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的房屋不能交付使用?！　≈挥锌⒐そ?jīng)驗(yàn)收合格之后，建筑工程才可以交付使用，　　《建筑法》　　第六十一條　交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件?！　〗ㄖこ炭⒐そ?jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

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• 問 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表范本？
  答

  完工驗(yàn)收單范本；1、頭一行有甲方或甲方代理人的簽字及聯(lián)系電話。2、第二行歨乙方法定代表人的簽字和聯(lián)系電話。3、第三行是工程地址。4、第四行是開工日期和竣工日期。5、第五行是保修期限：自某年某月某日至某年某月某日。6、下為甲乙雙方簽字蓋章。還有備注。

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• 問 ??沒有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告可以交房嗎?我是否可以拒絕交房?
  答

  具體法律依據(jù)如下：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

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• 問 開發(fā)商賣房沒有驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，強(qiáng)行交付房屋我該怎么辦？
  答

  開發(fā)商賣房不看竣工驗(yàn)收。。而是查看有無預(yù)售許可證。。。如果有預(yù)售那他就可以出售。。竣工驗(yàn)收是交房時(shí)用的。。他給你房鑰匙的時(shí)候會(huì)向你出示竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的。。這是對(duì)的，開發(fā)商賣房還要看有無土地使用證，開發(fā)許可證

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• 問 開發(fā)商賣房沒有驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，強(qiáng)行交付房屋我該怎么辦？
  答

  開發(fā)商無《竣工驗(yàn)收表》強(qiáng)行交房，業(yè)主可以拒絕收房可以把這個(gè)情況反應(yīng)給所在地建委或者直接法律維權(quán)

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